顶豪绝版预警！东平河345㎡大平层，佛山仅此，此后难再

在城市竞争中，所有志在超一线的城市，都在寻找一座定义时代的超级地标。

农耕时代，地标象征权力，钟楼鼓楼执掌城市秩序；

工业时代，地标代言高度，摩天大楼丈量城市野心；

如今，数字经济时代，地标已不能用物理高度丈量，而是迈入资源聚合的竞争。

一座超级地标，能容纳多少生活场景、汇聚多少商业势能、传播多少文化温度，无疑是衡量城市核心竞争力的关键标尺。

纵览佛山，在城市中轴与东平河交汇处，保利秀台天珺的三年生长，正是这场地标进化的时代样本。

|情景示意图（以实际为准）

新时代地标的核心，在于让城市资源从分散走向聚合。

围绕保利秀台天珺落地的十大利好，正是资源聚合的鲜活范本——政务、交通、商业、文化、生态等多元资源在此交织，形成强大的价值磁场。

|情景示意图（以实际为准）

政务势能集聚，激活核心引擎

中欧中心已迎来10余家市直单位进驻，不仅激活了产业集聚效应，更带动了板块教育、医疗等配套的全面升级。

交通路网通达，拓宽辐射边界

广佛东环正式通车，地铁与城际的立体网络串联佛山西站、广州南站等核心节点，让保利秀台天珺的生活半径持续扩大。

商业文化创新，注入烟火人文

万民金海城与保利广场形成双商圈加持；佛山市博物馆新馆成为岭南文化的新载体；活力新港公园焕新、摩天轮地标崛起，世纪莲翻新，演唱会已排到2026年，文化活力持续迸发。

未来价值增量，升级资源聚合

项目旁规划有投资1.8亿的佛山卡鲁冰雪世界，在家门口即可享受滑雪乐趣；澜石记忆公园将打造佛山东平河版“琶醍”，集美食、文化、艺术于一体。

在我们看来，保利秀台天珺的业主，无疑是被时代偏爱的幸运者——栖居于此，世界自会为你奔赴而来。

| 情景示意图（以实际为准）

除了外部利好，保利秀台天珺还拥能够无缝链接滨江平台的立体商业街区，丰盛生活配套。

目前，东成西就艺术餐厅已率先启幕，特邀米其林星厨坐镇；加壹健身配置全进口Technogym器材，还有室外天际泳池与室内恒温泳池，解锁云端运动体验。

明年，商业版图将进一步扩容升级，高品质家居生活美学馆，以及专属定制级餐饮配套，亦将陆续上线。

一幅比肩广州天环广场的滨江高端生活画卷正徐徐展开，让塔尖人群下楼即享超一线的商业氛围感。

| 配套实景图&示意图（以实际为准）

数字时代的城市竞争，是资源聚合能力的比拼；而资源聚合的终极价值，必然要回到人居场景之中。

洞察城市资源聚合的发展趋势，保利精准把握机遇，倾力打造城市地标之上的人居巅峰之作——

保利秀台天珺7座建面约345㎡，国际顶流配套环绕，承接城市资源聚合的势能，成为塔尖人群与城市同频生长的锚点。

| 效果示意图（以实际交付为准）

该户型斩获2025年11月全市高端住宅销量第一，全年稳居禅城区销冠，从数据上看，每卖出3套大平层，就有1套出自保利秀台天珺。

在这份成绩单背后，我们看到塔尖人群对“城市核心资源占有权”的投票。

究其根本，这份资产置业的逻辑，就是产品把城市核心资源的聚合，转化为实实在在的居住体验，最终成就新时代地标顶豪的终极表达。

新时代地标顶豪的关键，在于何处？答案藏于不可复制的双重核心价值，天赋景观资源与硬核资源聚合打造力。

作为城市中轴与东平河交汇的核心枢纽，建面约345㎡户型占据一线南向望江位，直面禅桂主城区最宽江面，更将政务、商业、文化等千亿地标群资源纳入270度视野，让景观视野与资源版图无缝叠加。

