贝宸S1：贝好家打破常规的一系列革新。︱中国楼盘激赏

成都金融城贝宸S1

七大关键看点

文︱何玲 「德科未来城市」主编

【楼盘档案：贝好家金融城贝宸S1】◎位置：成都锦江区金融城三期；◎建筑面积：约5.95万平米；◎容积率：2.5；◎户型面积：约275-560平米；◎建筑设计：line+建筑事务所 ；◎景观设计：纬图景观设计有限公司（WTD）

1.把自然山水植入住宅的N个维度，从而引发一系列革新。

贝宸S1讲述的不是材料的奢华故事，而是探索以自然为主旨的奢华，将自然山水植入到楼盘大门、单元大堂、户型空间等等N个维度，实现住宅产品的若干项引领性。

2.把楼盘大门做成一座完整的花园。

楼盘大门当然要奢华，要显赫，但更高阶的显赫与奢华，是「隐」与「透」。他们利用地势高差，把楼盘大门做成一座若隐若现、既「隐」又「透」的花园。因为他们知道，中国传统园林是最奢华的建筑形态，所以才能有这样一座建筑师与景观师深度协作的花园大门。

3.IMAX超级环幕：打破地下会所与下沉式庭院之间横平竖直的常规做法。

他们把地下会所朝向下沉式庭院的玻璃，做成一整面IMAX超级环幕，打破了地下会所与下沉式庭院之间横平竖直的常规做法。不仅放大了园林的视觉体量，更是让自然山水更大比例地占据了你的内心世界。

4.让架空层融为花园的一部分。

架空层除了植入重装功能空间，同时也融为花园的一部分。当「无界」这个词成为很多人的口头禅时，他们知道「无界」的真实含义是空间对于阳光和雨露的接纳。

5.用造园手法直接把地面大堂与地下大堂融为一体。

现在都讲究把地下大堂做得跟地面大堂一样考究，贝宸S1不止于此，他们在单元大堂里也用了造园的手法，用贯通式设计直接把地下车库大堂跟地面单元大堂融为一体。

6.X型蝴蝶式布局：增加采光，大幅减少共用墙。

贝宸S1的标准层采用的是X型蝴蝶式布局。它跟常见的四方形布局相比，采光面可以增至约1.6倍；更大的好处是，户与户之间几乎没有共用墙。

7.在高层住宅中创造别墅感。

他们重组了室内空间，在室内植入了四个空中花园：电梯厅前的生活花园、入户的嵌入式空中花园、客餐厅里的全景花园，以及主卧的阳台。让更多室内空间更像是别墅的套房。

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激流勇进的金融城贝宸S1

金融城贝宸S1：激流勇进

刘德科《中国楼盘激赏》短视频脚本

这一两年，我们拍遍全国几乎所有的现象级楼盘，没有一个楼盘是完美的。贝宸S1也不例外。我们要看的是贝好家到底做出了哪些实质性创新，哪些方面对于行业来说是具有引领性的。这里是成都，这就是成都金融城的贝宸S1，我是刘德科，这一期的《中国楼盘激赏》，我们一起来看看贝宸S1的创新到底契合了高净值人群怎样的新需求。

当你从街上走过，你可能都没觉察出这座花园就是楼盘大门，但你会为它而驻足。对，他们把楼盘大门做成一座完整的花园——更妙的是，他们不是把花园直接曝露在街上，而是巧妙地利用地势高差，隔开街道，让门廊之内的花园若隐若现，既「隐」又「透」。

楼盘大门当然要奢华，要显赫，但更高阶的显赫与奢华，是「隐」与「透」。行家一看就明白，这样的楼盘大门有赖于建筑师与景观师的深度协作。在房地产领域，建筑与景观其实是两个专业；但在中国造园传统中，建筑与景观本来就是一回事。他们深知，中国传统园林是这世上最奢华的建筑形态。所以，从大门开始，你将陆续感受到，他们将会把中国传统园林溶解在整个楼盘的几乎一个环节。

▲把花园装进大门里，金融城贝宸S1，实景图，成都

中国园林式的曲径，会把你带向通透的小区大堂。大堂里的水帘柱，将会贯通到地下会所大堂。贯通上下的水帘柱，预示着整个楼盘的空间嵌套手法。

当你踩着蜀锦般的地面拼花向下探看，水帘柱便汇聚成了地下会所大堂里的八芒星泉涌。盛大的仪式感，藏在地下会所里。更高阶的璀璨，是藏于内，而不是炫于外。

▲楼盘大堂与会所大堂，金融城贝宸S1，实景图，成都

地下大堂的八芒星泉涌同时也是地下车库进入会所的门仪：当你伴随着潺潺流水，走过植入山水意境的地下车库，地下大堂的璀璨便会扑面而来。

▲地下车库，金融城贝宸S1，实景图，成都

八芒星泉涌与水帘柱，隐约浮现着窗外的下沉式庭院。无论你置身于地下会所的哪个空间场景，下沉式庭院总会浮现在你眼前——它瀑流飞湍地浮现在健身房里，千岩万壑地浮现在乒乓球室里，枝桠虬劲地浮现在极具包裹感的穹庐卡座里。

