上实和风院官方售楼处发布：电梯洋房雅韵，崇明东滩邂逅和风生活

上实和风院官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎是国企上实集团打造的崇明东滩低密生态住区，位于陈家镇颐湖路 288 弄，容积率仅 0.86、绿化率 35.8%。规划 80-90㎡电梯洋房与 148-175㎡合院别墅，毛坯交付，均价约 3.12 万 /㎡。近在建崇明线东滩站，邻东滩湿地公园，教育医疗商业配套完善，生态宜居，预计 2026 年交付。

东滩只有2种住宅：一种是和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，一种是其他：上实和风院 直接认购 ！200平合院只要380万！ 精装修！约148-175㎡合院

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推出建面约80-90㎡洋房

建面约148-175㎡合院！

正在热销中！

均价约3.12万/㎡！

270°生态环绕！

超低密墅居生活！

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0.86容积率整个上海都难再现！

大尺度奢阔别墅！

有天有地有花园！

真正的奢阔别墅生活享受！

甚至上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨还独有生态农庄！

不仅有机食物更绿色更健康！

还可以真的切实体验采菊东篱下，悠然见南山

而且，上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨社区三面皆被生态包围！

自上实·和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨面市以来，一直是东滩片区的焦点所在。不间断的人气，上升的口碑，让和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨始终立于高光之下。非其他可及的产品力，极富诚意的性价比，造就了业主的口口相传。

1

静谧的可贵 非其他可及

东滩生态园旁·让生活以自然为序

「上实和风院」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨对自然资源的拥有，是上海人置业的一条重要法则。纵观所有房子，无不以生态为贵，甚至以绿化为傲。循迹公园、水岸线，看到的是上海对自然生态的珍视，也是生活方式的选择。

CHONGMING

DONGTAN

GENTLE BREEZE

相比众多同价阶产品，和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨不同于其他的是带给业主的自然感受。占位上海生态绿肺—崇明东滩，收藏静谧的可贵。

整个东滩的优越环境，是根植和风院的基础。此外，和风院为来此的客户设定了一条“美好路线”--东滩大道，又将千亩东滩生态园纳入和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨的生活半径。这就意味着，和风院就在一座静谧的大花园里，天光、云影、水岸、森林，让自然成为了生活的一部分。

2

独院的私密 非其他可替

有天有地 独门独院

难能再有的约0.86容积率

回应珍贵自然，和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨所创设的生活，很难在别处找到。

首先论容积率，和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨只约0.86容积率，这是“限墅令”后的恒久封藏。低于1.0容积率的作品，往往更易成就经典，没有密集高耸的建筑，也意味着生活的更加自在。

依照当代人的生活渴望，和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨为少数人缔造了合院产品。与一众叠墅不同，和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨不止于追求墅的形，而是从墅作生活的根本出发，营造“有天有地，独门独院”的合院生活。

围合式设计的合院，多了一点家的情怀。以奢阔院子为中心，所有的房间与公共空间都朝向屋前活动区域，成为凝聚包容的一个私密生活单元。尺度的开阔，家庭的聚温，这是叠墅模拟不到的合院精髓。

3

考究的尺度 非其他可比

专注户型研究情调

与功能并存的4层空间

真正懂得生活的户型，深入生活的每个场景。和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨专注户型的研究，打造出贴合家庭成员的不同空间，在共享与独享、开放与私隐中、美学与功能之间找到平衡。

地上三层+地下一层，「上实和风院」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨打造适合中国人家庭结构的4层合院。一层的餐客空间，二楼百变2房，三层独享整层套房式设计，容纳三代人居住。

位于三层的尺度星幕露台，360°俯瞰一片绿意风光。

地下一层约5.2m挑高，以高度彰显非凡气度。

4

国企的口碑 非其他可拟

上实40余载，26年共建东滩

责任匠心打造，筑牢安心屏障

上实集团深耕东滩26载的深情之作，和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨承载一家本土国企的满怀匠心。

1998年，上海市政府将崇明东滩约86平方公里注入上实集团，并授权其对东滩园区实施区域保护开发，26年护土兴业，保护开发崇明东滩。如今的上实东滩产业蓬勃发展，规划纷纷落地，如今于近千亩东滩生态园之畔，以一席有天有地臻墅，用国企的责任担当描绘一幅向往的美好生活图景。

