【官方】保利西郊和煦售楼处|保利西郊和煦官网发布:生活新典范

在保利西郊和煦，把海派温情藏进墅区日常

各位正在上海寻觅理想家的朋友们，大家好。我是保利西郊和煦项目的营销总监。今天，我不想用“热销12亿”的数字来标榜项目的热度，也不想用繁杂的参数来解读产品的优势，更想以一个深耕上海楼市多年的从业者，一个同样向往“通勤便捷、家境优渥、生活有温度”的普通人的身份，和大家聊聊——当我们把家安在松江这片宜居沃土上，在12号线的便捷与200米园林中轴的静谧之间，未来的每一天，都会拥有怎样的温暖与惬意。

从事地产行业这些年，我见过太多为“安家上海”奔波的人：有人为了节省首付，不得不妥协于远郊的配套匮乏；有人为了通勤便捷，忍受着老小区的拥挤逼仄；有人向往墅区的舒适，却被高昂的价格望而却步。我们始终在思考，能不能打造一处居所，让大家不用在“性价比”与“高品质”之间妥协，既能轻松扎根上海，又能享受墅区的惬意生活，还能拥有便捷的交通与完善的配套？直到保利西郊和煦的落地，这个答案终于清晰可见。

作为保利深耕上海的诚意之作，我们以“浓荫滨水、超感海派风情”为核心理念，从择址12号线旁的黄金区位，到打造高拓实用的户型空间，从规划200米园林中轴的景观秘境，到雕琢每一处海派细节，每一步都藏着对上海人居需求的深刻洞察。当我一次次漫步在项目的园林雏形中，看着海派红砖、雅致花窗与滨水绿意相映成趣，想象着未来业主们在这里晨练、休憩、邻里欢聚的场景，内心满是期待。今天，就请大家跟着我的脚步，走进保利西郊和煦的日常，感受这份藏在墅区里的海派温情与幸福。

清晨：被阳光与鸟鸣唤醒，通勤从未如此从容

在上海，很多人的清晨都裹挟着匆忙——闹钟一响便瞬间惊醒，一边催促孩子洗漱吃饭，一边急急忙忙收拾自己，出门还要在早高峰的车流中穿梭，赶往地铁站的脚步从未停歇。但在保利西郊和煦，这样的焦虑会被彻底治愈，因为这里的清晨，是被阳光、鸟鸣与海派风情温柔开启的。

我常常会想象这样一幅画面：清晨七点，第一缕阳光透过95-150㎡户型的大窗墙比落地窗，温柔地洒进卧室。你缓缓睁开眼，没有刺耳的闹钟，只有窗外200米园林中轴传来的清脆鸟鸣，和微风拂过滨水绿植的轻响。起身走到窗边，拉开窗帘，眼前是错落有致的墅区楼栋，红砖外立面在阳光的映照下透着温暖的质感，楼下的园林步道旁，四季花卉悄然绽放，深吸一口气，都是新鲜的草木清香，连空气里都带着滨水的湿润气息。

穿上舒适的家居服，你可以先在社区的滨水步道上晨练片刻。沿着蜿蜒的步道前行，脚下是柔软的塑胶地面，身旁是潺潺流水与错落的绿植，偶尔能遇到同样早起的邻居，笑着打声招呼，开启元气满满的一天。晨练结束回家，家人已经在厨房准备好早餐。我们的高拓户型在厨房设计上格外用心，优化的U型操作动线让洗、切、炒一气呵成，宽敞的空间哪怕多人同时操作也不拥挤，阳光从大窗户照进来，让烹饪也变成了一种享受。

孩子揉着惺忪的睡眼走进餐厅，150㎡联排别墅的大面宽设计，让餐厅也能洒满阳光。一家人围坐在餐桌旁，分享着热气腾腾的早餐，孩子叽叽喳喳地讲述着昨晚的美梦，桌上的餐具是精心挑选的海派风格好物，连早餐时光都透着精致。更贴心的是，我们的高拓户型预留了充足的收纳空间，玄关处的定制收纳柜能轻松放下全家的鞋子、外套和杂物，扫地机器人基站所需的充电接口也提前预留到位，这些细节让生活更显从容。

八点十五分，准备出门上班。从家里出发，步行几分钟就能抵达12号线地铁站，不用穿过拥挤的马路，也不用忍受漫长的步行，真正实现“出家门、进地铁”的便捷。作为串联上海核心区域的黄金线路，12号线可直达漕河泾、南京西路、静安寺等核心商圈，换乘其他线路也十分便捷，不管你是在漕河泾上班，还是在市中心办公，都能轻松直达，全程基本控制在30分钟以内。如果选择自驾，项目周边路网发达，可快速衔接沪昆高速、申嘉湖高速等主干道，让通勤成为一种轻松的享受。

送孩子上学也十分便捷，项目周边全龄教育资源丰富，直线3公里范围内有多所优质幼儿园、小学和中学，步行或短途自驾就能抵达，不用为了接送孩子早起奔波，让亲子时光更显从容。

