龙湾这里规划调整！

来源：龙湾发布

由龙湾区人民政府委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市龙湾区状元片区北单元B-03等地块详细规划修改》于2025年12月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》予以批前公告，公告时间2026年1月10日-2026年2月8日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改东至ZY-zb02-080地块、南至瓯江路、西至蒲帛路、北至瓯江，规划用地面积约37.16公顷。

二、地块划分修改

规划修改后，共划分为16个地块，地块编号分别为T05-03至T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01、D-15和D-16。

三、用地功能修改

规划修改后，T05-03、T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、D-16地块为公园绿地（1401），T05-04、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01地块为水工设施用地（1311），D-15地块为体育用地（0805）。

四、公共配套设施修改

规划修改后，BJ05-03a、A-04、B-16 、D-01地块统筹设置3处便民服务点，总建筑面积不小于2200平方米；设置3处公共厕所，每处建筑面积不小于75平方米。D-15设置1处综合体育活动中心，场地面积不小于11500平方米。另外，本片区内共设置14处移动通信基站、1处汇聚机房。

五、道路规划修改

规划修改后，对方达路与瓯江路、众意路交叉口进行展宽。

六、城市“四线”修改

规划修改后，涉及8处城市绿线，用地面积为2.86公顷，均为公园绿地；涉及1处城市黄线，用地面积为14.98公顷，为水闸和防洪堤；涉及3处城市蓝线，用地面积为2.74公顷。

七、城市设计引导

本片区以防洪御潮安全为核心，重塑温州海岸线与城之界，激活温州山水立体城市空间格局，打造具有国际一流水平的生态、人文、活力、智慧的复合型都市滨水空间。灵活运用堤顶、滩前景观绿地等空间组织慢行系统，建议总宽8-12米。开放空间内设置城市家具、景观设施、夜景灯源等公共艺术品，以强调人文内涵，体现当地文特色。公共艺术品的造型及设计应与周边环境协调统筹，有机融合。

八、图纸

1. 区位图

2. 用地规划图（修改前）

3. 用地规划图（修改后）

4. 地块编号图（修改前）

5. 地块编号图（修改后）

关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、温州市自然资源和规划局网站

http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、温州市龙湾区人民政府网站

http://www.longwan.gov.cn/

3、温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4、街道办事处

5、地块现场

联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号温州市自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）2楼

邮编：325000

联系电话：0577-86896803/0577-86896805

温州市自然资源和规划局

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