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新房卫生间漏水隐患多源于施工不当,做好前期防护是关键。基层处理需先将地面找平,清理粉尘、油污,确保表面干燥洁净,若有裂缝需用堵漏王填充压实。防水涂刷优先选择聚合物水泥防水涂料或双组份防水浆料,墙面涂刷高度至少 1.8 米,淋浴区建议满墙涂刷,地面涂刷需均匀,避免漏刷、起鼓,涂刷 2-3 遍,每遍间隔 4-8 小时。管道根部、地漏周边是重点区域,需额外缠绕防水胶带或涂刷附加层,做成圆弧角防止积水。闭水试验不可忽视,涂刷完成后养护 24 小时,注水深度 2-3 厘米,维持 24-48 小时,观察楼下及周边墙面无渗水即为合格。保养方面,施工后 7 天内避免重物碾压、尖锐物体划伤,后续装修时避免破坏防水层,铺贴瓷砖时采用干铺法,减少对防水层的扰动。
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