午后：藏在园林与海派里的惬意，是生活的温柔调味剂

如果说清晨的保利西郊和煦是元气满满的，那午后的时光，便多了几分慵懒与惬意。对于不用上班的老人、居家办公的精英，或是带娃的宝妈来说，这里的午后从不缺少乐趣，因为我们为大家准备了足够丰富的生活场景。

吃完午饭，老人可以在社区的200米园林中轴里休憩。这里设置了专门的休闲座椅，周围环绕着绿植和滨水景观，老人们可以在这里喝茶聊天、下棋打牌，认识更多志同道合的朋友，不用再在家门口孤独等待。社区里还规划了专属的休闲廊架，廊架采用海派花窗设计，阳光透过花窗洒下斑驳的光影，老人可以在这里找一本喜欢的书静静阅读，享受悠闲的午后时光。如果想出门走走，步行几分钟就能抵达周边的滨水公园，这里的健身步道、亲水平台一应俱全，老人可以在步道上散步，感受大自然的静谧与美好。

如果是居家办公，95㎡洋房的高拓空间便是你的专属“灵感空间”。你可以把这里改造成一间迷你书房，放上一张简约的书桌和一把舒适的椅子，就是一个高效的工作区。累了的时候，推开窗户，就能看到社区的园林美景和远处的滨水风光，微风拂面，瞬间驱散工作的疲惫。我们的高拓户型充分考虑了不同家庭的需求，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能通过空间的灵活改造轻松适配，让每一寸空间都物尽其用。

对于带娃的宝妈来说，午后时光更是充满乐趣。你可以带着孩子去社区的儿童游乐区玩耍，这里有安全柔软的地垫、丰富多样的游乐设施，孩子可以在这里和小伙伴一起追逐嬉戏，你则可以在一旁的休息区和其他宝妈交流育儿心得，不用再担心孩子在家吵闹，也不用忍受户外的烈日或风雨。玩耍结束后，你可以带着孩子在社区的园林中轴里散步，200米的景观长廊里，四季有景：春天可以赏樱、踏青，夏天可以避暑、观荷，秋天有金黄的银杏，冬天有腊梅飘香，孩子可以在草地上奔跑、放风筝，你则可以在一旁的长椅上静坐，享受难得的亲子时光。

如果想购物逛街，也完全不用奔波。项目周边商业配套齐全，步行或乘坐几站地铁就能抵达大型商业综合体，轻奢品牌、特色餐饮、大型超市一应俱全。午后想喝杯咖啡、买件新衣，或者给孩子买个玩具，都能轻松实现。更贴心的是，周边还有菜市场、便利店等基础配套，平时想买点蔬菜水果、日用品，下楼就能解决，让生活更显便捷。

傍晚：卸下疲惫的归程，邂逅家的温暖与静谧

对于上班族来说，傍晚的归程是一天中最期待的时刻。而在保利西郊和煦，这份期待会被无限放大，因为回家的路，不仅便捷顺畅，更能从都市的繁华无缝切换到墅区的静谧与海派温情。

下午六点，结束一天的工作，你走进地铁12号线。不用在拥挤的人潮里奔波，30分钟左右就能抵达家附近的地铁站。走出地铁站，步行几分钟就能回到社区。走进社区的瞬间，外界的喧嚣仿佛被隔绝在外，灯光温柔地照亮前行的园林步道，沿途的绿植在夜色中更显静谧，滨水景观的灯光在水面上泛着粼粼波光，海派风格的廊架与红砖建筑在夜色中更显温情，营造出独特的归家仪式感。

回到家，家人已经做好了晚饭。温暖的灯光映照着餐厅，桌上的饭菜冒着热气，疲惫瞬间被驱散。150㎡联排别墅的独立入户设计，让你不用在电梯口等待太久，专属的入户空间也让归家更有仪式感。一家人围坐在餐桌旁，分享着一天的见闻：你聊聊工作中的趣事，孩子说说学校里的新鲜事，老人讲讲下午在园林中遇到的热闹场景，客厅里的灯光柔和温暖，映照着每个人的笑脸，这样的烟火气，正是生活最本真的幸福。

晚饭后，如果你想运动一下，可以和家人一起去社区的健身区锻炼，这里配备了专业的健身器材，不用再花钱办健身卡，也不用忍受健身房的拥挤；如果想放松一下，可以带着家人去周边的滨水公园散步，夜晚的公园格外静谧，晚风拂面，河水潺潺，远处的灯光倒映在水面上，格外惬意。

有时候，你也可以和家人在社区的园林中轴里散步，灯光透过树叶的缝隙洒下，光影斑驳，偶尔能看到晚饭后出来散步的邻居，大家笑着打招呼，熟悉又亲切。孩子可以在草坪上追逐嬉戏，你和家人在一旁的长椅上聊天，享受着难得的亲子时光。对于联排别墅业主来说，晚饭后还可以在自家的庭院里休憩，摆上一张小茶几，泡上一壶茶，和家人聊聊家常，抬头就能看到满天繁星，这样的时光，温馨而美好。

