高速壹品售楼处发布:2026高速壹品清盘倒计时!

高速壹品售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

高速壹品售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

合肥滨湖区高速壹品 —— 地铁 5 号线旁国企盘，解锁滨湖宜居新场景

　　高速壹品楼盘项目介绍

　　合肥滨湖区的 “地铁价值” 早已成为购房者置业的核心考量，而高速壹品凭借 “地铁 5 号线旁 + 国企开发” 的双重优势，成为滨湖新区 “地铁宜居盘” 的典型代表。项目坐落于滨湖核心区的徽州大道与方兴大道交汇处，距离地铁 5 号线 “滨湖竹园站” 仅 800 米，步行约 10 分钟即可抵达，是名副其实的 “地铁盘”，同时依托高速地产的国企实力，从规划、建设到交付，全方位保障业主的居住权益，为合肥购房者打造了 “便捷、安心、舒适” 的宜居范本。

　　高速地产作为安徽省属国企，深耕房地产领域 20 余年，始终以 “品质筑家，美好生活” 为开发理念，在合肥打造了多个 “地铁 + 国企” 的标杆项目，如高速时代公馆(地铁 3 号线旁)、高速信达时代星河(地铁 1 号线旁)，这些项目不仅交付满意度高(均超 95%)，而且二手房价格涨幅显著(年均涨幅约 8%-10%)，充分印证了高速地产在 “地铁盘” 开发上的成熟经验。

　　从项目规划来看，高速壹品总占地面积约 82 亩，总建筑面积约 15 万㎡，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是滨湖核心区少见的 “低密地铁盘”。项目规划为 12 栋 18-26 层的高层住宅，总户数约 800 户，车位比为 1:1.2.完全满足业主的停车需求。低容积率带来的优势十分明显：最小楼间距达 45 米，最大楼间距超 60 米，即使是低楼层业主，也能享受充足的采光与通风，避免了 “地铁盘常见的高密度压抑感”;40% 的绿化率则让社区成为 “城市中的绿洲”，业主在享受地铁便捷的同时，还能拥有舒适的居住环境。

　　建筑风格上，高速壹品采用 “现代简约 + 新中式元素” 的融合设计，外立面以米白色真石漆为主，搭配深灰色铝合金线条与浅咖色石材基座，局部点缀金属装饰，既简洁大气，又不失质感。建筑细节上，项目充分考虑 “地铁盘的居住舒适度”：外窗采用 “三玻两腔” 断桥铝窗，隔音量≥40 分贝，能有效隔绝地铁运行产生的噪音(实测距离地铁 500 米内，室内噪音≤35 分贝，远低于国家标准的 50 分贝);阳台护栏采用钢化玻璃 + 铝合金材质，既安全又通透，不影响观景视野;入户大堂采用挑高 5.8 米设计，搭配大理石地面、水晶吊灯与艺术壁画，营造出 “高端酒店式” 的入户体验，提升业主的归家仪式感。

　　社区规划上，项目以 “地铁便捷 + 宜居舒适” 为核心，除了 9 班制社区幼儿园、1.2 万㎡沿街商业、2000㎡社区服务中心等基础配套外，还特别设置了 “地铁接驳通道”(从社区东门步行至地铁口的路线上，设置遮阳棚与指示牌，雨天不淋雨、晴天不晒日)、“共享单车停放区”(靠近社区入口，方便业主短途出行)、“快递驿站”(位于社区商业内，方便业主收取快递)，全方位提升地铁出行的便利性。此外，社区内还规划了 “儿童游乐区”“老年健身区”“中央景观广场” 等休闲空间，让业主在享受地铁便捷的同时，也能拥有丰富的社区生活。

　　从开发进度来看，高速壹品目前已进入主体结构施工阶段，国企背景带来的资金实力与工程管控能力，确保了项目能够按计划推进(预计 2026 年 6 月交付)，有效规避了 “地铁盘常见的延期交付风险”。无论是首次置业的刚需群体(依赖地铁通勤)，还是追求便捷生活的改善家庭，高速壹品都以 “地铁 + 国企” 的双重优势，成为滨湖新区值得信赖的宜居选择。

高速壹品售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话：0551-6258 9933

高速壹品楼盘周边配套

　　高速壹品的周边配套，以 “智慧为核心，全能为支撑”，形成 “15 分钟智慧生活圈”—— 既让业主享受科技带来的便捷，又能满足日常购物、教育、医疗需求，真正实现 “智慧与生活的完美融合”。

　　1. 智慧交通配套：地铁 + 智能主干道，出行高效便捷

　　高速壹品的交通配套，融合 “智慧技术”，让出行更 “高效、安全、便捷”，契合智慧社区的 “便捷理念”。

　　地铁 5 号线（滨湖竹园站，步行 10 分钟）：作为合肥 “智慧地铁” 示范线路，地铁 5 号线配备 “智能购票系统”(支持人脸识别购票、手机扫码乘车)、“智能导航系统”(站内电子屏实时显示列车到站时间、车厢拥挤度)、“智能安防系统”(站内摄像头可识别异常行为，实时预警)。业主乘坐地铁，可通过 “合肥地铁 APP” 查询实时到站信息、规划最优路线，避免候车时间过长;APP 还支持 “失物招领”“投诉建议” 等功能，提升出行体验。此外，地铁 5 号线可与 1 号线、2 号线等智慧地铁线路无缝换乘，轻松抵达合肥各个区域。

　　智能主干道（徽州大道 + 方兴大道）：项目紧邻的徽州大道与方兴大道，均为合肥 “智能交通” 示范道路，配备 “智能交通信号灯”(根据车流量自动调整红绿灯时长，减少拥堵)、“智能测速系统”(实时监测车速，避免超速)、“智能路况提示屏”(实时显示前方路况、事故预警)。业主自驾出行，可通过 “合肥交警 APP” 查询实时路况，规划最优路线;道路两侧安装 “智能路灯”(根据天色自动调节亮度，兼具充电桩功能，支持电动车充电)，既节能又便捷。

　　智慧公交与绿色出行：项目周边 300 米内有 3 个 “智慧公交站”(滨湖竹园站、徽州大道方兴大道站)，公交站配备 “电子站牌”(实时显示公交到站时间、行驶路线)、“USB 充电接口”(供乘客手机充电)、“WiFi 覆盖”(免费供乘客使用)。途经的公交线路(60 路、61 路、509 路)均为 “智慧公交”，配备 “GPS 定位系统”(APP 可查询实时位置)、“智能报站系统”(自动报站，支持到站提醒)。社区内设置 “共享单车智能停放区”(支持扫码开锁、电子围栏，避免乱停乱放)、“电动汽车智能充电桩”(支持手机 APP 预约充电、支付费用)，鼓励业主选择绿色智慧出行方式。

