加装电梯时不愿缴钱，想补缴时，同楼居民不同意怎么办？

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谭浩俊

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给老小区加装电梯，既是一项民心工程，也是一项烦心工程，如何让楼栋内的邻居变成“一颗心”，还真的需要下点功夫。

据扬子晚报1月14日报道，近日，上海徐汇区天钥新村的阎先生向记者反映，他和父亲在楼栋内的三楼，有着相连的两套房子。2021年，该楼栋筹划加装电梯时，父亲曾代表父子俩签订了两份加梯协议书，但口头表示过"暂时不用，先不缴费出资，等到想用时再补缴费用"。

去年，阎先生出售了其中一套房产，新业主是一对坐轮椅、持残疾证的高龄夫妻。阎先生卖房时承诺，会与邻居协商，让他们用上电梯。可当阎先生表示愿意全额补缴两套房子的加梯费用时，却被大多数邻居明确拒绝，挡在了电梯门外。

按照阎先生的说法，是邻居们的不厚道了，怎么能把阎先生父子挡在电梯门外呢？那么，事实又是如何呢？邻居们为什么会不给阎先生家补钱开梯呢？

原来，阎先生的父亲曾在加梯协议上签过字，而又以暂时不用不出钱，到想用时再出钱。这种想法，是不是阎先生的想法也未可知。

由于阎先生父子的行为，导致加梯资金没有全部到位，电梯安装好后却不能开通，后在其他用户分摊了钱后才正式开通，但迟了整整半年，给楼栋内的居民，特别是一些老年人带来了很大的不方便。

也正因为如此，楼内17户居民签了一份决议书，上面写明了：阎先生家使用电梯，必须得到每一户人家同意，只要有一户人家不同意，那个电梯就不能使用。

最终，也就出现了目前的现象。

也就是说，阎先生家出现的问题，并不是邻居们不讲道理，而是阎先生家不讲规矩，是没有大局意识，不知道想想邻居的感受，不把邻居当邻居，只把自己当自己。

由于购买阎先生家房子的两名老人，并不存在不缴加梯费问题，不缴加梯费的是阎先生父子。因此，两位老人的权利不应受到影响。否则，对两位老人不公。

但是，对阎先生父子的行为，邻居们表达不满是有道理的，也是可以理解的。不能没有需要时，就不想缴钱。需要了，就必须立即享受，世上没有这样的好事。尤其是因为阎先生父子不及时缴钱，导致电梯晚了半年开通，给邻居带来的影响是存在的。尤其是老年人，影响比较大，阎先生父子不能说补缴加梯费就得开通。

此时此刻，购买阎先生家房产的两位老人，应当向阎先生父子要求经济补偿、支付违约金。而阎先生父子，则要抓紧与邻居协商。

那么，如何才能协商通呢？那就要拿出协商的诚意，如按照当初约定的费用如数缴纳外，再拿出一些钱来补偿邻居们的损失，或者安慰邻居们的情绪，以此来得到邻居们的谅解。

到底拿多少，自然要看阎先生父子的诚意了，每家给个三、五百元，应当不算多。毕竟，延迟半年开通，对邻居的影响还是有的。大家出了钱，也加了梯，就是因为阎先生家不掏钱影响开通，当然应当阎先生家承担补偿责任了。

作为邻居，还是要你好我好大家好，要在大问题上随大流，要少数服从多数。只考虑自己的利益，不考虑他人利益，这样的邻居是做不好的。

总体上讲，这起加梯事件，责任完全在阎先生家。就算当初说过先不缴钱，也是不在理的，是没有大局观的表现。但凡有一点集体、大局意识，都不会做出这样的行为。阎先生父子不仅要补缴加梯费，还要向邻居发放慰问费、或损失费，同时，还要真诚道歉。否则，时间拖长了，对买房的老人不公。

当然，当地社区也要帮助做好协调工作，最大限度地缩短纠纷时间，减少对买房老人的影响。邻里之间，和睦为上。所谓邻居好、赛金宝，说的就是这个道理。而做邻居，要每个人都能够把对方当邻居，而不要像阎先生父子一样，心里只有自己。

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作者｜谭浩俊

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