深圳一工业园内危墙倒塌致1死，涉事公司被查出超范围经营

奥一新闻注意到，日前，龙岗区应急管理局公布龙岗宝龙鸿永利工业园“11·7”一般坍塌死亡事故调查报告。

报告显示，2025年11月7日18时30分许，龙岗区宝龙街道鸿永利工业园发生一起坍塌事故，造成1人死亡，直接经济损失186万元。

据了解，事发地点位于龙岗区宝龙街道鸿永利工业园内，深圳市某科投资发展有限公司为鸿永利工业园物业管理单位，奥一新闻记者进一步检索发现，该单位即深圳市飞思科投资发展有限公司；温某泉为该公司法定代表人、主要负责人，负责公司的运营管理工作；死者张某练，为本次隔墙拆除作业的承揽者。

事发经过

未拆除完毕的隔墙突然整体倒塌

一名垃圾清运车司机被砸身亡

调查报告显示，2025年11月7日8时30分许，拆墙工人李某祥带着拆除隔墙工具到达鸿永利工业园该涉事厂房办公区域，温某泉与建筑垃圾清运车司机张某练等人已在现场等候，李某祥和张某练将门式操作平台搭设完毕，李某祥开始拆除隔墙，温某泉、张某练等人在旁监护。

14时30分许，李某祥午休后返回拆除隔墙现场等待当日消防演练结束后继续拆除隔墙。16时许，李某祥将办公区域与生产区域的另一面隔墙上部产生裂缝的墙体拆除，仅留隔墙下部待拆。17时许，张某练驾驶货车到场清运拆除隔墙产生的建筑垃圾，李某祥独自一人将建筑垃圾装车。

18时30分许，李某祥将垃圾清运车装满建筑垃圾后准备下班，同时通知张某练将垃圾清运车开走，张某练觉得垃圾清运车未装满，便独自一人到办公区域与生产区域未拆除完毕的隔墙旁拣取建筑垃圾，在此过程中未拆除完毕的隔墙突然整体倒塌砸中张某练，将张某练挤压至地面。

资料图，图文无关。图源：IC photo

事故发生后，站在建筑垃圾清运车旁的李某祥听到“轰”的一声，看见办公区域与生产区域之间未拆除完毕的隔墙倒向车间方向将张某练砸倒，李某祥立即查看情况将砸在张某练身上的砖块移开，并将事故上报工业园区管理人员，工业园区管理人员立即拨打120急救电话，120救护人员到场后立即对张某练进行急救，张某练经现场抢救无效死亡。

综上，该起事故发生后，现场人员及时拨打了120急救电话，应急救援过程中，应急处置、信息报告及时，应急响应程序正确，应急处置恰当，未出现相关企业和工作人员迟报、谎报、瞒报事故情形，也未发生救援不及时，破坏事故现场等行为。

原因查明

危墙整体性被破坏，稳定性较差

导致危墙突然整体倒塌

根据调查报告，鸿永利工业园该涉事厂房面积约500㎡，为框架结构，分隔为生产区域和办公区域。经调查，根据开工前拍摄的视频内容显示，鸿永利工业园该涉事厂房办公区域的隔墙墙体存有斜向、纵向、水 平大小不一的贯穿性裂缝。

关于事故直接原因，报告分析指出：张某练冒险进入拆除作业危险区域危墙附近拣取建筑垃圾，由于危墙整体性被破坏，稳定性较差，导致危墙突然整体倒塌砸中张某练。

至于间接原因，调查报告分析认为——

☞ 张某练未编制隔墙拆除作业方案，未辨识出危墙倒塌的风险，不了解隔墙拆除作业场所存在的危险因素和防范措施。

☞ 张某练不具备承揽隔墙拆除作业相应的安全生产知识和管理能力。

事故相关单位安全管理存在的问题，调查报告指出深圳市飞思科投资发展有限公司超范围经营，超出核准登记的经营范围从事物业管理经营活动；未与承包人签订《安全管理协议》或在合同中约定各自的安全管理职责。

处理建议

建议两部门对涉事单位

进行调查处理

根据事故调查情况，调查组对事故单位和有关人员的责任认定和追究提出如下意见：

• 因在事故中死亡免予追究责任人员

张某练不具备承揽隔墙拆除作业相应的安全生产知识和管理能力，未辨识出危墙倒塌的风险，冒险进入拆除作业场所内的危墙附近捡取建筑垃圾，危墙突然整体倒塌砸中身亡，对事故发生负有直接责任，鉴于其在事故中死亡，建议免予追究其责任。

• 对事故单位和人员的处理建议

深圳市飞思科投资发展有限公司未与承包人签订《安全管理协议》或在合同中约定各自的安全管理职责，其行为违反了《中华人民共和国安全生产法》第四十九条第二款的规定。建议由应急管理部门对深圳市某科投资发展有限公司和温某泉进行调查处理。

此外，调查报告还指出，深圳市飞思科投资发展有限公司超范围经营，超出核准登记的经营范围从事物业管理经营活动，建议由市场监督管理部门对其进行调查处理。

采写：奥一新闻记者 蔡诗妍

编辑：蔡诗妍