创新高！万象汇成最贵商场！顺德区最新租金标准来了

最贵商场易主！房租铺租普降！

就在刚刚过去的一年，顺德租金又迎来大洗牌！

日前，顺德区住建局发布了《关于发布2025年顺德区房屋租赁市场租金参考信息的通知》。

最贵商圈易主！万象汇问鼎顺德第一

乐居梳理2025年顺德商场租金发现，在顺德商场租金TOP20榜单中，大良街道共有12席上榜。

其中，于2025年4月开业至今还不到1年的万象汇就以260元/㎡·月的租金一举刷新顺德商场租金最高纪录，单价超过了华侨城欢乐海岸和大信新都汇超60元/㎡·月。与南海对比，该铺租就相当于是和南海桂城的保利水城时光汇和南海万科广场一个水平，都是260元/㎡。不过桂城还有两家租金超过300元/㎡·月租金的商场，分别为千灯湖环宇城和南海万达广场。

回顾去年4月，万象汇开业时因其引入了商家170+家，其中超50%均为佛山及顺德首店，一举成为了顺德市民的新晋商业打卡地标。

不过对比之下，同样于2025年开业的万民金海城的租金标准就没那么高了。数据显示，2025年万民金海城的首层租金为96元/㎡·月。

事实上，不止是万民金海城，在顺德租金前20的商场里，都没有佛山新城的踪影，乐从只有一个商场上榜，即乐从天佑城。此外，大良的新世界中心商场也已于2025年正式更名为“NEWMALL”，其首层租金水平为126元/㎡·月。

铺租普降！大良金榜上街铺租断崖式领先

据乐居梳理，顺德铺租前十的路段中大良就占了6席，乐从共有2大路段入围，北滘和容桂各占1席。

而与2024年对比，前十的铺租标准普遍有所下调，跌幅最高超1成。

纵观前十榜单中，顺德商铺租金水平在90/㎡·月以上的地段仅有4个，大良乐从各占一半。

其中，大良的两条街道分别位于大良体育中心片的金榜上街和华盖路片的华盖路与马地巷。而金榜上街更是以209元/㎡·月的超高铺租断崖式领先于顺德其他街道。

乐从方面，前三的两条街道均位于广湛公路的乐从段，地处乐从家具产业片区。

最高28元/㎡·月！大良华侨城片区房租最贵

至于房租方面，根据参考标准，2025年顺德区住宅用房市场租金参考价前13的片区主要集中在大良、乐从、北滘和陈村四大板块。

其中，租金最高的为大良的华侨城天鹅湖片，该片区高层电梯小区租金最高28元/㎡·月，片区开发的小区主要为华侨城天鹅湖和顺控华侨城云尚park。

而租金并列27元/㎡·月的为大良敏捷畔海御峰片、乐从保利东湾片和北滘美的君兰江山片。

其中，大良敏捷畔海御峰片片开发的小区为敏捷畔海御峰和天悦湾花园；

保利东湾片开发的小区有保利东湾、金海m-city、泰禾世茂佛山院子、龙光玖龙玺和怡翠晋盛；

而美的君兰江山片开发的小区有美的君兰江山和整个北滘新城片区小区。

值得一提的是，与2024年对比，2025年的房租普遍有所下降，而大良顺峰山公园东片成为了前13个项目中唯一一个不跌反升的片区，涨幅4.17%，片区主要有小区仅有华桂园。

更多数据细节，欢迎长按扫码查看↓

文章来源:乐居买房