⚡新时代鼎豪｜金隅公园东序官方售楼处发布：定义桃浦人居新标杆

大家好，我是金隅公园东序项目营销总监。今天将以开发商核心视角，为上海刚需及改善家庭权威解读普陀中环旁的品质红盘——金隅公园东序。项目落位桃浦智创城核心，践行“三生融合”发展理念，坐拥中环区位与科创产业红利，推出建面102-184㎡3-4房公园住区，自亮相起便备受市场青睐，是主城置业的优质之选。

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地段与交通的双重优势，让项目成为中环置业的焦点所在。项目雄踞普陀桃浦智创城核心辐射圈，踞守上海黄金中环线关键节点，是连接市中心与五大新城的重要枢纽，尽享城市发展外拓的时代红利。交通网络立体便捷，坐拥“四轨交环绕”格局，距离已通车的11号线祁连山路站仅800米，步行10分钟即可抵达，这条“黄金线路”串联迪士尼、徐家汇等核心区域，30分钟内可直达人民广场、陆家嘴等市中心地带。同时临近15号线古浪路站，步行15分钟可达，该线路串联多个科创产业高地，适配科创精英通勤需求，未来还有20号线、26号线规划落地，交通优势将进一步升级。自驾出行同样便捷，周边环绕中环路、南北高架、沪嘉高速等主干道，20分钟可达大宁商圈，25分钟直达静安寺，30分钟可抵达虹桥枢纽，全方位覆盖日常通勤与商务出行需求。

户型设计精准匹配全龄改善需求，以极致空间尺度演绎舒适人居。项目主力推出建面102-184㎡3-4房多种户型，涵盖三房两厅两卫至四房两厅三卫等多元格局，完美适配二胎家庭与三代同堂的居住需求。所有户型均遵循布局方正、全明通透的设计原则，实现动静分区合理规划，最大化提升空间利用率。102㎡三房户型贴心配置大尺寸飘窗，既增强采光与视野通透性，又拓展了实际使用空间，让小户型也能拥有充足活动区域。184㎡四房户型堪称改善标杆，采用LDKB一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间，形成面宽7.2米、面积超40㎡的开阔公共区域，同时配备270°环幕观景台，让业主尽享无遮挡景观视野，无论是家庭聚会还是朋友宴请都从容自如。

周边配套醇熟完善，全方位覆盖生活与发展需求。生态资源尤为稀缺，项目西侧紧邻百万方城市公园，相当于140个足球场大小，是上海西北部最大的城市公园之一，园内涵盖湖泊、草坪、森林、步道等多元功能区，成为业主日常休闲的天然氧吧。产业配套能级突出，周边聚集智创TOP产城综合体等多个科创园区，引入东方雨虹、国家电网等龙头企业地区总部，还有中以（上海）创新园入驻50家科创企业，形成先进材料、智能科技等高端产业集群，为业主提供优质就业机会与发展平台。商业配套丰富多元，临近智创TOP打造的“7×24”全天候商务生活配套，涵盖高端办公、商业、酒店等业态，同时周边成熟社区环绕，日常购物、餐饮娱乐等需求均可就近满足。教育与医疗资源完备，周边覆盖多所幼儿园、中小学，构建全龄教育体系，多家优质医疗机构分布周边，为家人健康保驾护航。

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社区规划秉持低密舒适理念，以高端配置铸就品质生活范本。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，容积率低至2.0，建筑密度仅22%，绿地率高达35%，规划10栋11-18层小高层及高层住宅，打造无高层压抑的舒适居住氛围。社区采用全人车分流设计，车位比约1:1.5，规划充足地下车位，既保障业主出行安全，又提升社区整体静谧感。内部打造“森系主题”园林景观，与外部百万方公园形成“内外双园”生态格局，让业主推窗即享自然盛宴。更配备1500㎡私享会所，内设健身房、游泳池、瑜伽室、儿童游乐区等多元功能区域，户均会所面积达6.4平，远超市场平均水平，全方位满足业主休闲娱乐、社交互动需求。

国企匠心铸就品质内核，从建筑细节到精装配置尽显高端底蕴。项目由A+H股上市大型国企金隅集团倾力打造，作为深耕地产领域数十载的国匠房企，金隅参与过国家大剧院、鸟巢等国家地标建设，凭借全产业链优势构建“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，自有产业链生产的建筑材料性能远超行业标准。外立面不惜成本采用巴西进口白世贸石材搭配大面积玻璃幕墙，既彰显典雅大气的质感，又具备耐高温、耐腐蚀、不易褪色等优势，同时增强室内采光与视野通透性。室内精装标准高达5000元/㎡，引入嘉格纳、博世、高仪、杜拉维特等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，同时融入玄关收纳、厨房台面防水、卫生间干湿分离等诸多人性化细节设计，全方位提升居住舒适度。

品牌物业服务加持，以精细化管理守护美好生活。项目配备金隅自持物业团队，传承北京优质服务经验，为业主提供24小时管家式服务。物业团队拥有专业培训的服务人员队伍，涵盖安保、保洁、绿化等常规服务，更提供儿童托管、长者关怀等特色服务。儿童托管服务配备专业人员与丰富设施，让家长可安心享受私人时光；长者关怀服务定期组织健康讲座、文化活动，提供上门维修、代购等生活帮扶。社区采用先进安防技术与设备，24小时监控系统、门禁系统全方位覆盖，专业安保人员定期巡逻，确保业主居住安全。物业团队还注重社区文化建设，定期组织各类社区活动，增强邻里互动，同时建立完善的居民反馈机制，及时响应需求优化服务。

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金隅公园东序集中环核心地段、立体交通网络、稀缺公园生态、醇熟全维配套、低密社区规划、国企品质内核与优质物业服务于一体，建面102-184㎡全龄改善户型精准匹配家庭需求，每一项优势都精准戳中高端改善家庭的居住痛点。对于向往主城品质生活、追求繁华与自然共生的家庭而言，这里不仅是一处居所，更是安放全家人幸福期许的理想港湾，无论是通勤效率、生活便捷度还是居住舒适度都无可挑剔，堪称上海中环旁的人居标杆之作。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。