清远住宅新革命 首个第四代住宅项目正式动工 定义未来三十年生活

2026年1月11日上午，在清远松苏岭公园附近，随着响亮的奠基培土仪式举行，备受瞩目的清远四代空中院子项目“德晟和泰•凤起和鸣 ”正式开工建设。该项目由清远市清城区顺诚置业开发有限公司负责开发建设，而顺诚置业是由清远市国有企业德晟资产投资管理有限公司与知名民营企业广东和以泰项目管理有限公司共同出资成立的。

“德晟和泰•凤起和鸣”项目开创了清远国企民企合作开发高品质住宅的新范式，深度融合“国企稳健合规+民企灵活运营”模式。项目依托国企雄厚的资本实力与政策资源，保障了项目的稳健推进与品质兑现；同时融合民企敏锐的市场洞察力与创新运营思维，在产品设计、社区服务、智能化配套等方面注入了活力。这种优势互补的合作不仅为清远城市发展提供了新动能，更在清远地区树立了共促高质量发展的全新标杆。

在开工仪式现场，德晟集团总经理邓建红致辞时表示，“德晟和泰•凤起和鸣”是清远第一个国、民企携手合作的地产项目，将按照国家十五五规划中提出的建“好房子”要求，把项目打造成全城瞩目的典范，为提升清远城市居住品质，增强清远人民的幸福感与获得感贡献力量。项目营销负责人潘升国也表示，该项目不仅是一个地产项目，更是对高端人居品质与城市发展承诺的体现，有信心将其打造成粤北区域甚至可媲美大湾区同类产品的经典之作，成为能代表清远未来三十年的独特作品。

“德晟和泰•凤起和鸣”项目在规划设计上亮点颇多。项目计容总建筑面积7.68万平方米，综合容积率仅1.91，秉承“人与自然和谐共生”理念，以“空中院子”为核心，融合岭南院落文化与自然景观，外立面采用现代简约美学语言，通过板式与塔式结构组合实现“户户全南向、窗窗皆有景”。小区实现全智能化管理，配套下沉式中央花园、大型商场、酒店、综合性体育设施，提供高品质生活体验。

园林设计方面，项目打造了清远首个森系下沉式园林，以叠级水景与阶梯平台构成立体景观系统，打破传统平面局限，实现人与自然的深度对话。归家礼序上，构建“三进式”沉浸礼仪体系，创新设置“地库归家视廊”，实现“地下-地面”双维度尊重归家体验。

项目地理位置优越，坐落于洲心大桥与凤城大桥黄金中轴，北接广清高速，南连燕湖新城，“三横两纵”立体路网畅达全城。3公里半径内，教育、商业、生态资源丰富，吸引多维精英圈层汇聚。

据悉，“德晟和泰•凤起和鸣 ”项目建设周期为两年，将建造2栋高层及6栋小高层住宅，共计372套。户型采用“四代建筑”设计，涵盖118、127、143、166平方米四种面积，全南向布局，匹配两梯两户或两梯四户设计。首期产品计划于2026年10月面市，目前各项建设工作已全面有序展开。这座立于清远中轴之上的低密雅居，正以全新姿态，引领清远居住4.0新时代。

【责任编辑】李伟