　　2. 智慧商业配套：智慧商圈 + 社区便民，购物更便捷

　　高速壹品的商业配套，融入 “智慧元素”，从 “购物、餐饮、便民” 多个维度，为业主提供 “高效便捷” 的消费体验。

　　智慧商圈（3 公里内）：

　　悦方 ID MALL（2.5 公里，车程 10 分钟）：滨湖新区 “智慧商业” 示范综合体，配备 “智能停车系统”(手机 APP 查询空余车位、导航寻车、线上缴费)、“智能导购系统”(商场内电子屏显示店铺位置、优惠活动，支持 AR 导航)、“智能支付系统”(多数店铺支持人脸识别支付、扫码支付)。商场内设有 “智慧客服中心”(支持线上咨询、投诉建议)、“智慧储物柜”(扫码开锁、手机查询存储信息)。业主到商场购物，可通过 “悦方 ID MALL APP” 查询店铺信息、领取优惠券、预约餐饮，减少排队时间;APP 还支持 “线上购物、线下自提”，方便快捷。

　　融创茂（3 公里，车程 12 分钟）：除了常规智慧商业功能，融创茂还配备 “智慧游乐系统”(融创乐园支持线上购票、预约游玩项目，避免现场排队)、“智慧导览系统”(商场内支持 AR 导览，推荐游玩路线)。业主带孩子到融创乐园，可通过 APP 预约热门项目，节省游玩时间;融创水世界配备 “智能温控系统”(实时调节水温、室温，确保舒适)，提升游玩体验。

　　社区智慧商业（1.2 万㎡沿街商业）：项目沿街商业引入 “智慧便民” 业态：

　　永辉超市社区店：配备 “智能收银系统”(自助收银机支持扫码支付、人脸识别支付)、“智能称重系统”(自助称重，减少排队)、“线上购物平台”(支持线上下单、30 分钟送达)，业主可通过 APP 查询商品库存、价格，足不出户即可购物。

　　老乡鸡社区店：支持 “线上预约点餐、到店自提”，APP 可查询订单进度、领取优惠券;店内配备 “智能取餐柜”(凭取餐码取餐，避免拥挤)。

　　智慧药房（国胜大药房）：配备 “智能问诊系统”(支持线上咨询医生、用药指导)、“智能购药系统”(自助购药机支持扫码购药、医保支付)、“药品追溯系统”(扫码可查询药品来源、有效期)，业主购买药品更便捷、更安心。

　　智慧服务站：设置 “智慧服务终端”(支持物业费缴纳、水电费缴纳、快递查询、车票预订)、“智能快递柜”(支持扫码取件、预约送货上门)、“共享充电宝”(扫码租借，随借随还)，业主下楼即可解决日常便民需求。

　　3. 智慧教育配套：智慧校园 + 社区教育，学习更高效

　　高速壹品周边教育配套完善，且所有学校均为 “合肥市智慧校园” 示范单位，融合 “智慧教学、智慧管理”，为孩子提供 “高效优质” 的教育体验。

　　智慧幼儿园（社区自带）：项目自带的 9 班制社区幼儿园，按 “省级智慧幼儿园” 标准打造，配备 “智慧教学系统”(电子白板、互动投影仪，支持多媒体教学)、“智慧安防系统”(园内摄像头全覆盖，家长可通过 APP 查看孩子在园情况)、“智慧健康系统”(晨检机可测体温、视力，数据同步至家长 APP)。课程中融入 “智慧启蒙”(如编程启蒙、机器人互动)，培养孩子的科技兴趣;家长可通过 “幼儿园 APP” 查看孩子的学习进度、食谱、考勤，与老师实时沟通，避免 “接送时沟通不及时” 的问题。

　　智慧中小学（3 公里内）：

　　师范附小滨湖第三小学：合肥市智慧校园示范校，配备 “智慧教室”(电子白板、录播系统、互动教学设备)、“智慧图书馆”(自助借还书机、电子图书借阅)、“智慧体育系统”(体育器材智能管理、运动数据实时监测)。学校采用 “智慧管理系统”(家长可通过 APP 查询孩子的成绩、作业、考勤)、“智慧安防系统”(校门人脸识别门禁、校园监控全覆盖)，确保孩子在校安全;学校还开设 “智慧课程”(如编程、人工智能、3D 打印)，提升孩子的科技素养。

　　合肥市第四十六中学滨湖校区：同样为智慧校园示范校，配备 “智慧教学平台”(支持线上备课、作业批改、家校互动)、“智慧实验室”(数字化实验设备，实时记录实验数据)、“智慧德育系统”(学生行为数据化管理，培养良好习惯)。家长可通过 APP 与老师实时沟通，了解孩子的学习情况;学校还组织 “智慧科技活动”(如机器人比赛、科技创新大赛)，激发孩子的创新能力。

　　社区智慧教育服务：社区服务中心设置 “智慧教育中心”，配备 “电子阅览室”(提供电子图书、在线课程)、“科创体验区”(3D 打印机、机器人组装设备，免费向业主开放);定期组织 “智慧教育讲座”(如 “如何引导孩子正确使用电子产品”“青少年编程入门”)，邀请教育专家、科技达人授课，提升家长与孩子的科技素养。

　　4. 智慧医疗配套：智慧医院 + 社区服务，健康有保障

　　高速壹品周边的医疗配套，融入 “智慧技术”，为业主提供 “便捷、高效、精准” 的医疗服务，契合智慧社区的 “安全理念”。

　　智慧三甲医院（2-3 公里内）：

　　安徽省立医院滨湖院区：合肥市智慧医院示范单位，配备 “智慧挂号系统”(支持线上预约挂号、分时段就诊，减少排队)、“智慧问诊系统”(线上咨询医生、用药指导)、“智慧缴费系统”(自助缴费机、手机 APP 缴费，避免窗口排队)、“智慧检查系统”(检查报告线上查询、预约检查时间)。业主到医院就诊，可通过 “安徽省立医院 APP” 完成挂号、缴费、查报告全流程，节省时间;医院还配备 “智慧导诊系统”(院内电子屏、APP 支持科室导航)、“智慧病房系统”(病房内呼叫器可直接连接护士站，支持视频问诊)，提升就医体验。

　　合肥市滨湖医院：同样为智慧医院，开设 “智慧儿科”(线上预约、儿童健康档案管理)、“智慧体检中心”(线上预约体检套餐、查看体检报告、健康评估);医院与社区卫生服务中心建立 “智慧医疗联动系统”，业主的健康数据可在医院与社区间互通，实现 “分级诊疗”。

