宁夏石嘴山市首宗“标准地＋先租后让”国有工业用地成交

1月8日，宁夏回族自治区石嘴山市公共资源交易中心组织实施的全市首宗“标准地+先租后让”国有工业用地使用权出让项目，以公开挂牌方式在宁夏公共资源交易平台成交，这是石嘴山市土地供给侧结构性改革的一次深刻实践，土地要素市场化配置由单一供应方式向多元化转变。

该宗地块位于平罗工业园区，用地面积92268.1平方米，土地用途为非金属矿物制品业，租赁年期与出让年期之和为20年，其中，租赁年限5年，出让年限15年，由竞得企业先行缴纳5年土地租金，租赁期满且达到规定的投资强度、亩均产值等考核标准后，可将土地转为正式出让，企业补缴剩余年限的土地出让金，即可获得完整的国有建设用地使用权。

这种供应模式打破了传统工业用地“一次性出让”的单一方式，通过“先租赁、后出让”的弹性供地机制，精准适配产业发展周期，高效匹配企业生产需求，极大缓解了项目用地前期资金压力，助力项目加速落地。同时，通过设定明确的履约考核指标，精准服务工业企业，确保土地资源向优质项目集中，实现“企业引得进、留得住、发展好”的良性循环。

来源：石嘴山市委宣传部