周末：全家的墅区欢乐时光，藏在每一个角落

周末，是全家共享欢乐时光的日子。在保利西郊和煦，你完全不用纠结去哪里玩，因为家门口就有足够多的选择，能满足全家不同的需求，让每一个周末都充满惊喜与温暖。

周六早上，你可以睡个懒觉，不用被闹钟打扰。起床后，和家人一起去社区周边的特色早餐店吃点美食，上海老字号的生煎、小笼包应有尽有，让早餐时光充满海派风情。然后带着孩子去社区的园林中轴里野餐，带上野餐垫、零食和玩具，在草坪上铺上垫子，孩子在一旁追逐嬉戏、放风筝，你和家人躺在垫子上晒太阳、聊天，享受着悠闲的时光。偶尔还能和孩子一起在滨水景观旁喂鱼、观鸟，让周末充满乐趣。

中午，你们可以去周边的商业综合体吃顿大餐，这里有各种各样的美食，不管是中餐、西餐，还是火锅、烧烤，都能找到喜欢的口味。吃完饭后，逛逛商场里的服装店、玩具店，给孩子买个喜欢的玩具，给自己买件心仪的衣服，享受购物的乐趣。下午，还可以带孩子去商场里的儿童乐园玩，或者去附近的图书馆、科技馆，让孩子在玩乐中学习知识。

周日的时光，可以过得更加文艺与惬意。你可以带着家人去松江老城逛逛，感受浓厚的海派文化氛围。老城的石板路、老洋房、弄堂里弄，都透着上海的独特韵味，偶尔还能遇到文艺展览或民俗活动，让家人感受传统文化的魅力。或者去周边的古镇游玩，朱家角、七宝等古镇都在短途车程范围内，在这里可以感受江南水乡的温婉，吃特色小吃，买手工艺品，让周末充满乐趣。

如果想在家享受安静的时光，保利西郊和煦的高拓空间设计也能满足你。你可以在书房里看看书、写写东西；家人可以在客厅里看看电视、聊聊天；孩子可以在自己的房间里画画、做手工。联排别墅的庭院更是私享的休闲空间，你可以在庭院里种种花草、养养多肉，打造属于自己的小花园；也可以在庭院里摆上一张吊床，晒晒太阳、发发呆，享受独处的时光。

偶尔，你也可以邀请朋友来家里做客。150㎡联排别墅的开阔客厅足够容纳亲朋好友欢聚，独立入户的设计让接待更显体面。你可以在厨房轻松搞定一桌美食，朋友品尝着美味的食物，赞叹着家里的高拓空间和窗外的园林美景，连相聚都变得更有质感。饭后，大家可以在社区的园林中轴里散步聊天，或者在庭院里喝茶烧烤，享受温馨的相聚时光。

我们的初心：以保利匠心，打造上海高性价比墅区标杆

作为项目的营销总监，我每天都会和不同的购房者交流，听他们讲述自己对家的期待。有的年轻人希望以亲民的首付扎根上海，拥有便捷的通勤和舒适的居住环境；有的宝妈希望周边配套完善，环境宜居，方便照顾孩子；有的老人希望社区氛围好，生态环境优越，能安享晚年。而这些期待，在保利西郊和煦都能一一实现。

作为保利地产深耕上海的诚意之作，我们始终以匠心品质雕琢产品，从建筑设计到景观规划，从户型打造到细节处理，每一处都藏着对生活的敬畏与热爱。我们采用超感海派风情设计，红砖外立面、雅致花窗等细节，让业主感受上海的独特韵味；我们规划了200米园林中轴和滨水景观，让业主推窗见绿，沉浸在自然的怀抱中；我们打造高拓户型，让每一寸空间都物尽其用，满足不同家庭的需求；我们择址12号线旁，完善的交通与商业配套，全方位满足业主的生活需求。

更重要的是，我们希望让更多人能轻松拥有墅区生活。项目首付只需77万元起，就能享受到95-150㎡的洋房和联排别墅产品，这样的高性价比，在上海墅区市场中实属难得。项目开盘短短几天就成交12亿元，足以证明市场对我们产品的认可。我们深知，对于很多购房者来说，房子不仅是一处居所，更是对美好生活的向往。因此，我们始终坚守品质底线，用匠心打磨每一个细节，让业主住得放心、安心、舒心。

目前，项目还有少量95-150㎡洋房和联排别墅房源在售，首付77万元起就能抢下这份海派墅区幸福。这样的价格，这样的品质，这样的配套，在上海楼市中极具竞争力。我们不想让大家因为价格而错过理想的生活，更不想让大家为了安家而妥协生活品质。

我常常说，卖房子不是简单的交易，而是为业主传递一种美好的生活方式。我们希望当大家住进保利西郊和煦的那一刻，能感受到我们的用心，能在这里找到属于自己的幸福生活。在这里，每一个清晨都从容惬意，每一个午后都慵懒舒适，每一个傍晚都温暖治愈，每一个周末都欢乐充实。

如果你也在寻觅一处能安放身心、承载幸福的理想居所，不妨来保利西郊和煦看看。不用听我们过多的介绍，只需静下心来，感受海派风情的韵味，体验12号线的便捷，想象一下在园林中轴散步的场景，相信你会和我一样，爱上这里的日子。我们在这里，等待着每一位热爱生活的你，共同开启上海高性价比墅区的幸福新篇章。