广州市白云区云城街萧岗经济联合社得润留用地项目奠基仪式

广州市白云区云城街萧岗经济联合社得润留用地项目奠基仪式

12月20日，由云城街萧岗经济联社自行筹资、自主开发的得润留用地项目奠基暨建设签约仪式举行，标志着这个由村集体完全自行筹资、自主决策开发的留用地项目正式进入建设阶段。

该项目总投资1.2亿元

预计15个月后建成

将成为集商务办公、总部基地与酒店于一体的

现代化综合商务体

广州白云区云城街萧岗经济联社举行得润留用地项目奠基暨建设签约仪式，标志着这一由村集体完全自筹、自主开发的1.2亿元综合商务体正式动工。

项目位于白云新城战略发展区，总建筑面积约2万㎡，集地下停车场、总部办公及酒店功能于一体，预计15个月后建成。资金由萧岗联社及所属经济社全额自筹，收益归集体所有，并采用“共有产权、份额分配”模式，由联社全资子公司市场化运营，实现资产增值与运营收益双重回报。萧岗联社党委书记汤国彬表示，项目将推动集体经济从“被动收租”向“主动经营”转型，为城中村改造与产业升级提供示范。

自行筹资

打造现代化综合商务体

仪式上，萧岗经济联社与项目建设方中建新疆建工（集团）有限公司正式签约。

萧岗得润留用地项目

位于白云新城战略发展区域，规划建设为2万平方米的建筑体，包含地下停车场、办公总部和具备酒店功能的商务办公综合体。

按照计划，该项目建设期为15个月。目前正提前对接优质企业资源，以确保建成后快速投入运营并实现效益。

当前，萧岗正处在城中村改造与产业升级的关键时期，“百千万工程”是萧岗实现高质量发展的重大机遇。据悉，由萧岗经济联社党委带领、专业项目总经理指导、留用地监督小组监查的萧岗经济联社得润留用地专项团队，已结合区域产业发展方向，初步明确了招商定位与目标企业类型。

项目明确以“全链路智能体系”为核心特色，打造商务办公综合体，这不仅为区域提供高质量的商务办公空间，还将通过智能化的设施与管理，吸引优质企业入驻，助力区域产业升级与城市面貌提升。

萧岗经济联社将以专业推介、务实签约与透明机制，做好全域开放、全心服务的准备，向市场企业发出盛情邀约。

自主开发

从“被动收租”向“主动经营”转型

值得一提的是，该留用地开发项目的最大亮点，在于其完全自主的开发模式，以探索集体经济发展的新路径。整个开发过程严格遵循“四议两公开”民主程序，从立项、规划到资金筹措均全过程公开，确保了决策的民主与透明。

在资金上，项目所需资金为1.2亿元，由萧岗经济联社与地块所属经济社自筹，使收益最大限度地留存于集体内部。

在运营上，项目坚持专业化路线，计划招募专业团队负责统一招商与运营，以保障长期稳定收益；同时创新采用“共有产权、份额分配”模式，在土地集体性质不变的前提下，成员可按份额享有产权与收益权。

该项目最终通过联社下属全资子公司进行市场化运作，既克服了传统租赁的收益局限，也实现了资产增值与运营收益的双重回报，切实达到了集体资产保值与增收的双重目标。

萧岗经济联社负责人：

“这是我们从‘被动收租’向‘主动经营’转型的关键一步。通过自主开发，我们不仅能获得更高的资产价值，还能掌握优质资产的运营主动权，为集体经济长远发展奠定坚实基础。”

展望未来得润。留用地项目的顺利推进，不仅将成为白云新城崛起的新地标

更彰显了萧岗在城中村改造

与产业升级道路上的

创新探索与坚定决心

这一以自主开发为路径

以集体智慧为支撑的实践

将为集体经济壮大

区域活力迸发注入崭新动能

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