“江景+地标”的双重资源独占性，在保利秀台天珺，更贯穿三大不可复制维度：稀缺尺度不可复制、永无遮挡不可复制、地标之尊不可复制。

| 项目实景图

什么样的空间设计，能呈现顶豪的身份格调？

约8.8米挑高的入户大堂奢阔通透，天然奢石铺就的墙身质感温润，匠人手工雕琢的波浪形罗马柱贯穿其间，6666块贝母拼接而成的《翠海光影》画作浮光跃金。

归家途中，更有专梯专户搭配主佣分离的双入户流线，既保障私密，更让每一次归家都成为身份感的表达。

| 项目实景图（以实际交付为准）

从公区的细节雕琢到私域的专属配置，项目始终拒绝标准化复制，坚持以顶豪定制回应塔尖需求。

建面约345㎡样板间由豪宅大师梁志天团队执笔，寻遍全球顶级奢石，意大利芬迪白奢石、白金沙等顶级材质，地面拼花借鉴Bottega Veneta皮革编织工艺，为业主提供尊贵的全高定配置。

基于大师级设计蓝本，项目最大化保留设计交标细节，真正践行“唯有定制，方为顶豪”的准则。

| 项目创意样板间实景图（以实际交付为准）

当顶级材质与大师设计碰撞，团队更将空间尺度与城市资源无缝衔接，让美学与实用完美融合：

近100㎡的江幕会客厅打破传统空间边界，让城市地标与江景成为客厅的天然背景，将资源聚合的优势转化为日常居住的沉浸感。

约3.6米层高配合全屋无直角、无白墙的设计，不仅拉伸了空间的舒展度，更让光线与视野最大化渗透。

| 项目创意样板间实景图（以实际交付为准）

客厅衔接一方阔绰的空中花园，将光线与鲜氧引入室内，为生活场景拓展出多元可能。

客餐厅、空中花园与厨房三大核心功能区无缝衔接、互通互融，打破传统空间壁垒，构筑成无界社交主场。

| 项目创意样板间实景图（以实际交付为准）

漫步室内，处处能感知到项目对高阶人群生活需求的细腻考量。

项目特邀保利200位千万级成交业主参与深度调研，针对性进行户型迭代。最终匠心规划东南、东北双主卧布局，分而不隔，赋予每位家庭成员专属的私密领地。

推开东南主卧门，项目对标星级总统套房规格，打造约43㎡空中行宫般的奢阔尺度，床尾不仅有充裕空间，更巧妙预留小型吧台，可根据需求灵活规划场景。

| 项目创意样板间实景图（以实际交付为准）

在这件作品之上，我们看到了一种“融合”，是城市核心资源与顶尖人居需求的深度契合，是品牌匠心与时代发展趋势的同频共鸣。

从更长的时间维度来看，保利秀台天珺建面约345㎡的顶豪大平层，一线南向江景、无遮挡地标视野、全维度资源聚合，三重稀缺价值叠加的人居范本，再加上此等阔绰面积段，在东平河沿线乃至整座佛山，都堪称可一不可再的存在。

提醒一句，该户型如今货量告急，席位分秒递减，有意向的朋友，错过再无。

真正的顶豪，敢于以透明细节见真章。

踏入保利秀台天珺全新开放的交标板房，第一时间便能感受到“所见即所得”的震撼，与创意板房相比，差异仅在于未摆放家具，整体空间堪称高标准复刻，大师设计质感精准落地。

同步开放的工法板房展示，更以可视化的细节诠释“冠军品质”，让城市资源聚合的价值，沉淀为可触摸的生活质感。

在材料甄选上，项目坚持全球集采的严苛标准，每一种材质的选择都兼顾功能性与美学性，筑牢品质基底。

在高频使用的烹饪场景中，项目以顶奢标准赋能日常。

| 情景示意图（以实际交付为准）

相较于市面上300㎡以上户型常见的中西厨分离，本户型将中西厨结合，打造出约10.5米的西厨岛台，形成双烹饪核心区。

厨电选用德国国宝级品牌嘉格纳5件套，涵盖抽油烟机、燃气灶、洗碗机、嵌入式蒸烤一体机、嵌入式冰箱，以德系精工的严谨与耐用，保障顶级烹饪体验。

在常见的交标层面，项目亦倾注匠心升级，全系采用不锈钢橱柜，柜面定制古铜与香槟金专属配色，辅以航空级拉丝工艺，从根源上消除橱柜变形开裂的困扰。

就连岛台底座，亦选用巴西进口天然透光白水晶大理石整块雕琢而成，真正实现顶豪级“所见即所得”的交标标准。

| 情景示意图（以实际交付为准）

洁具采用欧洲皇室御用的德国唯宝，从紫禁城延禧宫的历史回响到如今的顶豪配置，百年品牌的陶瓷艺术为日常洗漱注入尊崇感。

搭配德系顶奢阵营的高仪龙头与花洒，超80年的品牌积淀使其成为国际顶奢酒店的标配，其采用先进氧化电镀工艺，大幅提升耐久度与抗腐蚀性，让质感贯穿岁月。

细节配置更见匠心，暖风机采用高定线性款式，在保障实用功能的同时，尽显意式极简的美学格调。

| 创意样板间实景示意图（以实际交付为准）

主卧交标同样诚意拉满，皮革软包背景墙、不锈钢玻璃高定衣柜，更贴合现代生活习惯，打造大面积挂衣区域以替代传统叠放空间，梳妆台大镜柜亦同步交付。

智能系统精准赋能生活场景，将星级酒店的尊贵居住体感带进家中。

7座超前配置华为全屋智能生态系统，可通过全屋智能控制面板一键掌控家中设备，整合灯光、空调、新风等一系列智能子系统，让居住更具科技感与舒适度。

空间场景还能实现“常住常新”，不再受传统空间功能的束缚，只需安坐家中，就能一键切换至世界级疗愈胜地的场景模式。

| 情景示意图（以实际交付为准）

此外，社区大门、楼栋大堂、地库大堂均设置人脸识别，可实现无接触通行，搭配独梯独户的归家体验，将星级酒店的尊贵与私家宅邸的私密完美融合。

项目在工法层面的匠心更显硬核实力，既传承了传统工艺的精髓，又融入了现代科技的创新。

转角处深度加固：在天花吊顶转角部位，采用完整L型板材铺设，增加牢固度，抗变形，有效防止裂缝的形成。

| 样板间工法示意（以实际交付为准）

卫浴打造精细迭代：门槛石止水施工+先贴工艺，挡水坎止水施工，沉池R角施工，墙砖海棠角处理，湿区防水涂层不低于2米，全方位杜绝渗水隐患。

| 样板间工法示意（以实际交付为准）

木地板毫米级铺贴：原结构面进行基层清理、界面剂涂刷，木地板找平施工，铺贴静音层，无明显木线条接缝，脚感静音舒适，视觉上浑然一体更显质感。

| 样板间工法示意（以实际交付为准）

值得一提的是，这可能是我们见过最干净整洁、标准高度对齐的一个工艺板房，不仅基层处理平整无尘，飘窗同样以地面的极高标准铺设，防空鼓防渗漏。

在我们看来，保利秀台天珺所展现的，不仅是精湛的工艺，更是一种对家居美学和功能性的深刻理解，唯有这般内外兼修的居所，方能在时光淬炼中历久弥新。

三年深耕，保利秀台天珺的成长不仅是城市资源的聚合与产品力的进阶，更在于与城市、与业主的情感共生。

近期，保利秀台天珺举办三周年游船庆典，东平河的璀璨夜色与绚烂烟火交相辉映，业主们在江风拂面中共享专属礼遇，这场以“宠业主”为核心的庆典，让圈层温度持续升温。

保利华南

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与此同时，项目的产品矩阵也迎来新的生长，让城市资源聚合的红利惠及更多人群。

项目推出秀台公馆新品，延续项目的高端基因与资源占位，以更灵活的空间形态，深度适配精英的居住需求。

项目对标全球顶奢酒店设计，细节处尽显匠心：

首层8米挑高大堂延续“佛山之冠”气场，两梯三户类住宅梯户比，结合室内约3.3米舒阔层高，品质感远超市面绝大部分住宅项目。

| 创意板房示意图（以实际交付为准）

针对青年精英的社交需求与生活习惯，项目创新打造“美食工坊”，打破传统厨房的功能局限，构建起开放式的生活社交场。

相比市面上同类型产品最大不同的是，秀台公馆不仅有更强的私密保障，更有智慧化的陪伴，高端洗烘一体机从容打理衣物，小米全屋智能系统一键掌控灯光、空调等，让生活更高效省心。

项目更以星级酒店服务为基底，融合保利物业星云企服与金钥匙联盟，全方位升级居住质感，既适配精英对品质生活的追求，也契合投资客群对高端资产的要求。