聚焦@中泛金樾府售楼处|中泛金樾府官方发布:全维配套红盘

长风芯·全维配套红盘 。山西中泛集团深耕太原26载，携匠心力作中泛金樾府落子长风街与平阳路黄金交汇处，以“城芯造境，藏韵东方”的理念，为太原塔尖人群敬献一处“出则繁华，入则静谧”的品质居所。

中泛金樾府
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作为中泛集团继“湖景1号”后的又一标杆作品，中泛金樾府承载着品牌对核心城区开发的深厚积淀与品质追求。项目自面市以来，便凭借绝版区位、醇熟配套与硬核产品力，成为太原内城楼市的焦点。今天，我们从开发商视角，全方位解码这座城芯红盘的独特价值。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、核心轴芯占位，定义城市人居新高度

对于房地产而言，地段永远是第一生产力。中泛金樾府精准落位小店区长风街与平阳路交汇处往南约300米，扼守长风街
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、平阳路、学府街三轴交汇核心，隶属亲贤-长风成熟商圈，这里是太原经济、文化、商业的聚合地，享受城市发展的核心红利，地段稀缺性无可复制。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1.1 项目核心参数，铸就品质基底

作为中泛集团深耕太原的匠心之作，项目在规划设计上精益求精，每一项参数都彰显着对人居品质的极致追求。项目总占地面积21107.23㎡，总建筑面积76752.3㎡，规划建设4栋住宅楼，总户数513户，涵盖10层小高层、14-29层高层产品，搭配一梯一户、两梯两户、两梯三户多元化户型配置，充分满足刚需、改善及高端客群的不同需求。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区舒适度上，项目以3.63的容积率、30%的绿化率，在城芯寸土寸金之地，为业主打造出疏密有致、绿意盎然的居住环境。社区规划停车位473个，其中地上54个、地下419个，车位配比达1:0.9，有效保障业主停车需求。更值得一提的是，项目携手万科物业，以3.2元/㎡·月（含电梯费）的物业费标准，为业主提供全周期、高品质的物业服务，复刻高端人居的尊体验。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权年限为70年普通住宅产权，目前已取得多项预售许可证，其中4#楼预售许可证为（2024）并商房预售字第0148号，于2024年9月7日开盘，预计2026年10月30日交房，毛坯交付标准给予业主更多装修自主空间，可根据自身喜好打造专属家居格调。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1.2 品牌实力背书，护航安心人居

中泛金樾府由山西中泛集团有限公司开发打造，集团1997年初创于太原，2018年升级为集团公司，历经26载稳健发展，旗
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下拥有四家子公司，积累了丰富的核心城区项目开发经验。早在2007年，集团在太原北城龙潭东侧开发的“湖景1号”项目，交付十余年来业主口碑极佳，二手房价格逐年攀升且一房难求，成为太原品质人居的标杆之作。此次集团携中泛金樾府回归城芯，以成熟的开发理念与匠心工艺，为太原人居再添新彩。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、梯度价格体系，解锁城芯高性价比人居

在太原亲贤-长风核心商圈，优质住宅资源稀缺，房价普遍处于高位，中泛金樾府凭借合理的价格体系，为购房者提供了抢占城芯资源的难得机遇。项目参考均价为13700元/平方米，参考总价区间为125-407万元/套，涵盖91-297㎡全户型产品，形成梯度化价格布局，适配不同预算客群的购房需求。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域性价比来看，中泛金樾府所处的小店区亲贤-长风商圈，作为太原的核心商业区，配套成熟度与区域价值稳居全市前列，同区域内同类品质楼盘均价普遍在15000元/㎡以上，项目凭借13700元/㎡的均价，在保障品质与配套的同时，形成了显著的价格优势。以91㎡刚需户型为例，总价约125万元，首付低至23万元，月供约5555元，让刚需群体也能轻松入城芯；而297㎡大平层产品，总价约407万元，适配高端改善客群，打造专属圈层人居体验。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目价格保持稳定态势，2025年12月最新报价与前期持平，彰显出核心地段楼盘的保值增值能力。对于购房者而言，无论是自住还是投资，中泛金樾府都能凭借稀缺的区位资源与合理的价格，实现居住品质与资产价值的双重保障。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维醇熟配套，执掌城芯便捷生活

中泛金樾府的核心竞争力，不仅在于绝版区位与硬核产品力，更在于周边无可比拟的全维配套资源。从交通、教育、商业到医疗、
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生态，每一项配套都精准匹配业主日常需求，构建“步行可达”的便捷生活圈。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3.1 立体交通网络，畅达全城无阻碍

