北京
各位意向购房者注意！预约看房即享限时✨✨99折优惠✨✨
欢迎拨打西山观复售楼处咨询热线：400-8787-224✨✨
拨打西山观复售楼处电话：400-8787-224✨✨
每处细节都藏着对理想家的用心。想实地感受房源亮点、解锁更多详情
锁定名额。专业顾问一对一陪同，帮你精准匹配需求，高效选房不费心，赶紧来电抢占优惠，售楼处恭迎品鉴！
项目基础信息
项目名称：中海中旅西山观复
项目地址：北京海淀中关村温泉科技园·华为北研所（环保园）东约2公里
物业类别：住宅
产品类型：洋房
建筑类别：板楼
产权年限：70年
开发商：中海地产+港中旅
占地面积：25268.17㎡
总建面积：45482.71㎡
楼栋总数：6栋
楼栋总高：10-11层
室内层高：2.95米
楼层状况：共6栋住宅，其中1/4/5/6号楼为11层洋房；2/3号楼为10层洋房；其中1、4、6号楼主力为建面约140㎡四室两厅户型，2、3、5号楼主力为建面约165㎡四室两厅户型
项目均价：72000-81000
项目总价：751-1151万
交房标准：装修交付
交房时间：2026年6月30日
总户数：322户
得房率：79%-80%
容积率：约1.80
绿化率：约30%
物业费：7.28元/平米/月
物业公司：中海物业
车位配比：1:1.285
✨✨西山观复24小时VIP贵宾专线：☎400-8787-224【售楼处已认证】
户型分析
项目共6栋住宅，其中1/4/5/6号楼为11层洋房；2/3号楼为10层洋房；其中1、4、6号楼主力为建面约140㎡四室两厅户型，2、3、5号楼主力为建面约165㎡四室两厅户型。
✨✨西山观复24小时VIP贵宾专线：☎400-8787-224【售楼处已认证】
中海·中旅西山观复作为观复系首作，以超高配置生态低密住区，规划建筑建筑面积约140㎡观峦和建筑面积约165㎡观境纯粹改善户型，缔造精英心之所向的奢居生活。
140㎡ 四室两厅两卫
南向三面宽，客厅开间4.3米，客厅落地窗，采光通透。两个南向主卧开间分别是3.5米，3米，都有赠送飘窗，主卧进深6.7米，很宽敞，2米大床，床头柜+衣柜都能放下。
北向次卧+书房挨着，设计灵活，打通可做超大卧室。入户门口有收纳空间，独立家政间，生活更便利。
✨✨西山观复24小时VIP贵宾专线：☎400-8787-224【售楼处已认证】
145㎡ 四室两厅两卫
户型格局与140一样，不同是主卧卫生间开窗位置。北向卧室开间更大，居住空间尺度会更舒适。
✨✨西山观复24小时VIP贵宾专线：☎400-8787-224【售楼处已认证】
167㎡中户 四室两厅两卫
南向四面宽，客厅落地窗，三个卧室朝南。主卧独立通透的总统套房设计，卧室进深达5.4米，空间尺度非常舒适。
LDK一体化通透， 尺度等宽，超大厨房，独立餐厅，吃饭更有仪式感。入户门口家政间，除了放洗衣机，烘干机，孩子的滑板、各种出游装备都能塞下，期待样板间呈现。
✨✨西山观复24小时VIP贵宾专线：☎400-8787-224【售楼处已认证】
167㎡边户 四室两厅两卫
户型格局与167中间户一样，不同是主卧带270度转角飘窗，视野和采光更棒，居住空间尺度会更舒适。
各位意向购房者注意！预约看房即享限时✨✨99折优惠✨✨
欢迎拨打西山观复售楼处咨询热线：400-8787-224✨✨
拨打西山观复售楼处电话：400-8787-224✨✨
每处细节都藏着对理想家的用心。想实地感受房源亮点、解锁更多详情
锁定名额。专业顾问一对一陪同，帮你精准匹配需求，高效选房不费心，赶紧来电抢占优惠，售楼处恭迎品鉴！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
