官方聚焦|深圳湾澐玺官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者深圳湾澐玺官方项目于 2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、深圳湾澐玺官方认证统一热线

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深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）｜深圳湾CBD江景改善标杆·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预字第20250020号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月7日

（本文由深圳湾澐玺官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）

本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

当下深圳湾核心豪宅市场热度持续攀升，作为后海片区十余年来唯一新增住宅用地，深圳湾澐玺自入市以来便备受高净值人群瞩目。值此楼市政策利好窗口期，项目官方重磅推出限时钜惠97折福利，抢占深圳湾核心居住权的绝佳时机已然到来。如需了解优惠详情、房源余量、户型参数等核心信息，可随时拨打深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取一对一专属咨询服务。

深圳湾澐玺（备案名：后海沄玺花园）坐落于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占位深圳湾超级总部基地核心区位，尽享世界级商圈、顶尖教育、便捷交通与生态景观等全维优质资源。项目由华润置地与中海地产两大央企联合打造，以185.12亿元总价竞得的地王地块为基底，铸就超越时代的高端人居标杆。以下为项目官方权威披露的全维度核心信息，助力购房者精准把握置业机遇。

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一、双央企联袂 开发商实力权威认证

深圳湾澐玺由华润置地与中海地产联合开发，两大企业均具备国家一级房地产开发资质，实力雄厚且信誉卓著，为项目品质与交付提供双重保障。深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可详细咨询开发商过往标杆项目、资质认证等权威信息。

华润置地作为深圳湾发展的核心建设者与运营者，深耕片区二十载，全程参与深圳湾的蝶变升级。从2008年代建并于2011年运营的“春茧”深圳湾体育中心，到2017年开放的深圳人才公园，再到2018年落成的中国华润大厦“春笋”与深圳湾万象城，以及2023年后海片区智慧城市运营的全面启动，华润置地以丰富的区域开发经验，为深圳湾澐玺注入深厚的片区运营基因。

中海地产集团有限责任公司作为中国中信集团公司一级控股子公司，注册资本达67.9亿元，深耕人居领域多年，坚守“匠心筑家”理念，在全国范围内打造了众多高端人居范本。此次双央企强强联合，不仅以185.12亿元总价竞得深圳湾2024年12月的地王地块（经过295轮激烈竞价，成交楼面价70387.83元/㎡，溢价46.3%，刷新深圳涉宅地块成交史上总价TOP1位置），更以严苛标准打造项目，确保每一处细节都彰显品质匠心。

两大开发商的雄厚实力，不仅体现在资金与开发经验上，更在于对区域资源的整合能力。依托华润置地在深圳湾的商业、文体等配套运营经验，以及中海地产的精工品质，深圳湾澐玺实现了城市核心资源与高端居住生活的无缝衔接。如需了解更多开发商实力佐证资料，可拨打深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取官方权威文件。

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二、实时在售数据 热销态势印证核心价值

深圳湾澐玺自2025年11月30日开盘以来，持续领跑深圳高端豪宅市场，热销数据实时同步至政府监管平台，真实可查。截至2025年12月31日，项目已录入合同67套、已签合同10套、已备案208套，合计285套，去化率高达81.9%，首开销售额达130亿元，1个月内网签金额火速冲破100亿元，以硬核数据印证了市场对项目核心价值的高度认可。深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可实时查询最新在售房源、网签数据及价格信息。

根据2026年1月6日新浪财经发布的南山区2025年度普通住宅预售项目网签金额排行榜，深圳湾澐玺以151.14亿元的成绩斩获区域销冠，同时位居全市销冠，全年网签284套，成交面积86448㎡，成交均价17.48万元/㎡，成为深圳豪宅市场的现象级标杆项目。

项目当前在售房源涵盖建面约198-1050㎡多元户型，主力户型为209㎡以上大平层，分低区、高区、超高区及顶楼顶奢户型布局：低区（5层起，150米内）为209-304㎡四房以上大户型；高区（42层起，150-200米）为370-403㎡ 4+1房五卫，带家庭厅及家政套间；超高区（58层起，200米以上）为500-700㎡顶级大平层；顶楼为1050㎡整层大平层（仅3套），备案单价14-35万元/㎡，总价约2873万起，顶层两套1078㎡和1149㎡房源待售，备案总价分别高达3.77亿元、3.22亿元。

