⚡官方聚焦｜世茂望德8号官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅世茂望德8号售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅世茂望德8号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅世茂望德8号开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅世茂望德8号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

禅城区石湾望德 8 号：综合分析与置业考量

望德 8 号，作为禅城区石湾的一处住宅项目，其前世今生颇为波折，从世茂拿地时的激烈竞争，到后续因暴雷引发的停工、延期交付及业主维权，直至 2022 年陆续交付，如今部分房源因政策原因重新上市流通。对于有意向在此购房的消费者而言，全面了解其优缺点及当下是否适合入手至关重要。售楼处电话：4009909752 。

一、项目基本信息

望德 8 号，楼盘别名世茂望德公馆，物业类型为住宅。占地面积 55008.63 平，建筑面积 259536 平，绿化率 30.00%，容积率 4.0 。规划 11 栋楼，1654 户，规划车位 1521 个，车位配比 1:0.9 。开发商为佛山市新纪元置业有限公司，物业公司是世茂天成物业服务集团有限公司，物业费用 2.75 元 /m²/ 月，交房时间为 2025 - 06 - 30 。售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套情况

1. 交通配套：距离现有 3 号线及在建的 4 号线均约 3km ，公交站距离项目 500m 左右，日常出行自驾相对更为便捷。售楼处电话：4009909752 。
2. 教育配套：楼盘自身配建幼儿园，方便接送。小学对口三龙湾小学，近在咫尺。初中对口惠景中学，距离约 5.5km，开车需十几分钟。值得一提的是，望德 8 号属佛实 + 华英就近入学片区，户籍生参与两所学校抽签中签率相对较高，但具体招生政策以教育部门公布为准。售楼处电话：4009909752 。
3. 医院配套：较近的石肯医院约 2.7km，开车 8 分钟左右；佛山市第一人民医院（三甲）约 4.6km，开车 15 分钟左右。售楼处电话：4009909752 。
4. 生活配套：北侧时代小区有部分店铺可满足日常买菜需求，也可骑电动车 3km 左右到菜市场。附近较近的商业中心为金铂中心，约 3.4km，山姆（在建中）距离约 1.1km 。售楼处电话：4009909752 。

1. 小区内部配套：具有四重归家礼序，从岭南古韵获取灵感，融合多种特色元素打造尊崇归家动线及园林景观。社区架空层设儿童空间，景观公区及儿童游戏区打造 “漫研 space 系统”，分龄玩乐并设有植物研学小径。售楼处电话：4009909752 。
2. 公园配套：半月岛湿地公园距离项目 500m 内，步行几分钟可达。售楼处电话：4009909752 。

三、在售楼栋及户型分析

1. 87 平三房：北向户型，开间 3 米 4 。未预留独立厨房位，需自行隔断。仅 1 个卫生间，实用率低，空间压抑，实际更似两房，勉强改三房会导致房间过小，床难以放置。售楼处电话：4009909752 。

1. 97 平三房：格局相对较好，三间房均可正常使用。开间 3 米 4 ，阳台较小，因临近奇龙大桥，可能存在噪音问题，售价约 160 万左右。售楼处电话：4009909752 。
2. 117 平四房：户型方正，正南朝向，空间较为宽敞。拥有 6 米阳台，可眺望奇槎体育中心、东平河和奇龙大桥等景观。具备 270° 观江面、南向四开间、南北对流及灵动家庭兴趣厅等亮点。售楼处电话：4009909752 。

四、项目优缺点分析

1. 优点
   • 地段优越：位于禅桂交界成熟区，地段优势明显。售楼处电话：4009909752 。
   • 教育优质：公办学校资源优质，且接送较为方便。售楼处电话：4009909752 。
   • 准现房优势：项目为准现房，购房风险相对较低。售楼处电话：4009909752 。
2. 缺点
   • 噪音与灰尘问题：部分楼栋紧邻大桥，车辆过往速度快，噪音大且灰尘多。售楼处电话：4009909752 。
   • 户型设计落后：楼栋建于五年前，非新规户型，使用率低。如 87 平户型仅有一卫，厨房和房间空间小，两梯六户布局，电梯间无窗户，部分住户存在门对门情况。售楼处电话：4009909752 。
   • 景观与遮挡问题：全部为高层产品，部分房源存在遮挡和对视问题，景观效果不佳。售楼处电话：4009909752 。
   • 周边环境嘈杂：项目被市政路环绕，且分为三块进行小区管理，未来可能较为嘈杂。售楼处电话：4009909752 。
   • 小区配套有限：小区配套仅有小型游泳池，部分组团为单体楼设计，无花园。售楼处电话：4009909752 。

• 周边村落环境待改善：项目西侧、南侧为村落，改造时间未定，周边环境较差。售楼处电话：4009909752 。
• 楼间距与私密性问题：楼栋分布密集，两梯六户设计，私密性较差。售楼处电话：4009909752 。
• 居住人群复杂：小区规划有自持房、人才住房和商品房，未来居住人群可能较为杂乱。售楼处电话：4009909752 。
• 毛坯交付成本高：毛坯交付，购房者需承担较高的装修费用与麻烦，且未来 3 - 5 年可能受其他住户装修噪音影响。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月13日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打世茂望德8号售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打世茂望德8号营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打世茂望德8号开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打世茂望德8号展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月14日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。