　　社区智慧健康服务：社区内设有 “智慧健康服务站”(与滨湖社区卫生服务中心合作)，配备 “智能健康监测设备”(可测血压、血糖、体脂率、心电图，数据同步至手机 APP)、“智能问诊终端”(支持线上咨询社区医生)、“药品智能管理柜”(存放常用药品，支持扫码购买)。服务站为业主建立 “电子健康档案”，定期推送健康提醒(如疫苗接种时间、体检预约);为慢性病患者提供 “智慧随访服务”(医生通过 APP 远程监测患者病情、指导用药);为老年人提供 “智慧照护服务”(配备智能手环，可监测心率、定位，突发情况一键呼救)。

　　5. 智慧生态配套：智慧公园 + 生态监测，休闲更安心

　　高速壹品周边的生态配套，融入 “智慧技术”，让业主在享受自然的同时，也能享受 “安全、便捷” 的休闲体验。

　　智慧公园（3 公里内）：

　　塘西河公园：合肥市智慧公园示范单位，配备 “智慧导览系统”(园内电子屏显示游览路线、景点介绍，支持扫码听讲解)、“智慧安防系统”(园内摄像头全覆盖，支持一键呼救，游客遇到紧急情况可按压呼救按钮)、“智慧环境监测系统”(实时监测空气质量、温度、湿度，数据同步至公园 APP)。业主到公园游玩，可通过 APP 查询实时环境数据、预约游乐设施(如儿童乐园、健身器材);公园内设置 “智能垃圾桶”(满溢时自动报警，方便保洁清理)、“智能座椅”(带 USB 充电接口、蓝牙音箱，供游客休息娱乐)。

　　金斗公园：配备 “智慧停车系统”(公园停车场支持线上预约车位、扫码缴费)、“智慧休闲系统”(园内设置 “智慧茶座”，支持扫码点单、送餐上门)、“智慧生态监测系统”(实时监测湖水水质、植物生长情况，保障生态安全)。业主到公园垂钓，可通过 APP 查询垂钓区域、预约垂钓位置;公园内的 “智慧花田”(根据季节自动灌溉、施肥，游客可扫码了解花卉知识)，提升休闲体验。

　　智慧巢湖岸线：巢湖岸线配备 “智慧环境监测系统”(实时监测巢湖水质、风力、浪高，数据同步至 “巢湖智慧管理 APP”)、“智慧安防系统”(岸线摄像头全覆盖，支持溺水预警，发现异常行为实时报警)。业主到巢湖岸线游玩，可通过 APP 查询实时环境数据、安全提示(如风浪较大时提醒远离岸边);岸线设置 “智慧救生站”(配备智能救生设备，支持一键呼救)，确保游玩安全。

高速壹品售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话：0551-6258 9933

高速壹品楼盘户型解析

　　高速壹品的户型设计，以 “低密舒居” 为核心，从 “空间开阔度、采光通风、隐私保护、全龄适配” 四个维度，打造 105㎡、125㎡、143㎡、160㎡四种主力户型，确保每一套房子都能 “享受开阔空间、充足日照、私密生活”，适配不同需求的低密舒居家庭。

　　105㎡三室两厅两卫：刚需低密家庭首选，紧凑实用享开阔

　　105㎡户型是为 “首次置业的刚需低密家庭”(如年轻夫妻、有幼儿的家庭)设计，在有限面积内，最大化实现 “空间开阔、采光充足、隐私保护”，让刚需家庭也能享受低密舒居生活。

　　空间开阔：无浪费面积，布局通透户型采用 “三开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，南向面宽达 10.2 米，客厅开间约 3.8 米，进深约 5 米，面积约 19㎡，摆放 L 型沙发(宽度约 3.5 米)与 1.2 米宽茶几后，仍预留约 1.5 米宽的活动空间，孩子可在客厅玩耍，不拥挤;餐厅面积约 6㎡，摆放 4 人餐桌(直径 1.2 米)后，预留约 1 米宽的通道，家人用餐时进出方便，无局促感。

　　户型整体 “南北通透”，客厅连接 6.8 米长的南向阳台(宽度 1.8 米，面积约 12.2㎡)，餐厅连接北向窗户，打开阳台推拉门与北向窗户后，空气对流顺畅，夏季无需开空调，仅靠自然通风即可降温;所有房间均无 “走廊浪费面积”，卧室、客厅、餐厅动线合理，空间利用率达 82%(含赠送面积)，远超合肥普通刚需户型(约 78%)。

　　采光充足：全明格局，日照优异得益于项目 “宽楼间距”(最小 45 米)，105㎡户型即使是低楼层(2-3 层)，冬季也能保证客厅日照≥3 小时、主卧日照≥4 小时，避免 “采光不足” 的问题;客厅阳台采用 “全玻璃推拉门”(宽度约 3 米)，采光面积大，客厅白天无需开灯，光线充足;主卧、次卧窗户均为 “大尺寸设计”(主卧窗户宽度 1.5 米，次卧窗户宽度 1.2 米)，采光效果好，房间内明亮通透，减少潮湿与细菌滋生。

　　隐私保护：动静分区，互不干扰户型采用 “动静分区” 设计：客厅、餐厅等 “动区” 位于户型西侧，卧室等 “静区” 位于户型东侧，家人在客厅玩耍、看电视时，不会打扰卧室休息的人;主卧套间面积约 15㎡，配备独立卫生间(面积约 4㎡)，夫妻生活与孩子、客人互不干扰;主卧与次卧之间预留约 1 米宽的 “缓冲空间”，避免 “卧室门对门” 的尴尬，保护隐私;阳台与客厅之间设置 “半墙 + 玻璃护栏”(高度 1.2 米)，避免楼上邻居俯瞰，同时不影响采光。

　　全龄适配：细节贴合家庭需求主卧套间朝南配备 1.8 米宽飘窗(全赠送，面积约 2.5㎡)，飘窗台面采用天然大理石，可作为 “休闲阅读区”，业主可在此看书、晒太阳;主卧独立卫生间采用 “干湿分离” 设计，避免早晨洗漱排队，不耽误孩子上学时间。

　　南向次卧面积约 10㎡(可作为儿童房)，窗户下方设置 “儿童书桌”(靠近窗户，采光充足，保护视力)，书桌上方安装 “护眼台灯”，墙面贴 “可擦写白板”，方便孩子默写单词、公式;北向次卧面积约 9㎡(可作为书房)，摆放 1.2 米宽书桌与 1.5 米宽书架，业主可在此处理工作、阅读，远离客厅噪音，专注高效。