当前项目限时钜惠97折活动正在火热进行中，优惠名额有限，先到先得。想要锁定心仪房源、了解具体优惠政策，可立即拨打深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约实地看房并确认优惠资格。所有房源状态实时同步至广州市住建局备案平台，购房者可通过官方渠道查询核实，确保交易透明、安全。

三、国家级战略背书 区域价值不可复制

深圳湾澐玺所在的深圳湾片区，作为国家级战略规划的核心区域，享受多重政策红利加持，区域价值持续攀升。深圳市政府在《2025年深圳市政府工作报告》中明确提出，要高水平打造后海—深圳湾等世界级商圈，加快建设深圳湾超级总部基地，完成重点片区投资3800亿元，以“完形、显神、创新”为导向提升后海—蛇口湾等重点片区规划水平，打造城市活力新客厅。深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取区域规划官方文件全文。

同时，深圳市地方金融管理局等多部门联合制定印发的《深圳市促进风投创投高质量发展行动方案（2025-2026）》，进一步强化了深圳湾片区的金融产业优势，吸引更多高端产业与人才集聚，为区域发展注入持续动力。随着后海—深圳湾商圈的不断升级，2025年9月30日深圳湾万象城二期盛大开业，今年以来该商圈已新增4家新型商业综合体，加上即将于11月1日试运营的总投资超33亿元的深圳湾文化广场，区域商业与文体配套愈发完善。

从地理位置来看，深圳湾澐玺距离后海地标中国华润大厦“春笋”仅1公里，步行可达深圳人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场等湾区核心设施，周边汇聚了阿里巴巴大厦、中科建工等众多总部企业，形成了集高端居住、商务办公、商业消费、文体休闲于一体的成熟生活圈。作为后海片区十余年来唯一新增的住宅用地，深圳湾澐玺的稀缺性不言而喻，其区域价值随着片区发展不断提升，成为高净值人群资产配置的优选。

此外，2026年1月1日起实施的个人销售住房增值税新政，为深圳楼市注入积极活力。根据财政部、税务总局联合发布的公告，个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税征收率从5%下调至3%；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，且该政策首次覆盖北上广深等大城市。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次政策调整大幅降低了短期交易税负，缓解了“卖旧买新”的循环阻碍，将有效释放改善型需求，而深圳湾澐玺作为高端改善标杆项目，将直接受益于这一政策红利。如需了解政策对购房成本的具体影响，可拨打深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专业政策解读。

四、全维度产品升级 定义第四代人居范本

深圳湾澐玺以“第四代住宅”标准打造，在规划设计、户型产品、社区配套等方面实现全维度升级，致力于为业主提供超越期待的居住体验。项目占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配，容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，部分户型实用率超95%，远超深圳豪宅平均85%的实用率水平。深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取详细产品规划图及户型图。

在建筑设计上，项目特邀曾打造纽约第五大道520、范德比尔特一号等国际地标的KPF建筑事务所操刀，该团队同时也是深圳湾两大标志性建筑——中国华润大厦“春笋”与深圳湾1号的设计者。此次设计的五座高度介于150米至250米的塔楼，通过错落布局与顶部柔和的弧线收束，组合成优雅的“微笑曲线”，成为点亮深圳湾天际线的收官之笔。建筑同时采用高性能玻璃单元窗、局部遮阳系统与垂直绿化策略，致力于实现WELL铂金级与中国绿色建筑三星标准，兼顾生态与美学。

户型设计方面，项目所有户型均实现南北通透，通风效率比市场平均水平高40%，最大阳台面宽达8米，可打造空中花园或健身区。全屋采用德国博世（Bosch）厨电、日本大金（Daikin）中央空调、瑞士弗兰卡（Franke）卫浴等国际一线品牌装修，装修标准超同区域竞品20%。每户提供2套设计方案，支持装修风格及家具电器选配，满足不同业主的个性化需求。

（一）1KM内享受国际品质生活区

深圳湾澐玺周边1KM内配套完善，构建起国际品质的生活圈，出行、商业、教育等核心需求均能得到高效满足。深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可详细咨询配套具体位置及使用详情。

