陕西
✅南京金陵VILLA
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）
位于珠江路的G05，定名金陵VILLA，共打造2栋11-14F，仅66套，该项目主力面积段143-165㎡，另外还有190-230㎡的顶跃。
作为主城核心新街口板块稀缺大平层产品，具有高端商业+私人会所+露台+科技住宅的顶级配置，并且可实现全维度个性化精装定制，预计明年现房销售。
河西中：中堃G67，将打造4栋低密洋房
在今年9月30日的土拍中，河西中G67地块以30738元/㎡的成交楼面价，被中堃置业&南京智慧绿岛开发建设有限公司拿下。
从曝光的规划来看，中堃G67共打造4栋低密洋房产品，最北侧一栋为10F，南侧三栋楼均为8F，而且是最新的四代宅设计，户户有露台。
从释放的效果图来看，中堃G67颇有几分贤坤花园的质感，无论是立面、露台的设计，还是社区园林景观、大面积水景的打造。
这块地从本身素质来说，除了地块比较小基本没什么毛病，但恰恰中堃是非常擅长做这种精而美的项目的。从某种程度上，这将弥补“河西中没有贤坤花园”的遗憾。
中堃G67效果图
鼓楼：翰文府——规划两栋小高层，坐拥金陵汇文双学区！
北谷G47地块案名已经正式公布：翰文府
项目位于鼓楼龙江，按照前一年的施教区范围划分来看，这块地是在金陵汇文双学区范围之内的（九年一贯制，初中部教学由金陵中学进行管理，小学部教学由拉萨路小学进行管理）。
这块地在土拍当天非常抢手，最终经过89轮激烈竞价，被北谷地产拿下，成交楼面价40215元/㎡，溢价率32.74%！成为鼓楼地王！
从公布的规划来看，项目一共规划两栋楼，一栋16F、一栋17F的小高层。其中16F的首层架空，17F的二层架空。
从效果图来看，项目做的也是四代宅产品，无论实得率还是产品力肯定是全面领先片区的。同时兼顾高品质改善居住和教育资源的房子，一定是非常抢手的。
效果示意图，实际以交付为准
鼓楼：晨樾府——鼓楼金基全新四代洋房
备受关注的金基&贝好家联袂打造鼓楼G41项目，案名正式对外公布——「晨樾府」。
「晨樾府」项目的底气，源于金基集团33年深耕南京的深厚根基，以设计、招采、工程、营销、物业、社群六大核心团队，形成全线闭环，一直是行业高质量发展规则的权威书写者。
这个项目还有一个核心看点，在于金基与贝好家C2M智慧平台的首次合作。
晨樾府拥有主城难得1.25容积率，打造5-10层低密洋房产品，建面约116㎡、143㎡户型，仅222套。
效果示意图，实际以交付为准
不仅有空中露台拉近人与自然的关系，将更多空间让渡给生活，更兼具新一代产品带来的超高得房率，打造独具审美又贴合需求的新一代人居作品。
效果示意图，实际以交付为准
基于C2M大数据对目标客群的精准洞察，创新规划了全龄段、多维度的会所与架空层泛会所空间，涵盖健身、瑜伽、棋牌、电竞、KTV等多元休闲、娱乐功能，旨在将社区打造为安放身心的松弛乐土。
效果示意图，实际以交付为准
南部新城：宸嘉G07——只有176套！南部新城首个叠墅
2026年南部新城最令人期待的楼盘之一，莫过于嘉佰道了。
宸嘉G07从项目规划图显示，项目共打造打造15栋住宅楼，极致利用了容积率1.2的密度条件，打造叠墅、平墅多样化产品，其中4栋为7-10层洋房，11栋为4层叠墅，且是四代宅产品，户户大露台。
效果图仅供参考，实际以交付为准
外立面设计以“绽放”作为造型母题，极具辨识度。
效果图仅供参考，实际以交付为准
值得关注的是，这样的产品在板块内还前所未有，是目前南部新城唯一的四代墅居产品，稀缺性拉满，势必是大校场第一豪宅。
南部新城：象屿·天誉东方——象屿高端“天”系首进南京！
南部新城象屿G42地块正式官宣，案名定为：象屿·天誉东方！这意味着象屿高端“天”系产品将首次落地南京！
此前项目规划已经出炉：
该项目位于南部新城核心片区，拟建11栋8-11F低密住宅，户户有大露台，是第四代住宅设计。并配有下沉庭院和会所，部分楼栋首层架空。 共打造3个主力户型，建面约139㎡起步，主打高端改善，同时项目还有部分顶跃产品。
从效果图来看，项目颜值很高，南北立面都是大面积玻璃幕墙，简洁轻盈，整体看起来很高级，有更强的辨识度。
2025年，象屿地产正式推出“一生之宅”产品战略，系统构建覆盖客户全生命周期需求的“雅颂系”“天系”“馆藏系”三大产品线。
其中高端“天”系，以“鼎级、奢雅、匠心”为内核，打造“一生之宅”理念的传世臻藏作品，每一个都是叫好又叫座的区域标杆。就拿象屿“天”系3.0上海首作天誉蘭香为例，首批次开盘45分钟便狂卖5.7个亿！
因此可预料的，这次象屿·天誉东方也将为南部新城带来一个标杆级作品！值得期待。
南部新城：奥体建设G56——1.6容积率！大校场压轴洋房
南部新城大校场G56项目，项目规划曝光！
今年9月30日，奥体建设以10.08亿元底价竞得G56地块，成交楼面价23079元/㎡。
✅南京金陵VILLA
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