江苏
近日，全球500强绿地集团子公司在盐城绿地商务城项目的停车收费操作，引发业主集体不满，一场围绕车位的争夺战正式爆发。涉及一期、二期、三期、四期及公寓的庞大社区内，开发商的一系列操作被业主质疑 “不讲原则、双重标准”。
据悉，开发商并未按交房顺序统一执行停车收费政策，而是率先选择三期乐居园小区 “开刀”。业主透露，该小区实行人车分流，物业费缴纳率高，且有业委会、业主维权意识强却车位紧张，被开发商认为 “好拿捏”。更让业主无法接受的是，开发商此前公示的短租车位价格为65元/月，实际收费却高达80-90元/月，公示与执行严重不符。而地下车库的环境条件，与收费标准完全不成正比，斑驳的地面、简陋的设施让业主直呼 “不值”。
拒绝接受这一霸王条款的业主，遭遇了强硬对待——自称开发商的工作人员直接守在车库门口，禁止未缴费业主的车辆驶入。更讽刺的是，绿地商务城已交付十年，单元门口的门禁系统却一直形同虚设，业主维权多年始终无果。如今开发商对基础配套维护视而不见，却急于强制收取停车费，这般 “选择性作为” 让业主心寒：“该做的服务不做，收钱的时候倒积极”。
业主们并非反对合法收费，而是质疑开发商的不公对待与霸王条款。若开发商能一视同仁、规范公示收费标准，完善车库配套设施，补齐门禁系统等基础服务短板，业主自然愿意配合。作为知名房企，绿地子公司如此漠视业主权益，不仅违背商业诚信，更损害品牌口碑。
希望相关监管部门及时介入，核查开发商收费行为的合规性，督促其整改不合理条款，完善社区基础配套。开发商也应正视业主诉求，拿出诚意解决问题，而非用强制手段激化矛盾。毕竟，唯有坚守诚信、保障业主权益，才能实现长久发展。
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