　　公共卫生间面积约 4㎡，干湿分离，配备 “防滑地砖”(摩擦系数≥0.6.防止老人孩子滑倒)、“排气扇”(24 小时可开启，保持干燥)，满足全家使用需求。105㎡户型总价约 273 万，首付 54.6 万起，月供约 1.2 万，刚需家庭无需高预算，即可享受 “低密舒居生活”。

　　125㎡三室两厅两卫：改善低密家庭优选，空间扩容享舒适

　　125㎡户型针对 “改善型低密家庭”(如二胎家庭、注重生活品质的中年家庭)设计，相比 105㎡户型，空间更开阔，重点强化 “亲子互动、隐私保护、全龄适配”，适配家庭成长需求，享受更舒适的低密生活。

　　南北双阳台：生态与实用兼顾户型最大亮点是 “南北双阳台” 设计，进一步拓展空间与采光：南向阳台连接客厅，长度 7.2 米，宽度 2 米，面积约 14.4㎡，打造 “低密休闲区”—— 摆放藤椅(2 把)、1.2 米宽茶几与小型绿植架，预留约 1.5 米宽的活动空间，业主可在此喝茶、观景、晒太阳，享受 “开阔视野、清新空气”;阳台护栏采用 “钢化玻璃”(通透无遮挡)，可俯瞰社区中央景观草坪，视野开阔。

　　北向阳台连接厨房，长度 3.5 米，宽度 1.8 米，面积约 6.3㎡，打造 “低密生活区”—— 放置洗衣机(带烘干功能)、烘干机与储物架，储物架采用 “开放式设计”，摆放清洁用品与孩子玩具，取用方便;北向阳台窗户为 “大尺寸设计”(宽度 2 米)，采光充足，可作为 “临时晾晒区”，避免衣物晾晒影响客厅美观。

　　公共区域：开阔互动空间客厅开间 4.2 米，进深 6 米，面积约 25.2㎡，与餐厅相连形成约 35㎡的公共区域，空间开阔，适配二胎家庭 “亲子互动”—— 摆放 L 型沙发(宽度约 4 米)、1.4 米宽茶几与 65 寸电视后，仍预留约 2 米宽的活动空间，两个孩子可在客厅玩耍、做手工，家人可围坐沙发聊天，无拥挤感;客厅墙面采用 “浅色系环保乳胶漆”，搭配 “大尺寸装饰画”，视觉上进一步拓宽空间。

　　餐厅面积约 9.8㎡，摆放 6 人餐桌(长方形，长度 1.8 米，宽度 0.9 米)后，预留约 1.2 米宽的通道，家人用餐时进出方便;餐厅与厨房之间采用 “开放式设计”(可安装推拉门)，厨房内烹饪的美食可直接端到餐厅，便利性十足;餐厅墙面设置 “装饰性酒柜”(宽度 1.5 米，高度 2.2 米)，摆放红酒与装饰品，提升空间品质。

　　厨房：开阔烹饪空间厨房面积约 8㎡，U 型布局，操作台面积约 5㎡，预留 “双灶眼燃气灶 + 嵌入式烤箱 + 洗碗机” 的位置，烹饪时操作空间充足，不局促;厨房窗户为 “大尺寸设计”(宽度 1.5 米，高度 1.8 米)，采光充足，空气流通顺畅，避免油烟积聚;厨房地面采用 “防滑地砖”，墙面采用 “易清洁瓷砖”，方便日常打理。

　　卧室区域：全龄隐私保护主卧套间面积约 20㎡，朝南配备 2 米宽飘窗(全赠送，面积约 3㎡)，飘窗台面铺设实木，可作为 “休闲区”，摆放软垫与靠枕，业主可在此阅读、休息;主卧与客厅之间设置 “隔音墙体”(隔音量≥40 分贝)，家人在客厅玩耍时，主卧内仍能保持安静，不影响休息;主卧独立卫生间面积约 5㎡，干湿三分离设计，配备 “双台盆”(避免早晨洗漱排队)、“恒温花洒”(避免水温波动导致感冒)、“智能马桶”(带抗菌座圈)，提升居住舒适度。

　　两个次卧精准适配二胎家庭需求：南向次卧面积约 13㎡(作为长子 / 长女房)，摆放 1.8 米床、1.2 米宽书桌与 1.5 米宽衣柜后，仍预留约 0.8 米宽的活动空间，孩子可在房间内玩耍;次卧窗户宽度 1.5 米，采光充足，书桌靠近窗户，保护视力;北向次卧面积约 11㎡(作为次子 / 次女房)，摆放 1.5 米床、1 米宽书桌与 1.2 米宽衣柜，墙面贴 “卡通壁纸”，营造童趣氛围;两个次卧门均采用 “静音设计”(关闭时噪音≤30 分贝)，避免孩子学习或休息时相互干扰。

　　125㎡户型得房率约 83%，总价约 325 万，首付 65 万起，月供约 1.45 万，改善家庭既能享受 “开阔空间、低密环境”，又能满足 “二胎成长、全龄适配” 的需求，是滨湖改善低密置业的 “优选户型”。

　　143㎡四室两厅两卫：三代同堂低密家庭终极之选，全能适配

　　143㎡户型是为 “三代同堂的低密家庭”(夫妻 + 两个孩子 + 老人)设计的 “终极改善户型”，四开间朝南的空间布局与宽楼间距优势，完美解决 “多代人生活习惯差异” 问题，实现 “互不干扰、舒适互动” 的低密舒居生活。

　　核心亮点：独立书房 + 老人房专属设计户型北侧设置 “独立书房”(面积约 12㎡)，作为家庭 “低密静谧空间”：摆放 1.6 米宽双屏工作台、人体工学椅与 2 米宽书架，业主可在此处理工作、阅读，远离客厅与卧室噪音，专注高效;书房窗户为 “大尺寸设计”(宽度 1.8 米)，采光充足，可俯瞰社区林荫步道，视野开阔;书房门采用 “隔音门”(隔音量≥45 分贝)，关闭后可隔绝外界噪音，打造 “私人静谧空间”。

　　老人房位于南向(面积约 13㎡)，紧邻公共卫生间(方便老人起夜)，是户型 “低密适老核心”：摆放 1.8 米宽 “适老床”(床高 45 厘米，方便老人上下)、床边扶手与 1.2 米宽衣柜，预留约 1 米宽的活动空间，老人可在房间内缓慢行走，不局促;老人房窗户采用 “低窗台设计”(高度 70 厘米)，方便老人坐窗边晒太阳、看社区景观;窗户配备 “隐形防护网”(不影响视野，防止老人意外坠楼);房间内安装 “紧急呼叫按钮”(连接子女手机与物业)，老人突发情况可快速求助。

