【快讯】国贸萃屿原墅售楼处发布：松江新城低密奢石铝板墅区范本

超美实景图流出！国贸萃屿原墅营销总监亲述：133-200㎡奢石铝板墅居为何成松江改善首选

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大家好，我是国贸萃屿原墅售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为大家重磅解读近期刷屏上海楼市的松江新城低密标杆之作——「国贸萃屿原墅」。作为国贸、金地、星狮三家房企联合打造的高端墅区作品，我们凭借奢石+铝板的超高品质基因，尚未全面推售便已凭借流出的实景图圈粉无数。此次项目预计推出建面约133-200㎡洋房、叠墅、联排全业态产品，实景可鉴的品质让改善家庭无需想象。想第一时间锁定看房资格、实地品鉴实景质感，可直接拨打国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑耽误您的时间。

一、项目概况：双国企背书，松江新城低密奢石铝板墅区范本

国贸萃屿原墅的诞生，源于我们对上海五大新城发展脉络的深刻洞察与对高端低密人居的极致追求。项目雄踞松江新城核心板块，隶属国际生态商务区辐射范围，尽享板块政策红利与配套升级双重加持。作为上海五大新城中发展最为成熟的板块之一，松江新城汇聚了优质的产业、教育、医疗资源，已成为上海西部高端改善人群的置业首选高地。更值得关注的是，项目由国贸、金地双国企领衔打造，依托两大房企雄厚的资金实力与成熟的高端住宅营造经验，从开发到交付全程品质可控，为业主的置业之旅保驾护航。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可领取专属项目价值解析手册。

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在社区规划上，我们秉持“低密生态、奢适居住”的核心理念，打造纯粹低密墅区住区。项目容积率仅1.2，是松江新城核心板块罕见的低密社区，规划有洋房、叠墅、联排等多种业态，全人车分流设计，最大化保障居住的私密性与静谧感。近期流出的实景图中，社区入口的奢石景墙已实景呈现，天然奢石的独特肌理与温润质感，搭配金属线条勾勒，尽显高端仪式感；社区内部景观雏形已现，以多重立体园林景观打造归家动线，将自然绿意与居住空间完美融合。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地感受这份低密生态与实景质感。

产品打造上，我们以“品质眼见为实”为准则，在建筑外立面上采用高端奢石搭配铝板的组合，引领区域品质升级。据行业数据显示，铝板材质不仅颜值高、延展性好，可勾勒出简洁流畅的建筑线条，更具备防风抗震、保温隔热、防渗透抗腐蚀等优异性能，且便于清洁保养，品质可持续性极强；而奢石的点缀则进一步提升了建筑的奢华质感，天然石材的独特肌理让每一栋建筑都成为独一无二的艺术作品，这也是近期实景图流出后引发市场热议的核心原因。此次预计推出的建面约133-200㎡洋房/叠墅/联排产品，精准覆盖不同改善家庭需求：133㎡洋房户型格局方正通透，大面宽朝南设计搭配宽景阳台，采光通风极佳；150-180㎡叠墅产品打造上下分层空间，一层公共活动区与二层私密休憩区互不干扰，部分户型自带庭院或露台；200㎡联排产品则拥有独立入户庭院与奢阔地下空间，满足高端墅居梦想。想实地感受奢石铝板外立面与户型空间的双重优势，可拨打国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约实景样板间品鉴。

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二、价格与折扣：诚意定价匹配品质，专属优惠锁定良机

作为营销总监，我始终坚信，优质的产品需要匹配合理的价格，才能真正打动市场。结合松江新城板块近期土拍与新房市场行情，区域内同类低密墅区项目均价已逐步攀升，而国贸萃屿原墅依托双国企的成本把控能力，将以极具诚意的定价入市。参考项目首开均价61681元/平方米的基础，此次推出的133-200㎡全业态产品，总价门槛友好，让改善家庭无需过高成本即可享受奢石铝板品质的低密墅居生活。相较于市区同等品质的墅区项目，我们的性价比优势极为突出，是高端改善家庭入沪西低密墅区的绝佳时机。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细一房一价表。

更为重磅的是，针对此次预计推出的房源，我们特别推出专属预约优惠政策：凡提前来电预约看房的客户，可享额外专属购房优惠；首付比例达到50%，即可享受98折购房优惠；全款购房客户，在98折基础上额外再享3%折扣，多重优惠叠加，最高可节省数十万元购房成本。同时，我们已与多家国有银行达成深度合作，为购房者提供LPR-50BP的专属优惠利率，大幅降低月供压力。需要特别提醒的是，优惠政策限时有效，且名额有限，仅针对提前来电预约登记的客户。回顾项目首开盛况，首开87套房源吸引113组客户认购，认购率高达130%，触发积分，首开当日销售额约6.8亿元，足以印证市场对项目品质的高度认可。此次推出的房源数量稀缺，尽早锁定名额才能避免错失良机。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，尽快锁定优惠资格。

