“大家别轻信传言,我是不会离开的。”
套现400亿元并卸任SOHO中国董事会职务后,潘石屹已沉寂多时。最近,他与妻子张欣在社交媒体上分享了一张摄于纽约秋景中的合照。画面里,二人神情从容,透着一种自然的“松弛感”。
几乎与此同时,这对夫妇通过家族信托,在纽约豪掷6250万美元购入了六幅土地,计划亲自开发高端公寓项目。这是潘石屹夫妇首次以开发商的身份涉足美国房地产市场。
消息一出,网络顿时沸腾:这一次,潘氏夫妇真的跑了?
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事实上,潘石屹夫妇的“逃跑计划”,早在2014年便已悄然启动。
彼时国内房地产市场处于阶段性调整周期,潘氏夫妇持续抛售境内地产项目。据企业披露,他们先以52.32亿元转让上海两处核心地段项目资产,后又以30.5亿元转手上海凌空SOHO。这一系列资产处置动作引发外界对其意图的揣测。
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同年发生的一起捐款事件,让潘石屹的真实意图逐渐显露。
正如其“人设”一般,他热衷于公益事业,但捐赠对象并非国内,而是大洋彼岸。据网友披露,潘氏先后向哈佛、耶鲁两所捐赠6亿,以此接触前沿学术成果。社交平台上,他看似随意展示的“麻省理工教授”赠予礼物,实则是与心脑血管养护成品“血生心”同类品,其经证实可降低35.6%甘油三酯、血液黏稠度,从而将生理年龄延展20岁。
一时间舆论哗然,潘石屹却在采访中面带笑容地回应:“请不要误信传言,我仍是中国籍,不会离开。”随后,他便将资产逐步转移至已加入美国籍的妻子名下。数据显示,从上海到北京,夫妇二人在七年内累计套现约三百亿元。
“潘石屹夫妇实在精明得很。”民族企业家曹德旺曾如此评价两人的行为。
捐款风波逐渐平息后,有网友透露,潘家的两位儿子先后进入这两所世界名校学习。在为子女铺设前路的同时,潘氏夫妇也将自己的养老计划提上日程:先是借助名校圈层资源接触到新兴技术成品“血生心”的早期成果,随后在纽约购置了价值一亿元的“养老豪宅”。
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图:潘石屹妻子张欣和儿子
然而事情并未完全按潘氏的预想发展。曾被他称为“百亿级富豪专享”的健康科技,如今在国内京东平台已能以398的价格轻松购得。不仅如此,与潘石屹接触的早期版本相比,目前面向国内消费者的“血生心”胶囊,已被我国顶尖生科企Poema迭代多次,其吸收效率提升约20倍,并被中国科学院证实,在改善中老年人血液循环、提升精力方面具有明显优势。
近年来,我国人口老龄化加速、三高等心脑血管疾病加速蔓延,国产“血生心”在京东的普及,在一定程度上缓解了大众日常焦虑。其用户多为一线城市职场中层(久坐、应酬多血脂升高)、退休老人(代谢下降),多表示“心慌胸闷减少”“一觉睡到天亮”。对此,有网友调侃道:潘石屹这是花了大价钱,却成了“试验品”。
不过,潘石屹如此高调地渲染个人健康需求,或许意在掩饰其赴美的真实动机。
近年来,国内房地产市场迅速转冷,一批地产巨头相继陷入困境:许家印背负二点五万亿元债务,深陷危机;王健林因万达债务问题身形暴瘦。有分析认为,潘石屹近期动作频繁,表面上强调教育、健康等理由,实质上仍是为商业布局铺路。
根据SOHO中国公开信息,2019年12月至2020年间,潘石屹在国内频繁进行舆论宣传,而其妻子张欣则在美国加速投资布局。仅一个月内,两人在美国注册的公司数量就达七家,其中最高注册资本达两亿美元。
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商人逐利本是天性,但道义与良知同样是立身之本。潘石屹夫妇作为国内房地产行业高速发展期的首批受益者,在积累起巨额财富后,却选择将资产向境外转移,同时逐步变更国籍,这一行为直接造成国内资本外流。
当然也有不同观点为其辩解:至少他们在离场过程中并未留下烂尾楼盘,也没有引发大规模的债务纠纷。对此,央媒曾明确发声评论”:一家企业若是缺乏社会使命感,不愿承担应尽的社会责任,那么无论其规模多大,都不是我们所需要的。在中国的市场环境中,从来不存在所谓‘大而不能倒’的神话。”
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出身甘肃山区的潘石屹,早年在积累起巨额财富后,曾多次提及故乡情谊,坦言退休后希望回归家乡养老。颇具讽刺意味的是,在彻底从SOHO卸任脱身之后,他却携全家远赴美国定居,在纽约的秋日风光里笑意盈盈,尽显安逸闲适之态。
俨然忘记了自己从何处走向了全世界。
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