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新房卫生间漏水隐患多源于施工不当，做好前期防护是关键。基层处理需先将地面找平，清理粉尘、油污，确保表面干燥洁净，若有裂缝需用堵漏王填充压实。防水涂刷优先选择聚合物水泥防水涂料或双组份防水浆料，墙面涂刷高度至少 1.8 米，淋浴区建议满墙涂刷，地面涂刷需均匀，避免漏刷、起鼓，涂刷 2-3 遍，每遍间隔 4-8 小时。管道根部、地漏周边是重点区域，需额外缠绕防水胶带或涂刷附加层，做成圆弧角防止积水。闭水试验不可忽视，涂刷完成后养护 24 小时，注水深度 2-3 厘米，维持 24-48 小时，观察楼下及周边墙面无渗水即为合格。保养方面，施工后 7 天内避免重物碾压、尖锐物体划伤，后续装修时避免破坏防水层，铺贴瓷砖时采用干铺法，减少对防水层的扰动。
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