商业资管新发力点：场景+运营双驱，共拓商圈焕新活力

作者 | 峰会组委会

精细化运营、场景创新已是当前商业资管的核心方向，本次峰会将于2026年1月21-22日在北京钰珵大厦启幕！峰会以“更新，产融共赢促增长”为主题，核心聚焦“商业场景迭代”“资产价值提效”等核心议题，商业领域核心协办力量将齐聚现场，凭借在商圈更新、商业运营中的实战积淀，为峰会带来商业资产增值的多元思路。

共创伙伴

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中海商业（COOC中海商务）

COOC中海商务，为中海商业旗下国际化全域商办资产管理旗舰，已成为目前国内最大的单一业权写字楼发展运营品牌，在运营中海系甲级写字楼70座，轻资产项目16个，布局伦敦、香港、北京、上海、深圳、成都等全球近30个经济活跃城市，现已形成了以甲级办公产品为载体、涵盖上下游资管、金融服务的商务生态链。

02

洛阳正大置业

洛阳正大国际广场是正大集团与洛阳市政府合作开发的重点大型城市综合项目，位于洛阳市中轴线开元湖东西两侧的地块内。总建筑面积约102万㎡，集购物中心、商务办公、文化剧院、市民之家、商务酒店、高端住宅于一体的大型城市综合体。项目总投资70亿元，先后斩获LEED社区金级认证、2021年RICS年度可持续发展成就冠军奖，2018-2019年度国家优质工程奖、2020-2021年度国家优质工程奖，已成为洛阳地标综合体和城市新名片。

03

成都中海国际中心

成都中海国际中心是位于成都金融城核心区，作为大型甲级写字楼集群，是成都重要的商务地标，作为成都顶级的单一业权写字楼集群，项目以国际化的高标准著称，是中西部首个获得国际BOMA COE运营认证的楼宇，吸引了甲骨文、汇丰、宝马、微软等众多世界500强及知名企业入驻，是成都乃至西部地区世界500强企业最集中的商务地标之一，经过十余年深耕运营，已基本形成成熟的产业经济生态圈。

04

中电建物业管理有限公司

中电建物业管理有限公司（简称“中电建物业”）成立于2003年，重组于2013年，注册资本5000万元，是中国电建旗下的专业化物业服务企业，具有国家一级物业管理资质，通过ISO三大管理体系认证。

中电建物业秉承“阳光、真诚、担当”的价值观，以“让服务更精彩”为服务理念，逐步构建起涵盖住宅、写字楼、城市综合体、产业园区、文旅康养、营地及海外业务等多元业态的管理格局。近年来，创新推出“七彩”服务体系，通过红色党建引领、橙色活力社群、绿色环保运营等七大模块，为业主提供全场景服务赋能。此外，独创的社群标准化运营体系，获得国家版权认证，推动服务走向规范化和专业化。

截至2025年底，中电建物业已进驻全国46个核心城市，在管项目约270个，管理面积超过2690万平方米，连续五年稳居行业前五十强，并同期蝉联“中国红色物业优秀企业”称号，持续以高标准服务为业主创造幸福人居与美好环境。

05

信悦资管

信达地产信悦资管公司隶属于中国信达集团，是信达地产把握不动产存量时代机遇、探索公司“第二发展曲线” 的重要战略布局，致力于打造信达地产旗下经营性问题资产投资、改造、处置的核心平台（资产管理），以及面向金融机构经营性资产的全过程服务商（轻资产服务）。

当前，信悦资管公司已初步具备多业态运营能力，拥有多平台的体系格局。围绕资产管理，已拥有私募基金、商业运营、公寓运营、产业办公、酒店管理、医疗康养、物业管理等专业平台，同时整合嫁接其他经营类不动产空间运营类、产业投资类、顾问咨询类合作资源，发挥专业平台价值，在积极参与中国信达分子公司化解行业不良风险的同时，自身业务得到了较快发展。

06

保利发展北京公司

保利（北京）房地产开发有限公司成立于2002年5月，为保利发展控股集团股份有限公司在北京业务的运作平台。目前已开发60余精品项目，覆盖范围包括北京、张家口、包头，总开发体量达1222万平米、年均销售额200-300亿。保利北京重视资本对产业的赋能，积极探索不动产全产业链的拓展和延伸，进一步释放发展活力。以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。将能够提升人居综合质量的 “不动产开发”与能够提供一站式精品服务体系的“资产运营”相结合，打造双核并驱的城市运营商平台。

峰会议程

第十届（2026）中国不动产资产管理峰会暨第四届智慧低碳产融峰会，期待与您共探产融新价值～关注我们蹲峰会动态及行业资讯，即刻报名锁定会议席位及奖项申报~

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