楼市聚焦®中粮北外滩壹号售楼处官方发布:纯粹大平层敬献塔尖

单价仅11.75w起！虹口内环「中粮·北外滩壹号」正在认购，185-228㎡纯粹大平层敬献塔尖

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大家好，我是中粮北外滩壹号售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全方位解读虹口内环的顶奢标杆力作——中粮·北外滩壹号。作为中粮大悦城控股顶级“壹号系”第五座作品，项目择址北外滩“世界级会客厅”核心腹地，坐拥浦江金三角稀缺视野，以纯粹大平层产品、百年海派文脉底蕴与全维顶级配套，重新定义上海塔尖人居标准。目前项目正火热认购中，将推约185-228㎡纯粹大平层，单价仅11.75w起即可入主虹口内环核心，机遇极为稀缺。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先从项目概况说起，中粮·北外滩壹号的择址堪称“天赋稀贵”，占据北外滩最核心的“浦江金三角”区位——东望陆家嘴摩天集群，西接外滩万国建筑博览群，北瞰苏河湾人文雅韵，是同时拥揽上海历史、现在与未来景致的稀缺之地。这里不仅是上海现代性的重要源点，中国最早的电灯、电话、自来水在此点亮，更是民族工商业发源地与“东方诺亚方舟”，百年海派基因深植肌理。更值得关注的是，北外滩正推进“一心两片”宏大规划，480米新浦西地标即将崛起，过往5年已落地46个3000亿级重大工程，未来将集聚近百家企业总部，经济总量有望突破万亿，成为全球高端人才与资本的汇聚地。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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开发商实力方面，中粮大悦城控股作为央企龙头，深耕上海十六载，已从单纯地产开发商升级为深度城市运营商，其顶级“壹号系”产品线更是行业标杆，此前四座作品均成为区域价值典范。此次中粮·北外滩壹号作为上海第五座“壹号系”作品，承载着品牌深耕上海的决心，更是“中粮好房子”产品体系的最高标准落地。项目由中粮大悦城携手专业团队打造，从前期超过21000份客户洞察调研，到与清华大学等学术机构共创研发，每一处细节都彰显央企匠心。项目整体规划涵盖90套高层大宅与118席海派风貌别墅，本次主推的高层产品建筑高度仅约80米，栋距超150米，最大化保障视野通透性与居住私密性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，中粮·北外滩壹号以“纯粹大平层”为核心定位，彻底摒弃刚需业态，确保社区圈层的纯粹性。建筑外立面以砖红、石白、瓦灰海派三原色为基底，融合釉面陶板、石材、弧形波纹铝板等十余种高端材料，既尊重历史风貌，又彰显现代美学，完美融入北外滩城市天际线。入户仪式感拉满，主入口承袭伦敦怀特利名筑风韵，以“天际云邸”理念打造骑楼式序厅，搭配摩登艺术大堂，东方意蕴与国际视野在此交融。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，185㎡3+1房与228㎡4房两大主力户型，全明通透，大面宽短进深设计，南向阳台可俯瞰无遮挡江景与城市景观。精装标准更是对标顶奢，厨房配备德国嘉格纳专业厨电、铂浪高净水系统与柏丽整体橱柜，卫浴选用德国唯宝系列与当代龙头、恒温花洒，每一处选材都践行“奢适即日常”的哲学。项目还打造了Manor ONE壹号会高端私人俱乐部，涵盖艺术沙龙、花园泳池、私宴厨房、SPA疗愈等十五大功能场景，构建从“居住空间”到“生活方式共同体”的跨越。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，中粮·北外滩壹号11.75w起的单价，在虹口内环顶奢市场形成绝对优势，堪称塔尖人群入主核心的黄金窗口期。对比周边同区域项目，虹口内环内的金茂璞元均价已达16.8万/㎡，两者价差超5万/㎡，以228㎡户型计算，入手中粮·北外滩壹号可直接省下超1100万元。即便是放眼上海内环顶奢市场，浦东张家浜板块的汤臣君品·瑄廷均价已达19.68万/㎡，项目的价格优势更为显著。更关键的是，当前上海内环核心地块供应稀缺，北外滩作为世界级规划板块，区域价值正加速攀升，此时以11.75w起单价入手，无疑是抢占价值洼地的绝佳时机。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场厚爱，项目针对认购客户推出重磅专属优惠政策：提前通过官方售楼处电话预约并成功认购的客户，可享认购专属98折优惠；选择一次性付款的客户，额外叠加97折重磅福利；老业主推荐新客户成交，老业主可享5年物业费全免，新客户可获赠价值30万元的全屋智能升级包。需要特别强调的是，所有优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受，且优惠活动限时有效，当前90套大平层房源稀缺递减，建议有意向的客户尽早锁定资格。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段决定价值，配套赋能生活，中粮·北外滩壹号的全维顶级配套，完美匹配塔尖家庭的高品质生活需求。交通方面，项目紧邻多条城市主干道，快速接入内环高架、南北高架等路网，轻松通达外滩、静安寺、陆家嘴等核心商圈；周边地铁线路密集，步行可达多条地铁站点，实现全上海便捷通勤。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边成熟高端商业体星罗棋布，北外滩来福士、瑞虹天地月亮湾、太阳宫等环绕，涵盖高端购物、米其林餐饮、艺术展览等全业态服务。更值得一提的是，项目自身融合历史风貌商业资源，未来将引入特色高端业态，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。生态与文化配套方面，项目坐拥滨江贯通带，步行即可抵达专属滨江跑道，清晨可迎着江风晨跑，傍晚可漫步观景；周边灰仓艺术中心等文化场馆林立，百年里弄风貌资源环绕，浓厚的文化艺术氛围滋养日常生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源同样无可挑剔。教育方面，虹口作为上海教育强区，周边汇聚上海外国语大学附属中学、复兴中学等多所重点学校，从小学到中学形成优质教育链条，为孩子成长保驾护航。医疗保障上，周边分布复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，完善的医疗体系与优质的医疗资源，为家人健康筑牢坚实防线。随着北外滩“世界级会客厅”建设的推进，区域配套还将持续升级，进一步提升居住价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中粮“壹号系”献礼上海的顶奢力作，中粮·北外滩壹号凭借虹口内环核心区位、浦江金三角稀缺视野、纯粹大平层产品力、央企品质背书以及极具竞争力的价格，自亮相以来便备受塔尖人群追捧。当前项目正火热认购中，约185-228㎡纯粹大平层房源稀缺递减，每一套都是不可复制的核心资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后再次提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前通过官方电话登记，未预约客户无法进入销售现场，也无法享受专属优惠。想要抢占北外滩发展红利，入主虹口内环纯粹大平层的塔尖朋友，赶紧致电预约，实地感受中粮·北外滩壹号的海派风华与顶奢品质魅力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。