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【项目名称】朗悦凤栖云阶

【项目规模】约43万方

【容 积 率】3.59

【产品面积】约130-230㎡环幕雅宅

【项目特色】宋韵山水庭院 · 完整建制三进园林

【建筑立面】宋式飞檐线条+玻璃幕墙轻盈融合勾勒郑州屋脊

【礼仪门庭】约75米宽 宋式形制府门

【景观园林】约4200㎡【西园雅苑】六大功能展示区，约1200㎡水系造景

【社区会所】郑州首家超4400㎡泛会所空间

【得 房 率】室内超100%高得房率

菁英教育：截止目前，累计引进学校并招生13所，河南省第二实验中学（高新校区）、郑州中学附属小学（冬青街校区）、朗悦慧外国语中学、郑州一中等等。

商业运营：高新区累计运营3大商业综合体，面积约50万方，其中朗悦公园茂约20万方、朗悦公园里约20万方、朗悦新悦荟约10万方。

物业服务：朗悦物业成立于2013年，为河南省物业管理协会、郑州市物业管理协会理事单位，“河南省物业服务力TOP50企业”，朗悦累计服务面积逾530万㎡，服务业主约20万人。

多维立体交通：通达主城各大核心区三横：科学大道（约1.5km）、梧桐街（紧邻）、化工路（约2km）

四纵：西三环（约3.5km），西四环（约2km）、雪松路（紧邻）、长椿路（约1.3km）

三轨：地铁1号线（梧桐街站约1km），8号线（郑州大学站）、T3线（规划中）

项目三公里范围内，朗悦公园茂、朗悦公园里、正弘汇、高新万达等百万方商业近侧。同时社区配备约3200㎡宋风商业街区，满足日常生活所需。

500米内2所幼儿园、2所小学、1所中学，全龄12年一站式菁英教育护航未来。其中小学郑州中学附属小学（冬青街校区）已开学，区域公立综合排名NO1，学校每年均有20多名毕业生被郑州枫杨外国语学校录取，录取比例接近10%，每年30多人被郑州中学超常教育实验班录取，录取比例约13%，实力有目共睹；中学河南省第二实验中学（高新校区）已开学，郑州市TOP级名校，教师队伍中多人次荣获省市优质课大赛一等奖、省市级优秀班主任、省教育厅学术技术带头人、省骨干教师、市骨干教师、省中招命题专家组成员等荣誉称号。

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