金华这个村，新增村民住宅用地！还要搞旅游开发……

1月12日，《金东区岭下镇石塘街村村庄规划》公示。

金东区岭下镇石塘街村村庄规划主要内容

一、规划背景

由于石塘街村上一轮规划于2020年到期，不能满足村民的实际需求，特编制本规划做为村民建房的审批依据。

二、规划范围

村域规划范围：指石塘街村行政管辖范围，总面积为820.89公顷。

居民点规划范围：指石塘街村居民点规划建设用地及周边需控制的区域，居民点用地面积为13.62公顷，其中计入人均建设用地为11.63公顷。

三、规划期限

根据近期、远期相互协调的原则，确定本规划期为：2019-2035年。

近期：2019-2025年，主要开展村庄村容村貌整治与基础设施建设工作，改善村民居住环境。

远期：2026-2035年，主要开展对村庄土地的综合整治，优化村庄整体布局，改善局部环境。

四、总体发展定位

石塘街村为金华市金东区岭下镇中部的一个行政村，通过深入挖掘石塘街村生态环境、人文风情等优势特色资源，结合乡村产业发展趋势，着重发展蔬菜、水果种植，同时健康科学的发展乡村休闲旅游。

五、村庄产业发展引导

（一）第一产业导向

第一产业以农业种植为主，大力发展果蔬等种植业。同时，推进水果种植基地的规模化、标准化、生态化经营。规划建议合理扩大种植面积，做大、做稳第一产业，使居民收入稳步增长。

（二）第三产业导向

石塘街村第三产业主要依托第一产业发展。以水果等为主的第一产业已经成为石塘街村的主要产业，规划建议石塘街村利用现有的优势资源，积极发展水果采摘体验观光，发展农业嫁接旅游、农产品采摘等衍生产业。通过第三产业拉动第一产业，第一产业再带动第三产业，实现产业互动，促进经济发展。

六、产业空间布局

石塘街村域产业布局规划分水果种植区和蔬菜种植区两个部分。

水果种植区：分布于村庄东西两侧，发展良好。

蔬菜种植区：位于村内330国道西侧，主要为集镇和市区提供蔬菜产品

七、村庄居民点功能结构布局规划

石塘街村居民点空间布局结构为“一心一轴三片区”。

“一心”即村委所在地的综合服务中心；

“一轴”即以对外交通线——330国道为空间发展轴；

“三片区”指石塘街、杨梅峡和郑宅三个居住片区。

八、居民点用地布局

规划对现状村民住宅用地进行梳理与整合，形成更为集约的用地空间，村民住宅用地遵循现状分布情况集中布置。根据居民建设发展需求及方向，充分利用适宜性土地，在村内分布新增部分村民住宅用地，引导村民集聚发展。

来源：金华金东区政府