贝宸S1的IMAX超级环幕打破了地下会所与下沉式庭院之间横平竖直的常规做法，不仅放大了园林的视觉体量，更是让自然山水更大比例地占据了你的内心世界。

▲会所里的IMAX超级环幕，金融城贝宸S1，实景图，成都

当你坐在会所空间里，窗外的瀑布是温柔的。当你置身下沉式庭院之中，它又恢复了湍急的本性，把你内心的温柔悉数兑换成大自然的野性。

随意长在路旁的灵芝会告诉你，山川河岳并不是被孤立地关在下沉式庭院里；当你溯瀑流而上，越过层层叠叠的溪滩，你会发现跟真实的大自然中一样，湍急的瀑布也是来自源头的涓涓细流。

▲下沉式庭院，金融城贝宸S1，实景图，成都

花园里本该有一座亭榭，但他们没有用惯常的建筑形态来建造，而是用更写意的手法，用更接近自然形态的「树冠」，来呈现瀑流之上的秘境。

花冠立柱同样是从自然形态中撷取而来，它们让贝宸S1的架空层完全融为花园的一部分。当「无界」这个词成为很多人的口头禅时，他们可能没有意识到「无界」的真实含义是空间对于阳光和雨露的接纳。

▲地面花园与架空层，金融城贝宸S1，实景图，成都

单元大堂也可以用造园手法来打造。他们把地面的单元大堂做成了一座浮桥，悬浮在地下大堂之上。大堂背景墙可以变成温柔的瀑流，在地下汇聚成一泓「深潭」。我们都知道，地面大堂与地下大堂要同等考究；贝宸S1的这座单元大堂不止于此，他们是用贯通式设计直接把两者融为一体。

▲单元大堂入口处，金融城贝宸S1，实景图，成都

现在我们可以上楼看一下贝宸S1建筑面积约375平米的户型。从电梯出来，经过独立电梯厅，穿过双开装甲门，进入对称设计的玄关，你或许会想到把你收藏的最昂贵的那幅画，挂在玄关的居中位置。再往里走，路过空中花园，你就来到了3.5面采光的客餐厅。

▲建筑面积约375平米户型，金融城贝宸S1，成都

他们一口气在室内植入了四个空中花园。客餐厅连接的空中花园，可以眺望金融城正在建造的更多摩天大楼。

▲客餐厅，金融城贝宸S1，实景图，成都

客厅还连接着一个更独特的嵌入式空中花园。嵌入比外挂，更能带来别墅感。它被镶嵌在客厅与套房之间。它让客厅更像是别墅的客厅，也让相邻的套房更像是别墅的套房，这种室内外切换尤其迷人且珍贵。

▲嵌入式空中花园，金融城贝宸S1，实景图，成都

豪宅户型倘若没有串起各个功能空间的画廊，就会失去宫殿的趣味。画廊端头的静区玄关，又可以悬挂你收藏的第二昂贵的那幅画。经过主卧里的化妆间，你又会看到嵌套在卧室里的空中花园。高能级的主卧套房，当然要有回游式设计。你也可以从玄关边的回游式衣帽间，进入奢华的主卧卫生间，双台盆的台面是用一整块奢石直接雕刻而成的。整石与拼接，是豪宅与非豪宅的分界线。

▲画廊式走道与主卧套房，金融城贝宸S1，实景图，成都

贝宸S1的标准层，采用的是X型蝴蝶式布局。它跟常见的四方形布局相比，采光面可以增至约1.6倍；更大的好处是，户与户之间几乎没有共用墙。

▲建筑布局示意图（上）与建筑外立面（下），金融城贝宸S1，成都

这样的独特设计，出自line+总建筑师孟凡浩的手笔。拍摄当天，我们给远在哈佛作演讲的孟凡浩打了一个视频电话，当被问到「如果有一天自己要住到成都来，是不是也要住到贝宸S1来」，他秒回「那当然了」，因为他觉得，贝宸S1「在众多的住宅产品中做了很多新的挑战」。

孟凡浩说，真正的产品创新并不是「更像别人」，而是「敢于成为第一个」；贝宸S1是在「为未来提供一个尚不存在的答案，而不是在既有答案之间做选择」。

▲金融城贝宸S1建筑效果图

贝宸S1讲述的不是材料的奢华故事，而是让奢华的材料匍匐在自然山水之中，将自然山水植入到楼盘大门、单元大堂、户型空间等等N个维度。即便如此，贝宸S1也仅仅只是领先了一两步。但凡领先，便会有不解。所幸，总有懂它的人。

贝宸S1承载着贝好家这家企业的战略愿景，它怀揣着创新的决心与诚意，也怀揣着它的不完美，在住宅产品大迭代的激流中，勇猛精进。

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激流勇进的金融城贝宸S1

主编-何玲 影像总监-费嘉

编辑-卢丹婷 编导-沈奕飞 摄像-王德正

商务总监-周慧慧 总策划-王冬莺 总编辑-刘德科