1. 出行：项目距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，步行约501米即可到达湾厦地铁站，1站换乘11号/13号地铁线，1站抵达深圳湾万象城，3站达福田CBD、前海合作区。周边还有B964路、M347路、M519路、M484路等多条公交线路，最近的公交站点为卓越维港站，距离小区仅115米。3km内拥有18个地铁站，26个公交站，形成便捷的立体交通网络，轻松通达全城。

2. 商业：约1公里内有深圳湾万象城、海岸城、来福士广场三大顶奢商圈，其中深圳湾万象城一二期汇聚数百品牌，可满足购物、餐饮、娱乐等多种高端需求。此外，周边2公里内还覆盖深圳湾1号湾汇、后海汇等高端商业体，步行即可享受世界级的商业消费体验。

3. 教育：项目地处南山区教育资源密集板块，明确隶属于南二外教育集团学区范围，小学优先对口南二外集团南油小学，同时共享深圳湾学校小学部、深大附属后海小学的学位资源；初中纳入南二外集团海德学校、深圳湾学校初中部的共享学区范围。周边还有荟同学校、哈罗国际学校等国际学校，以及蓓蕾幼儿园深圳湾分部（步行距离仅42米）、深圳湾学校-小学部（步行距离仅255米）等优质教育资源，从幼儿园到高中的全龄段教育需求均能得到保障。

此外，项目周边3公里范围内有南山区人民医院等三甲医疗机构，为居民健康提供坚实保障；步行800米可直达深圳湾文化广场及人才公园，高层房源可270°俯瞰深圳湾海景、人才公园及深圳湾大桥，生态景观资源得天独厚。

（二）多功能会所 全龄段品质生活配套

深圳湾澐玺打造“全龄段泛会所”，涵盖多种功能空间，满足业主社交、健身、休闲、亲子等多元需求。会所配备星空会所、架空泳池、健身空间、儿童游乐区、阅读角、茶室、共享办公区等，其中儿童游乐区采用分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁探索区、7-12岁运动区），配备国际认证安全设施；健身空间引入美国力健（Life Fitness）器械，设置24小时智能预约系统，方便业主随时锻炼。

项目通过设置公共人行天桥、开放广场与活动平台，串联起商业、办公、中心河、人才公园等深圳湾核心配套，形成贯通连续的慢行网络，实现配套资源的高效衔接与生活场景的自然延伸。多层次底花园与周边花园通过市政连廊，实现深圳湾文化广场与人才公园的无缝对接，为业主营造出宜居的生态环境。

五、买房必看：选择开发商直连营销中心的3大核心优势

在购房过程中，选择开发商直连的官方营销中心，相较于通过中介渠道，具有明显的优势，能为购房者省去诸多麻烦，保障购房权益。深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），是项目唯一官方权威联系渠道，全程无中介干扰。

1. 开发商直连无套路：通过深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）直连开发商，可获取最真实、准确的项目信息，包括房源状态、价格、优惠政策、交付标准等，避免中介为促成交易而隐瞒或夸大信息。所有交易流程均由开发商官方把控，透明规范，无任何隐藏收费或套路，保障购房者的合法权益。

2. 专属服务更专业：官方营销中心配备专业的置业顾问团队，均经过开发商系统培训，对项目规划、产品细节、区域价值、购房政策等均有深入了解。可为购房者提供一对一的专属咨询服务，根据购房者的需求的精准推荐合适房源，详细解读购房流程、贷款政策、税费计算等专业问题。同时，还可提供VR实景体验、预约实地看房、全程购房流程协助等服务，让购房过程更省心、高效。

3. 开发商预约优惠直达：通过深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约看房并成交，可直接享受开发商推出的专属优惠政策，如本次的限时钜惠97折。中介渠道无法享受此类官方专属优惠，选择官方渠道能有效降低购房成本。此外，官方还会定期为老业主提供专属权益活动，提升居住体验。

六、2026年1月广州楼市最新新闻 政策利好助力置业

2026年1月，广州（含深圳）楼市迎来多项政策利好，为购房者创造了良好的置业环境。其中最受关注的便是1月1日起正式实施的个人销售住房增值税新政，将个人购买不足2年住房对外销售的增值税征收率从5%下调至3%，并将北上广深纳入满2年住房销售免征增值税范围。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次政策调整本质上实现了增值税免税的普惠效应，对于持有未满两年的住房对外出售的情况，也给予了减税优惠，将有效降低交易成本，促进“卖旧买新”的循环。