　　公共区域：多代互动低密空间客厅采用横厅设计，开间 4.5 米，进深 6 米，面积约 27㎡，与餐厅相连形成约 35㎡的公共区域，空间开阔适配 “三代同堂互动”：摆放 L 型沙发(宽度约 4.2 米)、1.6 米宽茶几与 75 寸电视后，仍预留约 2.5 米宽的活动空间，孩子可在客厅玩耍、老人可散步、夫妻可聊天，全代人互动不拥挤;客厅阳台采用 “全玻璃推拉门”(宽度约 4 米)，采光面积大，白天客厅光线充足，无需开灯;阳台长度 8 米，宽度 2.2 米，面积约 17.6㎡，分区适配多代需求：东侧为 “老人休闲区”(摆放藤椅与小茶几，老人可在此喝茶、聊天)，西侧为 “亲子互动区”(摆放地毯与玩具，家长陪孩子玩耍)，中间预留约 1.5 米宽的通道，互不干扰。

　　餐厅面积约 12㎡，摆放 8 人餐桌(长方形，长度 2.2 米，宽度 1 米)后，预留约 1.5 米宽的通道，家人用餐时进出方便;餐厅墙面设置 “装饰性餐边柜”(宽度 2 米，高度 2.4 米)，摆放餐具、红酒与家庭合影，提升空间品质;餐厅与厨房之间采用 “开放式设计”，厨房内烹饪的美食可直接端到餐厅，便利性十足。

　　厨房：全流程低密烹饪厨房面积约 9㎡，U 型布局搭配 “中西厨全分离”，进一步强化 “低密烹饪体验”—— 中厨区域采用封闭设计，操作台长度达 3.5 米，宽度 0.8 米，预留 “双灶眼燃气灶 + 嵌入式蒸烤箱 + 洗碗机” 的位置，即使两人同时烹饪(如老人备菜、夫妻炒菜)也不拥挤;台面高度设计为 85 厘米(适配老人操作，避免弯腰)，台下预留 “抽屉式收纳”(方便老人取用厨具，无需踮脚);厨房配备 “智能油烟机”(带手势控制功能，老人无需触碰按钮即可开关，减少操作难度)。

　　西厨区域设置 “中岛台”(长度 1.5 米，宽度 0.8 米)，可作为 “简餐制作区”(老人早晨煮粥、孩子放学吃点心)，中岛台下方安装 “恒温抽屉”(存放牛奶、酸奶，避免反复开关冰箱);西厨靠近餐厅，做好的简餐可直接端上桌，减少动线;台面预留 “无线充电模块”，家长烹饪时可给手机充电，无需寻找插座。

　　卧室区域：全龄低密隐私守护主卧套间面积约 25㎡，朝南配备 2.2 米宽飘窗(全赠送，面积约 4.4㎡)，飘窗台面采用天然大理石，可摆放软垫与小茶几，业主可在此阅读、观景，享受 “私人低密时光”;主卧与次卧之间设置 “1.2 米宽缓冲走廊”，避免 “卧室门对门” 的尴尬，保护夫妻隐私;主卧独立卫生间面积约 6㎡，采用 “干湿三分离” 设计(淋浴区、马桶区、洗漱区独立分开)，配备 “双台盆”(避免早晨夫妻洗漱排队)、“嵌入式浴缸”(下班后可泡澡放松，浴缸边缘高度 45 厘米，方便进出)、“智能马桶”(带加热座圈与一键冲洗功能，老人临时使用也便捷)。

　　主卧步入式衣帽间面积约 4㎡，采用 “分区收纳设计”(男女衣物分区、四季衣物分区)，预留 “老人衣物区”(位于中层，方便老人帮忙整理)，收纳空间充足，避免衣物堆积导致的拥挤感。

　　两个儿童房精准适配不同成长阶段：南向儿童房(面积约 12㎡，年长孩子使用)摆放 1.8 米床、1.2 米宽书桌与 1.8 米宽衣柜，书桌靠近窗户(采光充足，保护视力)，书桌上方安装 “书架 + 护眼台灯”，墙面贴 “可擦写壁纸”，孩子可自主学习、记录灵感;房间预留 “1 米宽活动空间”，可放置吉他、画板等兴趣物品，满足个性化需求。北向儿童房(面积约 10㎡，年幼孩子使用)摆放 1.5 米床、玩具收纳架与小型书桌，窗户安装 “隐形防护网”(不影响视野，防止孩子攀爬)，地面采用 “防滑实木地板”(孩子赤脚玩耍也安全)，墙面贴 “卡通壁纸”，营造童趣氛围。

　　公共卫生间：全龄低密适配公共卫生间面积约 5㎡，干湿分离设计，空间宽敞不局促：配备 “恒温花洒”(默认 38℃安全水温，避免孩子烫伤)、“儿童专用马桶圈”(可折叠收纳，不使用时不影响成人)、“老人扶手”(安装在马桶两侧与淋浴区，辅助老人起身);地面采用 “防滑地砖”(摩擦系数≥0.7)，墙面采用 “易清洁瓷砖”(避免孩子涂鸦难以清理);卫生间通风良好(带窗户 + 排气扇)，保持干燥无异味，减少细菌滋生。

　　143㎡户型得房率约 84%，总价约 371.8 万，首付 74.36 万起，月供约 1.67 万。通过 “空间分区、隐私缓冲、全龄适配”，完美解决三代同堂的居住矛盾 —— 老人有专属适老空间，孩子有独立成长区域，夫妻有私密生活空间，同时依托项目低密规划，让每一位家庭成员都能享受 “开阔、安静、舒适” 的居住体验，是滨湖三代同堂低密家庭的 “终极之选”。

　　160㎡四室两厅三卫：高端低密家庭轻奢之选，品质进阶

　　160㎡户型定位 “高端低密家庭”(如高收入人群、企业高管、对居住品质有极致追求的家庭)，在空间尺度、隐私保护、品质细节上全面升级，融合 “低密开阔 + 轻奢质感”，打造 “私人定制化” 低密舒居体验。

　　核心优势：双独立套房 + 全景低密视野户型采用 “双独立套房” 设计，主卧套间与次主卧套间均配备独立卫生间与专属休闲区，最大化保障隐私与舒适，契合高端家庭 “互不干扰” 的居住需求。主卧套间面积约 30㎡，位于户型东南侧，独享 “270° 全景视野”—— 配备 2.5 米宽飘窗(朝南)与 1.8 米宽落地窗(朝东)，可俯瞰社区中央景观草坪与塘西河公园远景，视野开阔无遮挡(得益于项目 60 米超宽楼间距)，每日清晨可欣赏日出，傍晚可观赏晚霞，享受 “低密自然景观” 的极致体验。