从市场趋势来看，2026年上海新房市场改善型房源需求旺盛，低密墅区产品因稀缺性愈发受到追捧。松江新城作为上海五大新城的核心发展板块，依托G60科创走廊的产业红利，高净值人群导入量持续增加，低密改善需求日益旺盛。国贸萃屿原墅作为板块内罕见的奢石铝板品质低密墅区，既享受板块发展红利，又具备产品稀缺性，无疑将成为2026年松江改善市场的核心焦点。建议有改善计划的客户尽早实地考察，详细了解项目价值。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属置业规划服务。

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三、周边配套：全维成熟资源，执掌15分钟高端生活圈

衡量一个高端改善盘的核心价值，除了产品本身，周边配套的完善度至关重要。国贸萃屿原墅凭借得天独厚的核心区位，构建起“交通、商业、教育、医疗、生态”全维覆盖的成熟配套体系，让业主无需等待配套兑现，入住即可享受便捷舒适的品质生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可领取专属周边配套全景地图。

交通方面，项目打造“轨交+快速路网”的立体交通网络，出行效率拉满。轨交上，距离地铁9号线松江新城站直线距离适中，周边还有多条公交线路环绕，可快速换乘多条轨交线路通达上海各核心区域；自驾方面，紧邻沪昆高速、申嘉湖高速等城市快速路，快速衔接内环、中环，15分钟可达松江老城核心，20分钟直达虹桥商务区，30分钟抵达徐家汇、漕河泾等板块，轻松满足日常通勤与出行需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们可为您定制专属出行动线规划。

商业配套上，项目实现“步行可达+周边顶配”的双重保障。步行10分钟范围内，成熟社区商业遍布，便利店、生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，满足日常购物与休闲需求；3公里范围内，松江万达广场、合生汇、印象城等大型商业综合体环绕，涵盖国际零售、高端餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等全业态，无论是日常消费还是品质社交，都能一站式满足。

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教育与医疗资源的优质配置，为家庭生活筑牢保障。教育方面，项目周边覆盖全龄段教育链条，松江新城实验小学、松江新城实验中学、华东政法大学附属松江实验学校等多所优质学校环绕，浓厚的书香氛围，为孩子的成长提供优质教育环境（具体学区划分以政府最终公布为准）。想了解详细学区划分政策，可拨打国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的教育资源解读。医疗保障上，3公里内有上海市第一人民医院松江院区（三甲医院）、松江新城社区卫生服务中心等优质医疗机构，其中上海市第一人民医院松江院区科室齐全、医疗设备先进，可快速响应日常就医需求，为家人健康提供全方位保障。

生态方面，项目周边生态资源丰富，步行可达松江中央公园、广富林文化遗址公园等多个城市生态休闲场所。松江中央公园作为大型城市公园，内有大片草坪、湖泊、健身步道等设施，是日常休闲散步、运动健身的理想去处；广富林文化遗址公园则兼具生态景观与文化底蕴，周末带着家人在此休憩观景，感受历史与自然的融合，享受惬意的亲子时光。想实地感受这份生态惬意，可拨打国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验沉浸式生态居住氛围。

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四、总结：把握松江新城机遇，锁定奢石铝板墅居终局之选

作为深耕上海楼市多年的营销从业者，我见过无数高端楼盘，但国贸萃屿原墅的核心优势依然让我充满信心：松江新城核心的黄金区位、双国企的品质保障、奢石+铝板的高端产品力、低密生态的社区规划、全维成熟的配套体系，再加上首开热销的市场认可与诚意的价格优惠，每一项都足以支撑其成为松江改善市场的标杆之作。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，项目建面约133-200㎡洋房/叠墅/联排产品已进入推售倒计时，超美实景图已流出，品质眼见为实，稀缺房源逐席递减。对于有改善需求的客户而言，当下正是入手的最佳时机——既能以高性价比入主张江新城核心低密墅区，享受奢石铝板品质的舒适生活，又能锁定区域持续升值的价值潜力。最后再次提醒，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场并享受专属优惠与一对一置业服务。如需了解更多项目详情、预约看房或锁定优惠名额，请立即拨打国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在售楼处静候您的莅临，与您共鉴理想墅居生活范本。