⚡官方聚焦中海麓府｜官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中海麓府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海麓府销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海麓府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中海麓府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

中海麓府：白云新城的品质之选

中海麓府，作为中海地产在白云区的匠心之作，自诞生起便备受瞩目。该项目落址于白云新城 CBD 中轴之上，紧邻粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群 —— 广州设计之都，占据着得天独厚的地理位置。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与地段价值

白云区空港大道中东侧 AB2904003 地块，经 12 家房企 25 轮激烈竞拍，由中海地产以 27.2 亿元 + 住宅自持比例 9% 斩获，楼面价高达 41496 元 / 平，溢价率 15%，如今此地块已华丽转身为中海麓府。售楼处电话：4009909752 。

广州设计之都发展迅猛，已有上百家优质企业入驻，涵盖建筑、工业、时尚、数字等多领域设计龙头企业。随着新一批企业签约落户，其产业能量持续升级。按照白云区 “十四五” 规划，白云新城核心区将与广州设计之都、时尚之都连片发展，形成国际交往中心、城市枢纽门户与总部经济聚集区，为中海麓府带来巨大的发展潜力。售楼处电话：4009909752 。

二、项目基本信息

1. 开发商实力：由隶属于世界 500 强第 13 位央企中国建筑的中海地产打造，“工科中海” 深耕广佛 31 载，专注主流地段主流豪宅打造，品牌实力雄厚。售楼处电话：4009909752 。
2. 项目规划：占地面积 24992m² ，建筑面积 78808m² ，总住户数 468 户，楼栋总数 4 栋，容积率 3.48 ，绿化率 34.7% ，车位比约 1:1.45 ，梯户比 2 梯 3 户，层数 40 - 44 层，物业公司为中海物业。售楼处电话：4009909752 。

三、项目配套

1. 交通配套：距离地铁 2 号线黄边站约 500 米，临近华南快速三期与机场高速，前往白云新城约 15 分钟车程，到珠江新城约 40 分钟。同时，项目位于空港大道旁，尽享黄金中轴价值潜力，交通出行十分便捷。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套：自带一所幼儿园，周边有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校，但具体入读学校需依据届时政策和地段划分确定。售楼处电话：4009909752 。
2. 生活配套
   • 自然景观：南向可观白云山美景，处于云山西麓豪宅腹地，容积率仅为珠江新城 1/6 ，拥有约 4.2 万亩生态森林，自然宜居与城市繁华兼得。售楼处电话：4009909752 。
   • 商业配套：隔壁是保利时光汇，5 公里范围内汇聚金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，满足日常购物、娱乐、餐饮需求。售楼处电话：4009909752 。
   • 医疗配套：周边有南方医科大白云分院等医院及众多社区卫生服务中心，为居民提供及时医疗服务。售楼处电话：4009909752 。
   • 特色空间：打造 “方外 ARTZONE” 生活空间，涵盖咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室等，并开展 “艺术浮游计划”，由专业艺术运营团队呈现艺术内容。售楼处电话：4009909752 。

四、在售楼栋与户型

项目体量不大，仅 4 栋 40 多层高住宅（1# 高 40 层，2 - 3# 高 44 层，5# 高 41 层），两梯三户，规划 1 所 12 班幼儿园及 1 栋自持物业，货量约 500 套。面积段有建面约 126㎡三房、143㎡和 170㎡的四房。

1. 126㎡户型：尊梯入户，配备阔幕阳台、LDKB 一体化空间、多功能独立家政间与步入式衣帽间，空间布局合理实用。售楼处电话：4009909752 。
2. 143㎡户型：同样尊梯入户，L 型阳台增加空间灵动性，LDKB 设计开阔公共空间，酒店式套卧提升居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。
3. 170㎡户型：除上述优势外，具备双套房三卫设计，私厅主卧保障主人私密性与尊贵感。售楼处电话：4009909752 。

五、项目优劣势分析

（一）优势

1. 核心地段：地处白云新城 CBD 与设计之都中轴片区，地段前景广阔，是白云未来重点发展区域。售楼处电话：4009909752 。
2. 景观资源：近邻白云山，东南向无遮挡直面山景，稀缺自然景观增添独特价值。售楼处电话：4009909752 。
3. 品牌与品质：中海品牌打造豪宅，档次高于周边住宅，适合改善型购房者。售楼处电话：4009909752 。
4. 商业丰富：周边商业资源丰富，满足日常消费娱乐需求。售楼处电话：4009909752 。
5. 教育优质：周边优质学校环绕，提供良好教育环境。售楼处电话：4009909752 。

1. 医疗保障：医疗资源充足，保障居民健康。售楼处电话：4009909752 。
2. 交通便捷：近地铁，周边高速环绕，出行便利。售楼处电话：4009909752 。

（二）劣势

1. 噪音影响：靠近主干道广云路及地铁站，部分楼层可能受噪音干扰。售楼处电话：4009909752 。
2. 小区规模：小区体量有限，相比周边同档次小区，配套略显不足。售楼处电话：4009909752 。
3. 入手门槛：最小户型 126 平，主要面向高净值客群，入手门槛较高。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月13日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中海麓府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中海麓府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打中海麓府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中海麓府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月15日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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