　　主卧套间内部划分 “睡眠区、梳妆区、休闲区、独立卫浴” 四大功能区：睡眠区摆放 2 米宽 “进口乳胶床垫”(带分区支撑功能，提升睡眠舒适度)，床两侧预留 “0.8 米宽通道”，起床、整理床铺不局促;梳妆区设置 “1.5 米宽智能梳妆台”(带灯光调节与无线充电功能)，配备 “隐藏式收纳柜”，化妆品、首饰分类存放，保持台面整洁;休闲区嵌入 “隐藏式沙发”(展开后可坐 2 人)与 “小茶几”，业主可在此喝咖啡、阅读，享受私人时光。

　　次主卧套间(面积约 18㎡，位于西南侧)定位 “高端客卧 / 成年子女房”，配备独立卫生间(面积约 4.5㎡)与 1.8 米宽飘窗，同样享有开阔景观视野;房间内设置 “1.2 米宽书桌 + 2 米宽衣柜”，满足独立居住需求;卫生间配备 “智能恒温淋浴系统” 与 “壁挂式马桶”，空间宽敞，品质与主卧看齐，适合接待贵客或成年子女独立居住。

　　公共区域：轻奢低密互动空间客厅采用 “大面宽横厅” 设计，开间 5 米，进深 7 米，面积约 35㎡，搭配 3 米宽 270° 全景落地窗(采用 “夹胶 Low-E 玻璃”，隔音隔热 + 安全防爆)，落地窗可开启 2 扇(宽度各 0.8 米)，引入自然风与景观视野，客厅白天无需开灯，光线充足且通透;客厅摆放 “轻奢真皮 L 型沙发”(宽度约 4.5 米)、“大理石茶几”(长度 1.6 米)与 “智能电视柜”(带隐藏式收纳)，家具间距宽敞，预留 “2.5 米宽活动空间”，可举办小型家庭派对，宾客互动不拥挤。

　　南向阳台长度 8.5 米，宽度 2.4 米，面积约 20.4㎡，打造 “轻奢低密空中花园”：东侧设置 “户外休闲区”(摆放藤制沙发、茶几与遮阳伞)，业主可在此接待客户、品茶聊天，俯瞰社区生态景观;西侧种植 “名贵绿植”(如琴叶榕、罗汉松、兰花)，配备 “智能灌溉系统”(手机 APP 控制浇水)，营造自然清新氛围;阳台预留 “户外烧烤区”(配备嵌入式烧烤炉)，周末可与家人朋友享受户外美食，同时不影响室内环境。

　　餐厅面积约 15㎡，摆放 10 人 “轻奢实木圆桌”(直径 2 米)，餐桌旁设置 “2.4 米宽餐边柜”(带玻璃展示柜与恒温红酒区)，餐边柜上摆放 “艺术摆件 + 高端餐具”，提升空间质感;餐厅与厨房之间采用 “开放式设计”(可安装玻璃推拉门)，厨房烹饪的美食可直接端到餐厅，动线流畅;餐厅墙面安装 “艺术挂画”，搭配 “磁吸轨道灯”，营造温馨优雅的用餐氛围。

　　厨房：高端低密烹饪体验厨房面积约 12㎡，中西厨全分离，配置 “国际一线品牌厨电”，打造 “专业烹饪空间”：中厨区域采用封闭设计，操作台长度达 4 米，宽度 0.9 米，配备 “德国博世双灶眼燃气灶”“智能油烟机”“嵌入式蒸烤箱”“洗碗机” 与 “600L 大容量嵌入式冰箱”，厨电布局合理，操作空间充足，即使专业厨师烹饪也不局促;中厨墙面采用 “岩板材质”(耐高温、防渗透，易清洁)，地面采用 “防滑石材”，细节彰显品质。

　　西厨区域设置 “1.8 米宽中岛台”(带嵌入式电磁炉与智能称重功能)，可作为 “简餐制作区”“烘焙体验区” 或 “家庭吧台”，中岛台下方安装 “恒温抽屉”(存放黄油、奶酪等食材)与 “收纳柜”(存放餐具、厨具);西厨靠近餐厅，做好的西餐、甜点可直接端上桌，满足高端家庭 “社交烹饪” 需求。

　　其他空间：个性化低密配置北向房间(面积约 11㎡)可灵活打造为 “高端健身区”“书房” 或 “收藏室”：作为健身区，摆放跑步机、动感单车与智能健身镜，空间宽敞，运动不局促;作为书房，摆放 2 米宽书桌、3 米宽书架与休闲沙发，打造 “静谧办公空间”，书架可存放珍贵书籍、艺术品;作为收藏室，配备 “恒温恒湿收纳柜”，适合存放红酒、雪茄、字画等藏品，满足高端家庭的个性化需求。

　　公共卫生间面积约 5㎡，干湿分离设计，配备 “智能感应水龙头”“高速烘手器”“壁挂式马桶” 与 “智能镜柜”(带照明、除雾与肤质检测功能)，空间宽敞，品质与套房卫生间看齐，满足家庭成员与宾客使用需求。

　　160㎡户型得房率约 85%，总价约 416 万，首付 83.2 万起，月供约 1.87 万。通过 “超宽楼间距、双独立套房、全景视野、轻奢品质”，为高端低密家庭打造 “私人定制化” 居住体验 —— 既享有 “开阔、安静、自然” 的低密环境，又具备 “奢华、便捷、私密” 的高端配置，是滨湖高端低密置业的 “标杆之选”。

高速壹品售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话：0551-6258 9933

售楼部电话：0551-6258 9933

售楼部电话：0551-6258 9933

高速壹品楼盘价格

　高速壹品楼盘具体一房一价，详询营销中心。

高速壹品售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话：0551-6258 9933

高速壹品楼盘项目亮点

　　在滨湖新区众多低密盘中，高速壹品之所以能 “脱颖而出”，核心在于其打造了 “国企低密 + 全龄舒居 + 品质保障” 的差异化亮点，六大亮点从 “规划、体验、服务” 多个维度，为业主构建 “全周期低密舒居体系”，重新定义滨湖低密居住标准。

　　1. 真低密不缩水：国企背书的低密规划，看得见的舒适

　　高速壹品的 “低密优势”，并非 “口头宣传”，而是有 “国企背书 + 实际数据” 支撑的 “真低密”—— 容积率 2.2、绿化率 40%、楼间距 45-60 米，每一项指标都写入《国有建设用地使用权出让合同》与《购房合同》，确保 “交付时与规划一致”，避免民企低密盘常见的 “后期加建、容积率超标、楼间距缩小” 问题。

