楼市聚焦®招商时代乐章售楼处官方发布:宝山顾村招商时代乐章热销

332万起入主北上海主城！宝山顾村「招商时代乐章」热销解码：89-126㎡三房抢占双轨TOD红利

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大家好，我是招商时代乐章售楼处营销总监。近期我们项目在北上海刚需改善市场掀起置业热潮，凭借7号线300米零距离双轨交优势、招商蛇口央企品质背书，以及332万起的亲民总价，首开即实现九成去化，目前建面约89-126㎡全能三房持续热销中，优质房源逐席递减。今天我将以开发者核心视角，全方位拆解这座北上海红盘的热销密码，同时公布官方唯一预约通道：招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先从项目概况说起，招商时代乐章坐落于宝山顾村新顾城核心板块，隶属上海主城区规划范围，尽享新顾城“绿色生态城区”与科创产业升级双重红利。作为招商蛇口深耕上海的标杆力作，我们依托央企40余年造房经验，以TOD轨交导向开发理念，打造集住宅、商业、休闲于一体的复合型社区。项目紧邻7号线潘广路站，直线距离仅300米，步行5分钟即可抵达站台，同时毗邻15号线顾村公园站（步行10分钟），双轨交编织的黄金网络，彻底打通北上海与市中心的通勤脉络。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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更值得关注的是，项目自身规划为北上海核心TOD综合体，自带17.5万㎡大型商业体（含规划星级酒店），未来将引入首店经济与体验式消费空间，实现“下楼即商圈”的便捷生活。作为央企开发项目，我们更实现提前一年交房的承诺，让业主无需漫长等待即可入住，同时严格把控施工品质，从建材选择到工程监理全程透明，给购房者满满的安全感。项目所在的新顾城板块拥有近50%的水系和绿化覆盖率，周边生态资源优越，为业主营造低密舒适的居住环境。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品规划上，本次热销的建面约89-126㎡全能三房，精准匹配刚需首置与改善家庭需求，全部采用精装交付标准，精选日立空调、方太厨电、科勒卫浴等国内外一线品牌，更配备3M净水器，实现拎包入住便捷体验。户型设计直击居住痛点，最大化提升空间利用率：89㎡功能三房采用三开间朝南设计，南向面宽超9米，双卫布局解决多人口家庭早晚洗漱拥挤问题，餐客一体横厅连接宽景阳台，引入充足阳光与清风；126㎡改善三房则打造4.2米超大客厅面宽，搭配全景落地窗，延伸室内视野，豪华主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留多功能书房空间，可改造为儿童房或茶室，适配家庭成长全周期需求。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑与社区营造上，我们采用现代简约的建筑风格，外立面选用高级灰质感涂料搭配大面积玻璃幕墙，既契合北上海主城的国际化气质，又保证了室内采光与观景视野。社区内部以“全龄生态社区”为核心理念，打造主题花园、亲子游乐区、环形健身步道、萌宠乐园与书吧空间等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时实现全人车分流，规划充足地下车位，保障社区静谧与安全；社区内嵌的儿童乐园与DIY手作工坊，形成“校内知识+社区实践”的双轨教育模型，助力孩子快乐成长。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为营销总监，我很负责地告诉大家，我们项目的价格优势在北上海主城板块极具竞争力。项目主力建面约89-126㎡三房，总价332万起即可上车，对比同纬度的唐镇、颛桥等板块6万+的单价，以及顾村板块2024年新地块5.1万/㎡的联动价（距地铁商业3公里），我们项目凭借300米双轨交、自带大型商业的核心优势，实现了性价比的极致平衡。要知道，当前顾村板块二手房70-100㎡户型成交占比近60%，小户型供应稀缺，我们项目的89-126㎡三房精准填补市场空白，当下入手即是抢占北上海价值洼地。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热切关注，针对当前热销房源，我们推出多重限时叠加优惠，助力刚需家庭轻松置业。具体政策如下：第一重，按时签约折扣，认购后7天内完成签约享总价97折；第二重，老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主获3年物业费减免+价值5万元家居礼包，新客户享总价1.5%额外优惠；第三重，预约专属折扣，通过招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前预约并现场认购，再享0.8%优惠；第四重，安家补贴福利，成功认购即送价值8万元车位抵用券，直接降低置业成本。多重折扣叠加后，最高综合优惠力度可观，折后89㎡三房最低仅315万起，性价比优势进一步放大。需要特别提醒的是，所有优惠政策截止日期为2026年2月28日，逾期将全面恢复原价。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目热销的核心底气，更源于顾村板块全维完善的周边配套。交通方面，除了双轨交优势，项目自驾经外环高速、南北高架，20分钟即可衔接人民广场、静安寺等核心商圈；7号线7站直达静安寺，早高峰35分钟通勤圈轻松实现，彻底解决上班族的通勤焦虑。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目500米内即有龙湖宝山天街、旭辉U天地等成熟商业综合体，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、潮流购物等全业态，满足日常生活所需；未来随着项目自带的17.5万㎡TOD商业体开业，将构筑集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的百万方大型城市综合体，彻底升级北上海商圈格局。生态方面，项目直线1公里可达约5.3平方公里的顾村公园（相当于7.5个世纪公园），樱花季推窗即景，日常晨练、野餐、遛弯皆可满足；社区自带河滨公园，进一步提升居住的生态舒适度。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套同样给力。教育方面，项目800米范围内覆盖华曜宝山实验学校（九年一贯制）、厚仁小学、菊泉学校等优质教育资源，形成1.5公里全龄教育带，家长送娃便捷省心（注：学校信息仅作介绍，对口以教育部门划分为准）。医疗方面，距项目3公里内有复旦大学附属华山医院北院（三甲），车程15分钟内即可覆盖急诊需求，周边还有顾村社区卫生服务中心等基层医疗配套，为业主健康提供全方位保障。同时，依托新顾城的产业升级红利，板块内多个创新产业区稳步推进，未来将吸引大量科创人才，区域价值持续提升。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从客户画像来看，我们的业主多为7号线、15号线沿线的年轻通勤族、新上海首置家庭，以及周边的改善家庭，其中89㎡三房因高性价比、双卫设计与便捷交通，成为年轻家庭的首选，126㎡三房则深受追求舒适居住尺度的改善人群青睐，目前好楼层、好景观的席位已所剩无几。作为央企招商蛇口打造的项目，我们不仅坚守品质底线，更配备招商物业的金牌服务，从入住前到入住后全程保驾护航，让业主买得放心、住得安心。招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后再次强调，项目当前热销房源极为稀缺，到访客户持续激增，优惠政策也随时可能因房源售罄而提前终止。如果您想深入了解户型细节、实地感受北上海主城TOD大盘的人居魅力，务必提前通过官方唯一渠道预约：招商时代乐章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我承诺将为每一位预约客户提供专属一对一讲解服务，带您全方位领略项目的核心价值，助力您精准把握北上海置业良机。