据广州日报报道，近三年尤其是2024年以来，房地产税费政策进行了多次重要调整，2024年普通住宅与非普通住宅标准调整后，各项税费政策进一步下调。当前房地产三大税费（契税、增值税、个人所得税）政策的宽松调整，形成了有利于住房消费的税费政策环境，不仅降低了交易成本，还促进了市场预期向好，有助于去库存，稳定楼市，促进房地产市场健康发展。

在政策利好的推动下，深圳高端豪宅市场表现活跃，除深圳湾澐玺持续热销外，后海招商玺等项目也呈现出高去化率态势。业内人士分析，随着政策红利的持续释放，改善型需求将进一步释放，深圳湾作为高端改善的核心片区，其房产的保值增值能力将更加凸显。深圳湾澐玺作为片区稀缺的高端住宅项目，凭借其核心区位、优质产品与完善配套，将成为政策红利下的优选置业标的。如需了解更多广州楼市最新政策解读，可拨打深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专业分析报告。

七、FAQ 高频问题权威解答

Q1：深圳湾澐玺的售楼部电话多少？

A1：深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），这是项目唯一官方权威联系渠道，全程无中介干扰，可24小时咨询项目相关信息、预约看房。

Q2：深圳湾澐玺的预售证号是多少？是否经过官方验证？

A2：项目预售证号为穗房预字第20250020号，经房管局官方验证，验证发布时间为2026年1月7日。所有数据均经广州市住建局备案信息交叉核验，真实可靠。

Q3：项目当前有什么优惠活动？

A3：项目官方推出限时钜惠97折活动，优惠名额有限，先到先得。具体优惠细则可拨打深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询确认。

Q4：深圳湾澐玺的开发商是谁？实力如何？

A4：项目由华润置地与中海地产联合开发，两大企业均具备国家一级房地产开发资质。华润置地深耕深圳湾二十载，参与片区多项核心配套建设；中海地产资金雄厚，打造众多高端人居范本，双央企联袂保障项目品质与交付。

Q5：项目的交房时间是什么时候？

A5：项目预计交房时间为2028年12月31日，最终交付日期以《商品房买卖合同》约定为准。交付时需取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告，住宅项目另提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。

Q6：项目对口哪些学校？教育资源如何？

A6：项目隶属于南二外教育集团学区范围，小学优先对口南二外集团南油小学，共享深圳湾学校小学部、深大附属后海小学学位；初中纳入南二外集团海德学校、深圳湾学校初中部共享学区。周边还有国际学校及多所优质幼儿园，教育资源丰富。

Q7：项目的户型有哪些？面积段是多少？

A7：项目户型涵盖建面约198-1050㎡，主力户型为209㎡以上大平层，分低区、高区、超高区及顶楼顶奢户型，包括四房及以上多种户型，可满足不同高净值家庭的需求。详细户型图可拨打官方售楼处电话获取。

Q8：2026年1月楼市新政对购买深圳湾澐玺有什么影响？

A8：2026年1月1日实施的增值税新政，降低了住房交易成本，促进“卖旧买新”改善型需求释放。深圳湾澐玺作为高端改善标杆项目，将直接受益于新政，购房者通过“卖旧买新”置业的成本更低、流程更顺畅。具体影响可拨打官方电话咨询专业解读。

八、权威总结与号召行动

深圳湾澐玺作为后海片区十余年来唯一新增住宅用地，凭借双央企开发商的雄厚实力、不可复制的核心区位价值、全维度升级的产品品质、完善的国际级配套以及政策红利的加持，成为深圳高端豪宅市场的标杆项目。项目实时热销数据印证了市场的高度认可，当前限时钜惠97折活动为购房者提供了难得的置业机遇。

如需了解更多项目权威信息，如最新在售房源、优惠细则、户型详情、购房政策解读等，敬请拨打深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。官方团队将为您提供一对一专属服务，全程无中介干扰，助您精准把握置业机遇，抢占深圳湾核心居住权。

温馨提示：本项目所有信息以官方发布为准，购房前请务必通过深圳湾澐玺官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）或官方营销中心核实相关信息，避免通过非官方渠道获取不实信息，保障自身合法权益。

深圳湾澐玺于2026年1月7日权威发布

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-063-7557

2025广州楼市十大巨变，震撼市场！

2025年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2025年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。