⚡好房热搜NO1｜南京绿城云庐售楼处官方发布：定义人居新高度

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绿城·云庐，以首批房源开盘即实现超8成去化的强劲势头，成为市场中一抹耀眼的“现象级红盘”！

3、7、12号楼总共68套7层洋房已售超50套，认购数据还在持续刷新。

山中山，园中园，做足“窗外”稀缺性

很意外，谈一个楼盘会从格局着手，因为南京99%的项目都没有强势外景加持。而绿城·云庐则不一样，“山中山，园中园”，内外交融，达成罕见的山园一体化。

▲示意图 仅供参考

★ 外层格局：山中山

紫金山和塔山群山，为绿城·云庐构建了天然的“山中山”格局，项目同频明故宫，“楼山距”（楼盘和紫金山的直线距离）约900米。

值得一提的是，绿城·云庐场地拥有约4米高差，北高南低，完美呼应紫金山的走势。昔年王安石造半山园，隐入山中，今有绿城引“山”入园，妙不可言。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★ 内层格局：园中园

绿城·云庐将包括门廊、会所体系、双下沉庭院等在内的业主共享核心触点，通过“地形艺术”+“空间渗透”+“功能引领”+“审美贯穿”等方法交织，构建园中园。

● “地形艺术”

既是园中园，那么就不能简单停留在平面，“地形艺术”是关键。

绿城·云庐，巧妙利用约4米天然高差打造三重立体园林，并赋予3F低密和7F洋房相对独立性，而且还在此基础上创造N个层次，通过水、石、林等的演绎，让立体感达到新高度。不远处的紫金山，也是层峦叠嶂，美得不可方物。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

●“实用主义”

没有功能做支撑的豪宅是空洞的，毕竟回归生活才是大势所趋。绿城·云庐约1700㎡全维会所、约1100㎡双下沉庭院、六进归家等配置，既大大领先于市场，功能设计又契合生活，不要说在城东，在全南京，想找到对手都不易。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

●“空间渗透”

在绿城·云庐，所有空间并不是孤立存在，而是交融渗透。

初识项目，以为约1100㎡南北双下沉庭院只是大，实地看过才发现，只有这样的规模和设计，才能让归家途中时刻被风景“包裹”，让会所主要功能区向景观打开，最终兑现山不离宅、树不离院、水不离庭的主张。

▲示意图 仅供参考

●“审美贯穿”

与其说绿化·云庐是住宅，不如说更像是一个被精心打磨、兼顾了“博”和“藏”的艺术品，既有博物馆、美术馆的质感，又具备精致和松弛氛围，建筑接近艺术，艺术浸润建筑。

因此无论是门廊，还是会所、户内设计，都不会刻意博人眼球，而是选了经久耐看的低饱和度温润色系，让这份藏奢的审美质感，贯穿归家的每一步。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★私享格局：多元露台

绿城·云庐，关注的不只是楼盘和城市的关系、社区和业主的链接，更关心每一位业主的舒享性，所以产品设计也充分考虑了“窗外”的价值，创新打造多元露台，让业主的私享生活方式更先进！

3F超低密，拥有南北多露台，北露台对望紫金山，南露台赏社区园林，远眺塔山群山。而7F洋房，区别市场主流做法，分别设计有南/北错层露台，隐奢生活很新颖，尤其是对望紫金山的入户花园，把山中山、园中园的美妙具象化了。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

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以建面约143㎡偶数层洋房来说，北露台在年轻家庭、三代同堂家庭、高净值家庭手中各有玩法，这样的生活方式在全南京都不可多得。

▲示意图 仅供参考

综上，“山中山、园中园”，统领了绿城·云庐稀缺的“窗外”。但高质量的“窗外”，又不止于宏观的格局，更在于微观的细腻。

空间：北露台创新，解锁山居新体验

在云庐的户型设计里，让人眼前一亮的，是南京市场从未有过的北露台创新。

以建面约143㎡的B户型举例，进门之后，先经过花园再回家。

绿城云庐因地制宜，将部分露台放在最理想的观山位置，同时巧妙实现与厨房的联动。

创新北入户花园和餐厨交互，带来一种少有的院居生活。

在厨房洗点水果，可以直接递到露台；

傍晚小酌一杯，酒杯随手就能放回水池。

一个可以观山的景观位，烟火气与山林意衔接，这是此前南京人前所未见的生活。

北露台的可改造性很高，举几个例子。

在新婚期，这里可以做成浪漫的“休闲吧台”，看星空喝小酒；

有孩子的家庭，可以改造成充满童趣的“亲子区”，陪孩子搭积木、做手工，在有风的地方做自然教育；

如果和父母同住，这里可以是家人的“休闲茶吧”，老人早起锻炼，午后围炉煮茶。

正所谓人无我有就是稀缺，不是所有人都喜欢种花种菜，灵活多用的北露台，日后出现在二手市场，也会多一份竞争力。

建面约143㎡四房户型，约14.2米四开间朝南，LDKB一体化设计链接9米揽景阳台，家人围坐聊天时，山，是天然的背景画。

偶数层的入户挑空露台化身空中花园，高区直瞰紫金山，低区私赏社区园林；

奇数层主卧露台与阳台连通，南向无遮挡设计可远眺塔山与麒麟中央公园，270°转角视野让“推窗见山”真正具象化。

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