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眼看他筑高楼,眼看他设盛宴,眼看他楼阁倾颓。
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谁能预料,三十年前刚刚起步的恒大,竟能凭借一根财务杠杆撬动起一个千亿级商业王国的崛起。
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其创始人许家印更曾数次跃居中国富豪榜首位,风光无两。
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然而,那些建立在高额负债与极致杠杆之上的繁荣景象。
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不过是在松软流沙上搭建的空中楼阁。
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当杠杆彻底失控、监管红线收紧、跨界扩张全面溃败、财务造假内幕被层层揭开之时。
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留给许家印的,只剩下一地鸡毛——资产归零,人身自由也被依法限制。
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而恒大的“二号人物”夏海钧,则选择了隐匿行踪,上演了一出跨国逃避大戏。
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四个月前,他的身影才在美国被首次发现。
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仅仅四个月后,他又迎来一项令人拍手称快的新进展。
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就在今日,恒大位于惠州的一处核心高尔夫资产正式挂牌拍卖,进入公开竞拍程序。
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本次拍卖标的包括惠阳棕榈岛高尔夫球场及其附属建筑和设施设备,占地规模接近百万平方米,资产评估价约为2.63亿元人民币,但起拍价仅为1.5亿元。
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尤为关键的是,买受人还需承接场内220名员工的工资支付及未来可能产生的离职补偿责任,这意味着这是一场实质性的折价甩卖。
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事实上,这并非恒大资产首次遭遇低价处置。
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从深圳湾超级总部被国有资本接盘,到各地项目陆续被司法查封拍卖,这个曾经依靠高杠杆堆砌而成的商业巨擘,正一步步走向瓦解清算。
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而这一切的背后,是千千万万普通民众用血汗换来的沉重代价,皆因许家印主导下的战略误判与道德失守所致。
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在其掌舵期间,恒大通过铺天盖地的广告攻势吸引购房者,描绘出一幅幅海景美宅、名校环绕、康养宜居的美好蓝图,极尽渲染之能事。
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一旦资金链断裂,便将烂尾工程与无限等待留给无辜业主。
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在宁波,超过600户家庭购买了恒大御海天下项目,合同约定于2024年6月交付房屋,如今楼盘却早已停工,部分楼栋甚至长期浸泡在积水中,宛如废墟。
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48岁的顾秀华投入88万元购置一套小两居,梦想破灭;37岁的郭宪天缴纳33万元首付款,连正式购房合同都未能签署,售楼处便已人去楼空。
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这些购房者中,不乏省吃俭用一生只为给孩子安个家的老人,也有刚步入社会不久就背负沉重贷款的年轻人,他们用毕生积蓄换来的,不过是一纸形同虚设的协议。
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有人为此失眠焦虑,有人因此家庭破裂,生活的希望被无情碾碎。
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更令人唏嘘的是河南商丘恒大珺睿府的业主群体,他们被迫走上自救之路。该项目自2021年起基本停滞,1500多户家庭眼睁睁看着即将竣工的房子无法入住。
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无奈之下,三十余位业主自发组织起来,每日前往工地修剪绿植、搬运建材,甚至有人将自家抽水泵运至地下车库排除积水。
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他们自掏腰包采购工具、雇佣临时工人进行绿化维护,累计支出近万元,但本应由开发商完成的供水、供电、供气等基础设施仍毫无进展。
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所谓“无理由退房”“保交楼”的承诺,在现实面前沦为彻头彻尾的谎言。
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除了购房者之外,还有数十万理财投资者深陷恒大金融产品的泥潭,血本无归。
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这些人多为中老年群体,将养老储蓄、医疗费用投入其中,期待获得稳定回报,最终却面临400亿元理财产品逾期无法兑付的局面。
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有老人听闻消息后情绪激动住院治疗,有家庭因这笔损失陷入长期争吵与矛盾,生活支离破碎。
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而与此同时,许家印与夏海钧等高管却在危机爆发前后频繁套现,将巨额资金转移出境,把百姓的血汗钱装入私囊。
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更为恶劣的是,许家印亲自策划并推动恒大实施大规模财务舞弊行为。
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经调查确认,2019年与2020年期间,公司通过提前确认收入手段,分别虚增利润达407亿元与512亿元,虚增利润占当期总利润比例均超六成,2020年更高达86.88%。
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依托这些虚假财报,恒大成功骗取投资者信任,并绕过监管审核,发行多轮企业债券,进一步扩大债务黑洞。
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而许家印本人不仅多次登上中国首富宝座,还在债务危机初现之际加速资产转移,直至被依法采取强制措施,失去人身自由,名下财产亦被全面清零。
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天网恢恢,疏而不漏。即便远遁美国四个月,夏海钧依旧未能逃脱法律制裁。
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2026年1月2日,香港上诉法庭正式驳回其上诉申请,维持对其约600亿港元资产以及香港柏傲山豪宅出售所得款项的冻结令。
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这位曾以年薪2.7亿元被称为“打工皇帝”的职业经理人,在恒大任职十五年间累计领取薪酬约20亿元人民币。
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在公司濒临崩溃之时,仍密集减持股票与债券,套现逾10亿港元,甚至不惜亏损7400万港元紧急出售豪宅以转移资产。
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他原以为逃往美国便可高枕无忧,殊不知全球范围内的资产冻结机制早已启动,此次上诉失败意味着其全部境外资产已被锁定,终将迎来法律的严厉审判。
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许家印的处境更是雪上加霜,所有他曾寄予希望的退路已被逐一斩断。
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此前试图通过设立海外信托、亲属代持等方式隐匿的500多亿元资产,已被多个国家司法机关协同追踪并依法冻结,即便是藏匿于直布罗陀、泽西岛等传统避税天堂的资金也未能幸免。
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他与妻子办理的所谓“技术性离婚”,企图规避债务追偿,亦被法院认定为恶意财产转移行为而予以撤销。
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曾经幻想的债务重组豁免、寻求海外庇护等出路,随着国际间司法协作日益紧密而彻底破灭。
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终身证券市场禁入的行政处罚,彻底切断其重返资本市场的任何可能,等待他的将是对其财务造假、挪用资金等多项违法行为的全面清算与最终判决,所有侥幸心理已然化为泡影。
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许家印与夏海钧曾凭借高杠杆运作、财务造假与公众欺骗,享受着奢华无度的生活。
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但他们所攫取的一切,都是建立在无数普通人牺牲与痛苦的基础之上。
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如今正义虽迟但到,他们的财富烟消云散,自由被剥夺,这是咎由自取的结果。
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这也警示所有企业家:任何依靠投机取巧、欺诈百姓的方式积累财富,终将难逃覆灭命运。
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唯有坚守诚信底线,脚踏实地经营,方能在时代洪流中行稳致远。
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