官宣聚焦 | 上海云湖壹号售楼处盛启:以生态人居定义理想生活!

上海云湖壹号作为保利、招商蛇口、金地商置三大央企联合打造的品质标杆项目，选址上海金山区金水湖产业新城核心区域，具体坐落于九工路2499弄（秋灵售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

路与九工路交叉口东南240米），占位千亿级产业新城发展红利，毗邻天然金水湖生态资源，为上海购房者呈现兼具生态宜居与便捷生活的优质居所。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约7.99万平方米，总建筑面积约20.72万平方米，规划18幢15-17层小高层住宅，共计1768户（含122户保障房），产权年限70年，容积率低至1.8，绿化率30%，采用装修交付标准，省心省力即可开启品质生活。当前在售户型涵盖建面约76-151㎡的2-4居室，主力户型包括76㎡两室两厅一卫、87㎡三室两厅一卫、93㎡三室两厅两卫及104㎡三室两厅两卫，户型设计周正通透，适配刚需与改善等多元居住需求。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

优越的地理位置必然配套完善的交通网络，上海云湖壹号以“多维交通枢纽”为核心优势，实现全城便捷通达。轨道交通方面，项目距金山铁路亭林站约3公里，搭乘该线路6站约50分钟即可直达上海南站，无缝换乘1、3、15号线畅达市区各核心区域；规划中的南枫线将进一步强化区域交通能级，未来出行更具优势。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻S36亭枫高速，15分钟直达松江南部新城，30分钟衔接虹桥枢纽；通过G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速等多条高速路网，1小时内可轻松抵达徐家汇、人民广场等上海核心商圈。公共交通方面，周边直线1km内布局14个公交站，距离最近的九工路志诚路站仅193m，莲卫专线可直达莲花路地铁站，规划中的莲张专线将进一步串联主要交通节点，日常通勤与出行无需奔波。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活配套的完善度直接决定居住幸福感，上海云湖壹号围绕“15分钟生活圈”理念，构建全维优质配套体系。商业配套方面，步行5分钟可达规划中的约2万方社区商业，涵盖餐饮、娱乐、早教等多元业态，满足家门口一站式购物需求；步行10分钟即可抵达总投资近10亿元的竞衡八八广场，星巴克、电影院、假日酒店等已入驻，日常休闲娱乐无需远行；车程15分钟可达约45万方的金山万达广场，作为金山最大的休闲购物综合体，汇集海量品牌商户与特色餐饮，全方位满足家庭购物、亲子互动、朋友聚会等需求。此外，周边还有百联购物中心、红星国际广场等商业体环绕，形成多层次商业网络。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的加持，让居住更具保障。教育配套上，项目构建全龄段教育链条，周边分布吉的堡慧慈幼儿园、金水湖幼儿园等学前教育资源，上海金山杭州湾双语学校、亭林小学、朱行小学、朱行中学及规划中的秋灵路中学等中小学资源环伺，其中杭州湾国际双语学校已开学，为孩子提供国际化教育选择，优质教育资源护航成长之路。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，距项目约5公里的复旦大学附属金山医院（三甲医院）提供高水平医疗服务，金山区中西医结合医院（二甲医院）距项目约8公里，满足日常医疗需求；周边规划的社区卫生服务中心，构建“15分钟健康服务圈”，为业主健康保驾护航。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是上海云湖壹号的核心竞争力之一，项目紧邻金水湖，距离金水湖仅约440米，周边3km范围内分布7个公园，距离最近的公园仅383m，推窗即可览湖光美景，日常休闲散步、晨练慢跑皆有优质去处。社区内部以“生态智慧社区”为定位，打造沉浸式园林景观，通过合理的楼栋布局形成开阔的景观带，搭配690米环形跑道、全龄段活动场地、林下花园等多功能区域，将自然景观与休闲空间完美融合，让业主在社区内也能充分享受自然惬意的生活。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目所在的金水湖产业新城以新一代信息技术、智能制造、大健康产业为主导，产值已突破千亿，形成“张江研发、金山智造”的联动模式，未来将吸引大量高净值人群聚居，区域发展潜力可观，居住与资产增值双重可期。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目核心优势来看，除了上述全维配套与优越生态，三大央企联合开发的背景更是品质与信赖的双重保障。保利深耕上海18年，招商蛇口与金地商置均以高品质产品著称，强大的品牌实力带来雄厚的资金保障与成熟的开发经验，从建筑施工到品质把控，每一个环节都力求精益求精，让业主买得放心、住得舒心。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有在售户型均做到南北通透、动静分区，76㎡刚需两居紧凑实用，空间利用率高；104㎡改善三居配备双卫设计，主卧套房保障私密性，满足家庭成长需求；部分户型配备朝南大阳台，最大化引入自然采光与湖景视野，提升居住舒适度。此外，项目实行装修交付，选用一线品牌建材，减少业主装修烦恼，省时省力即可入住。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

客观来看，项目也存在一定局限性。从区位来看，项目位于金山区，距离上海传统核心城区较远，对于依赖市中心通勤的购房者而言，通勤时间相对较长，更适合在金山本地、松江及虹桥周边工作的人群。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，虽然周边教育资源丰富，但部分学校如秋灵路中学仍处于规划阶段，具体招生政策与办学品质需等待进一步落实。此外，区域内部分商业与交通配套仍在建设完善中，短期内可能会对居住体验产生一定影响，但随着产业新城的持续发展，配套将逐步成熟，区域价值也将稳步提升。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

价格方面，上海云湖壹号当前参考均价为21179元/平方米，具体实行一房一价政策，不同户型、楼层与朝向的房源价格存在差异。其中，76㎡两居室总价约135-166万元，87㎡三居室总价约165-202万元，104㎡三居室总价约191-230万元，151㎡四居室总价约305-360万元，价格定位贴合刚需与改善群体的预算需求，在上海整体楼市中具备较高性价比优势。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，以便工作人员为您提供更精准的户型讲解、配套介绍及置业咨询服务。

综合来看，上海云湖壹号凭借央企品牌背书、优越生态资源、全维配套体系、高性价比价格及优质户型设计，成为金山产城融合板块的标杆项目，尤其适合刚需置业、家庭改善及关注区域发展潜力的购房者。无论是生态宜居的居住环境，还是逐步完善的配套资源，都将为业主带来高品质的居住体验。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需深入了解项目详情、实地考察户型或咨询置业相关问题，欢迎随时致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务，助力您找到理想中的家。上海云湖壹号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。