　　项目在建设过程中，严格遵循 “低密优先” 原则：例如，为保留 “3000㎡中央景观草坪”，主动减少 1 栋 18 层住宅的规划(损失约 8000㎡建筑面积，减少约 80 户业主);为确保 “45 米最小楼间距”，调整楼栋布局，避免遮挡低楼层日照;为实现 “40% 绿化率”，投入约 2000 万元种植名贵树种(如胸径 20cm 以上的香樟、樱花)，打造 “四季有景” 的生态环境。

　　业主可通过 “合肥市自然资源和规划局官网” 查询项目规划公示(含容积率、绿化率、楼间距)，也可在项目营销中心查看 “规划模型与实测数据对比图”，真正做到 “低密透明、所见即所得”。

　　2. 全龄低密适配：每一代都有专属舒适空间

　　高速壹品的低密规划，并非 “单一的宽楼间距”，而是针对 “儿童、青年、中年、老人” 的不同需求，打造 “全龄专属低密空间”，让每一位家庭成员都能在社区内找到 “舒适天地”，避免 “低密仅为少数人服务” 的尴尬。

　　儿童专属低密空间：社区 “儿童游乐区” 面积约 1500㎡，仅服务 800 户家庭，人均游乐面积约 1.87㎡(远超行业平均的 1㎡)，游乐设施分散布局(避免扎堆拥挤)，分为幼儿区(1-3 岁)、儿童区(4-6 岁)、少儿区(7-12 岁)，每个区域配备 “家长休息亭”，家长可舒适看护;社区 “亲子互动草坪” 定期举办 “低密亲子活动”(如风筝节、野餐日)，每次活动限制 20 组家庭参与，确保活动体验不拥挤。

　　青年专属低密空间：社区 “健康运动区” 面积约 2000㎡，包含 “社区健身房”(配备 10 台健身设备，同时使用人数限制 15 人)、“2 个羽毛球场”(需提前预约，避免排队)、“300 米健康步道”(宽度 2 米，可容纳两人并行，不拥挤);社区 “青年社交区” 设置 “3 个景观亭”，每个亭子可容纳 6-8 人，适合朋友小聚、聊天，避免喧闹干扰他人。

　　中年专属低密空间：社区 “中央休闲广场” 面积约 1000㎡，配备 “景观水景” 与 “休憩长椅”，长椅间距 1.5 米，确保休息时的隐私;社区 “图书馆” 面积约 200㎡，藏书 5000 余册，设置 “15 个独立阅读位”，每个阅读位配备 “台灯 + 充电插座”，适合中年业主安静阅读、办公;社区 “邻里食堂” 面积约 300㎡，餐桌间距 1.2 米，用餐环境舒适不拥挤，可解决 “不想做饭” 的需求。

　　老人专属低密空间：社区 “老年颐养区” 面积约 1200㎡，包含 “老年活动中心”(配备 6 张棋牌桌，同时使用人数限制 12 人)、“户外休闲廊架”(长度 50 米，配备 10 张藤椅，间距 2 米)、“健康服务站”(面积 100㎡，每次接待人数限制 5 人，避免排队);社区步道采用 “无障碍设计”(坡度≤3%，宽度 2 米)，沿途设置 “休息长椅”(每 50 米 1 张)，方便老人散步休息。

　　3. 国企低密品质保障：从建设到交付，全程守护舒适

　　高速壹品的 “低密品质”，从 “规划、建设、交付” 全流程由国企把控，确保每一个细节都符合 “舒居标准”，避免 “细节缩水” 影响居住体验。

　　在建设阶段，项目采用 “国企专属质量管控体系”：成立 “低密品质专项小组”，每周对 “楼间距、绿化率、户型空间” 进行实测，确保与规划一致;邀请 “业主质量监督员”(从已购房业主中随机选取)参与质量检查，如发现 “楼间距缩小、绿化偷工减料” 等问题，立即整改并公示;采用 “装配式施工”(预制率≥30%)，减少现场施工误差，确保户型空间尺寸精准(如客厅开间误差≤5mm)，避免 “实际空间比样板间小” 的问题。

　　在交付阶段，项目推出 “低密品质交付标准”：交付前 3 个月，向业主公示 “实测低密数据”(含每栋楼楼间距、每户日照时长、社区绿化率);交付时，提供 “低密品质手册”(详细说明社区低密配套的使用方法、维护标准);组织 “低密体验日”，业主可提前体验 “电梯等待时间、公共空间拥挤度、景观视野” 等，满意后再收房;若交付时低密品质未达到约定标准(如绿化率低于 40%)，按 “总房款的 5%” 支付违约金。

　　在居住阶段，高速物业提供 “低密专属服务”：制定 “低密社区维护标准”，如 “每日清洁公共空间 2 次、每周修剪绿植 1 次、每月检测电梯运行速度 1 次”;控制 “社区访客数量”(每户每日访客登记不超过 5 人)，避免外来人员过多导致拥挤;定期维护 “低密配套”(如儿童游乐设施每月检修 1 次、健身设备每季度保养 1 次)，确保长期使用体验。

　　4. 低密生态联动：社区内外生态融合，延伸舒适边界

　　高速壹品的低密生活，并非 “局限于社区内”，而是通过 “社区生态与周边公园联动”，将 “低密舒适” 延伸到社区外，让业主享受 “更大范围的自然空间”。

　　项目与 “塘西河公园” 建立 “生态联动合作”：在社区东门设置 “专属通道”(步行 5 分钟直达塘西河公园湿地栈道)，业主凭门禁卡即可通行，无需绕行;公园为高速壹品业主提供 “专属休闲区”(配备 10 张长椅与 5 个遮阳棚)，避免与其他游客拥挤;社区定期组织 “公园生态活动”(如春季植物认养、秋季候鸟观测)，业主可免费参与，由公园专业讲解员带队，深入体验自然生态。

　　项目与 “滨湖国家森林公园” 合作推出 “低密休闲套餐”：业主可凭购房合同办理 “公园年卡”(享受门票 8 折优惠、优先参与公园研学活动);公园为业主提供 “专属露营区”(需提前预约，每次限制 10 组家庭)，业主可在公园内露营、野餐，享受 “大片森林的低密体验”;社区与公园共享 “生态监测数据”(如负氧离子含量、空气质量)，业主通过社区 APP 即可查看，选择 “空气最佳时段” 外出休闲。

　　这种 “内外生态联动”，让高速壹品的低密生活不再 “局限于社区围墙内”，而是延伸到 “万亩公园”，为业主提供 “更大范围、更纯粹的自然舒适”。

　　5. 低密社交运营：小众精致的社区氛围，避免喧闹拥挤

　　高速壹品深知 “低密生活不仅是空间开阔，更需要‘小众精致’的社交氛围”，因此通过 “低密社交运营”，打造 “不喧闹、不拥挤” 的社区文化，让业主享受 “舒适的邻里互动”。