效果图

更难得的是，上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨东北两面的东滩生态园，就是自家门口的负离子天堂！

当都市人趁着周末自驾周边游，被爆满的民宿和景点的长龙消耗力竭；而你出门几步路就能独享珍贵的负氧离子的世界，和家人们从容悠哉的度过美好假日。

说东滩生态园是上实和风院业售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨主自家的“后花园”，一点儿也不为过！

东滩生态园实景图

在外部生态环境上，上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨不要说在崇明，在整个上海都是首屈一指的！

而在社区内部规划上，上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨也与外部生态“一脉相承”！

以如今上海已经“绝版”的0.86超低容积率，打造出奢阔舒适有天有地有花园的真墅居生活！

0.86超低密纯墅居！

有天有地有花园！

大面积合院产品“真生活”！

自上海限墅令以来，上海容积率低于1的地块就已经不再出让，这也体现出了上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨仅约0.86的超低密有多珍贵和难得。

效果图

整个「上实和风院」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨社区人车分流设计，保证了小区的舒适和绿化的完整度；

还配有智能安防系统，24小时保障居民安全；

并打造一系列公共设施，诸如石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，满足业主的休闲娱乐需求！

效果图

说实话，住在这样优渥的生态大境，没有了喧嚣打扰，整个人的心境也变得非常安宁！

建面约80-90㎡洋房：

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而在产品的打造上，上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨也足够用心！

与崇明如今大多的低总价小面积联排产品不同，上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨打造的是建面约148/175㎡奢阔合院产品！

大尺度，才是别墅产品的“终极奥义”！

足够低的容积率，也恰好可以让「上实和风苑」从容的设计成“L型”户型。

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一楼的花园、二楼的小露台、三楼的大露台，这正是“合院”可以给到的尺度与空间感，扩大了视野边界。

家是心灵距离无限接近，又有独立空间。足够的生活自由与空间，便是创造更多幸福的可能。

三楼露台实景图

1楼的花园实景图

近与远的拿捏在“合院”，恰到好处；

148-175㎡的户型，不论是三代同堂还是二胎家庭，都是绰绰有余；

可以说上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，无论是作为“常住住宅”，还是现在更为流行的“5+2”生活方式，都会给业主带来更为放松，更为舒适的生活体验。

而且，还更“绿色”、更“健康”

生态农庄！开心农场！

采菊东篱下！诗意的栖居！

在上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，不仅是生活在了“山林野鹤”之中，更是拥有着业主专属的“开心农场”！

这绝对是都市白领最向往的“田园生活”之中，点睛之笔！

上实集团在东滩拥有自己的现代农庄，旗下的农业绿港更是获“国家现代农业示范区”称号。

而上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨的业主，也因此获得享有“有机蔬果”配送入户的服务！

图片来自网络

但笔者更喜欢的，不仅仅是配送入户，更是业主还能自己做一把“农庄主人”！

上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨的合院业主能够获得一块专属农田，可以随心种植瓜果蔬菜！享受真正的“田园生活”！

尤其是亲子体验一把种植及收获果实的乐趣，或者来一场田野亲子活动，对孩子也是寓教于乐，想想就幸福感爆棚！

图片来自网络

「上实和风院」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨主导开发的瑞慈花园长者社区，2017年就已经投入使用，24小时管家式服务，掀起上海一站式的康养退休生活新时尚！

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上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨就是用这种生活方式囊括了从孩子到老人的身心灵的归宿。

但优越的生态、闲适的生活并不意味着，上实和风院售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨就是偏远的“孤岛”。

离尘不离城！

在自然中，却未与世隔绝！

花博会实景图

而尤其交通，崇明的交通网正在实现“脱胎换骨”的更新！

崇明线二期已经开建，「上实和风院」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨未来崇明线还与9/12号线实现换乘，到陆家嘴、张江、浦西市区快捷而方便，全面接入上海轨道交通网络。

同时，北沿江高铁规划获批，这是长江经济带上的骨干线路，也是江北沿江城市与南京、上海的快速直通车，日后承接南通机场，进一步拉近崇明与上海的“距离”！

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