项目坐拥“一轨四横四纵”立体路网，交通便捷度拉满。轨道交通方面，周边直线3km范围内有6个地铁站，距离地铁2号线长风街站仅1019米、学府街站984米，步行十余分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达太原站、太原南站、五一广场等核心区域，轻松规避地面交通拥堵。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，直线1km内设有11个公交站，距离最近的平阳路八一街口站仅99米，途经13路、K13路、21路、39路、56路等多条公交线路，覆盖太原各大区域，满足日常通勤、购物、出行等多样化需求。自驾出行同样便捷，项目紧邻长风街、平阳路、学府街三大城市主干道，可快速衔接滨河东路、滨河西路、南中环街等快速路，距离最近的高速公路出口仅1517米，无论是市内通勤还是跨城出行都极为高效。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3.2 优质教育集群，护航孩子成长之路

教育资源是家庭购房的核心考量因素之一，中泛金樾府周边教育资源密集且优质，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系。直线3km范围内拥有103所幼儿园，其中哈福沃幼儿园（平阳路园）、国际蒙特梭利亲幼园、金色摇篮幼儿园等优质园所近在咫尺，为孩子提供启蒙教育保障。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中小学教育方面，周边直线3km内有19所小学、13所中学，涵盖九一小学分校、九一小学、八一小学、长治路小学、太原市第四实验小学校等知名小学，以及太原市第四十八中学校、山西省实验中学（高中校区）、山西通宝育杰学校等优质中学。其中，项目对口太师三附小主校，预计2026年5月投入使用，优质学区加持，为孩子营造良好的学习环境，助力成长成才。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3.3 繁华商业矩阵，悦享品质消费体验

作为太原核心商圈所在地，中泛金樾府周边商业配套成熟度极高，
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直线3km范围内拥有40个商场，涵盖华宇百花谷商业中心、百盛（太原长风街店）、北美新天地时尚中心、天美新天地、长风·国贸第六馆等大型购物中心，以及众多超市、餐饮街、便利店，形成全方位商业矩阵。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从日常购物到高端消费，从家庭聚餐到休闲娱乐，业主无需远行即可满足所有需求。距离项目最近的华宇百花谷商业中心仅数百米，集购物、餐饮、影院、亲子、健身等多元业态于一体，是日常休闲消费的首选之地。成熟的商业氛围不仅提升了居住舒适度，更进一步凸显了项目的区位价值与增值潜力。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3.4 完善医疗资源，守护家人健康平安

医疗配套直接关系到家庭生活的幸福感与安全感，中泛金樾府周边医疗资源丰富且优质，直线3km范围内拥有18个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中，山西黄河医院距离项目仅161米，太原显微手外科医院距离1.2km，山西省针灸医院距离1.6km，山西中医药大学附属医院教学医院（仁安院区）距离1.7km，中国人民武装警察部队山西省总队医院距离2.4km，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种医疗服务，满足日常就医、健康体检、应急救治等各类需求。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3.5 生态休闲环绕，邂逅自然诗意生活

在繁华城芯，自然生态资源愈发稀缺，中泛金樾府周边却拥有丰富的生态休闲配套，直线3km范围内有43个公园，距离最近的公园仅721米，为业主提供休闲散步、健身娱乐、亲子互动的绝佳场所。项目临近汾河景区，距离汾河景区水上游览1号码头仅1040米，闲暇时可沿汾河漫步，感受河景风光与自然气息，在城市喧嚣中寻得一片静谧之地。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部以新中式江南园林为设计理念，打造雅致静谧的内部景观，与外部生态资源相得益彰，实现“出则繁华，入则宁静”的居住理想，让业主在享受城芯便捷生活的同时，也能拥抱自然诗意。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：城芯稀缺藏品，定义太原人居新标杆

中泛金樾府凭借长风街与平阳路交汇处的绝版区位、中泛集团的匠心品质、万科物业的贴心服务、全维醇熟的配套资源以及合理的价格体系
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，成为太原内城人居的标杆之作。无论是刚需群体追求的城芯便捷生活，还是改善客群向往的品质人居体验，亦或是投资者看重的资产保值增值能力，中泛金樾府都能完美满足。中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目实景准现房在售，实体样板间已开放，所见即所得，有效降低购房风险。城芯房源稀缺，机遇不容错过，想要抢占长风街核心人居席位，就赶紧预约看房吧！中泛金樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中泛金樾府，以城芯之位、匠心之作，致敬太原品质人居，恭迎各位莅临品鉴，共赴理想生活之约！