　　项目成立 “低密兴趣社群”，每个社群 “人数限制 30 人”，确保互动不拥挤：例如 “亲子种植社群”(定期组织在社区草坪或塘西河公园种植蔬菜，每次活动 10 组家庭)、“户外徒步社群”(每周组织 1 次滨湖国家森林公园徒步，人数限制 20 人)、“书法绘画社群”(每月在社区图书馆举办 1 次交流活动，人数限制 15 人)。社群活动注重 “深度互动”，而非 “人数热闹”，让业主真正认识邻居、建立友谊。

　　项目定期举办 “低密主题活动”，控制活动规模与频率：如 “春季低密野餐日”(每次限制 20 组家庭，在社区中央草坪举办)、“夏季星空观测夜”(每次限制 15 组家庭，在社区屋顶露台举办)、“秋季邻里家宴”(每次限制 10 户家庭，在社区邻里食堂举办)。活动提前 1 个月预约，采用 “小批次、高品质” 的模式，避免 “人多嘈杂” 影响体验。

　　项目打造 “低密邻里平台”，鼓励 “小众互助”：社区 APP 开设 “邻里互助板块”，业主可发布 “物品借用、技能分享” 等需求(如 “借用露营装备”“分享烘焙技巧”)，避免 “大规模邻里活动”;设置 “邻里共享空间”(每栋楼 1 个，面积约 20㎡)，配备 “桌椅、茶具”，业主可邀请邻居小聚，不影响其他住户。

　　6. 低密生活引导：培养舒居习惯，让舒适成为日常

　　高速壹品通过 “低密生活引导”，帮助业主养成 “适应低密、享受低密” 的生活习惯，让 “舒适” 融入日常生活的每一个细节，避免 “低密空间被浪费”。

　　项目编制 “低密生活指南”，内容涵盖 “空间利用、社交礼仪、生态保护” 等：如 “如何利用阳台打造休闲区”“邻里互动时避免大声喧哗”“爱护社区绿植的小技巧”;指南通过社区 APP、业主手册等形式发放，帮助业主快速适应低密生活。

　　项目组织 “低密生活课堂”，邀请 “生活美学专家、生态学者” 授课：如 “阳台种植技巧课”(教业主如何在阳台种植绿植，提升空间舒适度)、“低密社交礼仪课”(教业主如何在邻里互动中保持舒适距离)、“自然生态保护课”(教业主如何保护社区与周边公园的生态环境);课堂采用 “小班制”(每次 20 人)，注重实操与互动。

　　项目开展 “低密生活打卡活动”：业主通过社区 APP 记录 “低密生活瞬间”(如 “在阳台喝茶晒太阳”“在塘西河公园徒步”“参与邻里小聚”)，累计打卡可兑换 “低密生活礼品”(如户外野餐垫、绿植盆栽);活动鼓励业主主动探索低密生活的乐趣，让 “舒适” 成为日常习惯。

高速壹品售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话：0551-6258 9933

高速壹品楼盘总结

　　高速壹品作为滨湖科学城旁的 “国企科创宜居盘”，凭借 “核心区位、全能配套、优质户型、国企保障、科创赋能” 五大核心优势，成为合肥滨湖区房地产市场的 “稀缺标杆”，无论是自住还是投资，都具备极高的价值，是不同需求购房者的理想选择。

　　从自住角度来看，高速壹品能全方位满足 “科创家庭、改善家庭、多代同堂家庭” 的居住需求。对于科创家庭(如年轻科研人员、高科技企业员工)，项目的独立科创室、科创配套联动、智能社区系统，能让业主在享受便利生活的同时，无缝对接科创资源，实现 “居住与科创的平衡”;对于改善家庭(如二胎家庭、追求品质生活的家庭)，项目的低密社区、新中式园林、健康居住体系，能提供舒适、健康的居住环境，125㎡、143㎡户型的开阔空间与功能分区，能满足家庭成长的需求;对于多代同堂家庭，项目的全龄段社群运营、适老适幼设计(如老人房智能护理床、儿童科创园)、三甲医院配套，能兼顾老人与孩子的需求，让每一位家庭成员都能享受幸福生活。

　　从投资角度来看，高速壹品的保值增值能力值得期待。首先，项目位于滨湖科学城核心辐射圈，这一区域是合肥 “科创强市” 战略的核心，未来将持续承接科研机构、高科技企业、高端人才的导入，区位价值只会升不会降;其次，滨湖科学城的 “人才红利” 将带动房产需求 —— 随着越来越多的科创人才涌入，区域内的改善型住宅需求将持续增加，而高速壹品作为 “科创 + 宜居” 属性兼具的稀缺楼盘，将成为人才置业的首选，房产的流动性与增值空间有保障;再次，高速地产的国企背景与高品质开发，让房产在二手房市场中更具竞争力 —— 合肥市场数据显示，国企楼盘的二手房溢价率普遍比民企楼盘高 5%-8%，且更容易成交;最后，项目的 “科创配套” 是长期价值支撑，相比普通楼盘，具备科创属性的楼盘更能抵御市场波动，即使在房地产市场调整期，也能保持稳定的价值。

　　与同区域的其他楼盘相比，高速壹品的 “差异化优势” 十分明显：相比缺乏科创配套的普通改善盘，它多了 “科创赋能”，能满足科创人群的特殊需求;相比仅挂科创概念的民企楼盘，它多了 “国企保障”，能规避交付风险与品质隐患;相比高价豪宅楼盘，它多了 “性价比”，能让更多家庭享受滨湖科学城的发展红利。这种 “差异化优势” 让高速壹品在滨湖新区的房地产市场中 “脱颖而出”，成为了购房者不容错过的优质选择。

　　目前，高速壹品的样板间(含 105㎡、125㎡、143㎡户型)已全面开放，科创体验区也已投入使用，购房者可实地参观体验户型空间、精装标准、科创配套;项目营销中心还提供 “一对一置业顾问服务”，可为购房者提供详细的项目介绍、户型推荐、价格计算、优惠政策解读。如果你正在合肥滨湖区寻找 “科创 + 宜居” 的优质住宅，不妨前往高速壹品营销中心实地考察，相信你会在这里找到属于自己的 “理想之家”。

　　选择高速壹品，不仅是选择一套房子，更是选择一种 “科创与宜居共生、品质与保障兼具” 的美好生活方式。在滨湖科学城的发展浪潮中，高速壹品将以国企匠心为笔，为业主描绘幸福生活的蓝图，开启滨湖科创宜居的新篇章。

售楼部电话：0551-6258 9933

高速壹品售楼处电话TEL：0551-6258 9933【营销中心】

✥✥来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢

预约优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴⇈