官方发布@通和伟星翡翠印售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!

通和伟星翡翠印楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。通和伟星翡翠印售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

通和伟星翡翠印，坐落于合肥西南板块的核心腹地，金寨路与环翠路交汇处的西南角，是一处理想人居与城市资源高度融合的湖居典范之作。项目择址于翡翠湖畔，不仅是目前距离翡翠湖最近的在售住宅项目，更因其稀缺的生态禀赋与优越的区位条件，成为合肥城市发展中不可复制的一块宝地。作为合肥人文低密生活的象征，翡翠湖承载着人们对理想居住环境的深切向往——这里不仅拥有国家4A级风景区的自然景观，更汇聚了合肥最高密度的优质教育资源，包括中国科学技术大学、合肥工业大学等双“211”高校群落，形成独具魅力的人文生态圈。而项目所处的位置，恰好处于这片人文高地与城市发展脉络的交汇点上，既享静谧湖居之境，又拥城市繁华之便。通和伟星翡翠印由省属国企安徽通和与全国百强房企伟星联袂打造，两大实力品牌强强联合，以对土地的敬畏之心和对品质生活的深刻理解，共同书写一座关于湖居理想的生活答卷。项目依托翡翠湖不可再生的生态资源，结合现代化建筑理念与高端社区营造标准，致力于为城市精英人群提供一处集生态、文化、教育、交通、医疗于一体的全维生活场域，在政务圈层与自然湖景之间，构建起真正意义上的理想栖居地。

安徽通和，作为安徽省农垦集团旗下的全资子公司，是根植于皖省大地、与城市发展共生共荣的省属国有企业。自成立以来，通和始终秉持“与城市共建”的发展理念，深度参与合肥多个重点片区的城市更新与住宅开发，凭借稳健务实的开发作风和深厚的国资背景，赢得了市场广泛认可。其母公司安徽农垦集团更是全省规模最大、历史最悠久的现代农业企业，在推动农业现代化的同时，也积极参与城市化进程，为合肥的城市拓展提供了坚实支撑。通和公司正是在这样的战略背景下，将国企的责任感与城市建设深度融合，坚持高标准、高品质的开发原则，致力于打造宜居宜业的精品人居项目。此次携手伟星地产，通和不仅带来了强大的资源整合能力与政策支持优势，更以其对本土市场的深刻洞察，为翡翠印项目的规划定位注入了前瞻性视野，确保项目从诞生之初就具备超越时代的居住价值。

伟星房产，则是中国房地产行业中极具代表性的稳健型房企之一，连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，并多次入选“安徽省民营企业十强”，展现出卓越的企业竞争力与发展韧性。自进入安徽市场以来，伟星深耕二十三载，始终坚持以“创新、品质、服务”为核心理念，累计打造80余部优秀作品，足迹遍布合肥、芜湖、马鞍山等多个重点城市。每一座伟星作品的背后，都是对城市肌理的深入研究、对生活方式的细致揣摩以及对产品细节的极致追求。在东部区域的战略布局中，伟星始终坚持“每进入一座城，必深耕一座城”的开发哲学，不盲目扩张，而是专注于将每一个项目做到区域标杆水准。此次与通和合作开发翡翠印，伟星再次展现了其高端产品系的营造能力，从规划设计到施工建造，再到物业服务，全流程贯彻品质至上的原则，力求为业主呈现一个经得起时间检验的理想家园。

项目的地理位置堪称得天独厚，位于金寨路与环翠路交口西南角，地处合肥西南发展主轴之上，是连接政务新区与经开区的重要节点。这一区域不仅是合肥近年来重点发展的核心板块，更是城市功能完善、配套成熟的成熟住区。随着城市向南拓展的步伐不断加快，西南板块已成为继政务区之后最具发展潜力的价值高地。而翡翠印正位于这一黄金地段之中，坐拥便捷的交通网络与丰富的城市资源。更为难得的是，项目是当前市场上距离翡翠湖最近的在售住宅项目，真正实现了推窗见湖、出门入园的理想生活图景。这种既能享受都市便利又能沉浸于自然生态的独特属性，使其在众多竞品中脱颖而出，成为高净值人群改善居住的首选之地。

从宏观城市发展格局来看，合肥的重心正逐步向西南倾斜，“西看天鹅湖，南望翡翠湖”已成为业内共识。天鹅湖作为合肥传统的商务经济中心，集聚了大量政府机关、金融机构、高端商业与文化设施；而翡翠湖片区则凭借其优越的生态环境与教育资源，逐渐发展为城市新兴的人居价值高地。两者遥相呼应，共同构成了合肥南部最重要的城市功能组团。通和伟星翡翠印恰好位于这两大核心板块之间的衔接地带，既能承接天鹅湖的政务与商务辐射，又能独享翡翠湖的生态与人文滋养，形成了独一无二的“共享政务圈”效应。无论是日常通勤、政务办理还是子女教育、休闲娱乐，业主都能在短时间内抵达各大核心场所，极大提升了生活效率与生活品质。

翡翠湖本身就是一个集自然风光、人文底蕴与教育资源于一体的城市绿肺。作为国家4A级旅游景区，其水域面积广阔，植被覆盖率高，空气质量常年优于市区平均水平，是合肥市民周末休闲、亲子出游的热门目的地。更重要的是，翡翠湖周边聚集了合肥最为密集的高等教育资源，中国科学技术大学、合肥工业大学、安徽大学等多所重点高校环绕四周，形成了全省乃至全国罕见的“双211”高校集群。这种浓厚的学术氛围不仅提升了区域的整体气质，也为居民提供了丰富的人文交流机会与终身学习平台。对于重视教育的家庭而言，居住于此意味着孩子从小就能耳濡目染书香气息，接受优质教育资源的熏陶，为其未来发展奠定坚实基础。

在商业配套方面，项目周边已形成多层次、立体化的消费体系。步行范围内即可到达星达城、中环城等社区型商业体，满足日常生活购物需求；稍远一些则有正大广场、尚泽时代广场、万象城等大型购物中心，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、电影院线、儿童乐园等多元业态，全面覆盖家庭消费场景。无论是一家人周末聚餐、朋友聚会小酌，还是节假日逛街购物，都能在短时间内找到合适的去处。这些商业中心不仅提升了区域的生活便利度，也成为吸引年轻人定居的重要因素之一。同时，随着更多商业项目的持续入驻，未来该片区的商业活力将进一步释放，形成更具吸引力的城市消费新地标。

教育资源同样是该项目的一大亮点。项目自身配建一所18班制幼儿园（含15个幼儿班和3个托儿班），采用高标准建设，师资力量雄厚，能够为小区内的适龄儿童提供安全、健康、优质的学前教育服务。此外，周边还有铭传初中翡翠湖校区、肥西经济开发区中心学校等优质公办学校，教学质量和升学率均处于区域前列。尤其值得一提的是，由于临近多所高等院校，部分中小学还与高校建立了合作关系，开展联合教研、师资培训等活动，进一步提升了教育教学水平。对于家长而言，这意味着孩子可以在家门口享受到从托育到中学阶段的全龄段优质教育服务，省去了择校奔波之苦，也让家庭教育更加从容有序。

医疗资源方面，项目周边同样配置完善。安医大第二附属医院作为三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和高水平的专家团队，覆盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够应对各类常见病与急重症治疗需求。与此同时，省立医院南区、翡翠医院等医疗机构也在合理车程范围内，形成了多层次的医疗保障网络。特别是在当前社会对健康管理日益重视的背景下，完善的医疗配套不仅是生活质量的体现，更是一种安全感的来源。无论是日常体检、慢性病管理，还是突发疾病应急处理，居民都能在第一时间获得专业医疗服务，真正实现“病有所医、健康无忧”。

交通出行条件极为便利，项目紧邻地铁3号线，距离安大磬苑校区站和工大翡翠湖校区站均仅需几分钟步行路程，轻松实现与主城区各重要节点的快速联通。通过地铁3号线，可直达合肥火车站、政务区、高新区等地，换乘其他线路后更可通达全市各个角落。除了轨道交通外，项目周边还拥有“三纵两横”的城市主干道网络：金寨路作为南北向交通动脉，贯穿整个合肥城区；翡翠路串联政务核心区与大学城；集贤路、繁华大道、方兴大道则构成了东西向的快速通道，极大缩短了通勤时间。无论选择公共交通还是自驾出行，都能享受到高效便捷的交通体验，彻底告别拥堵烦恼。

整个社区规划科学合理，共规划建设19栋住宅楼，其中包括7栋11层洋房和12栋17层小高层，整体容积率为1.8，属于典型的低密度宜居社区。这样的规划既保证了足够的建筑体量以满足市场需求，又兼顾了居住舒适性与景观视野的开阔性。洋房产品主打改善型客户群体，采用一梯两户设计，公摊小、得房率高，户型方正通透，采光通风俱佳；小高层则面向刚需及首次改善客户，户型灵活多样，性价比突出。整个社区建筑风格现代简约，外立面采用高品质真石漆与局部铝板装饰，线条流畅大气，历久弥新。楼宇间距宽阔，最大限度保障住户的私密性与采光需求，营造出宁静舒适的居住氛围。

在户型设计上，项目推出了建筑面积约100至140平方米的多种户型，全面覆盖不同家庭结构的居住需求。其中，建面约

通和伟星翡翠印楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。通和伟星翡翠印售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答