邛崃市关于开展高层建筑和生产经营性自建房重大火灾风险隐患自查自纠行动的通告

邛崃市关于开展高层建筑

和生产经营性自建房

重大火灾风险隐患自查自纠行动的

通告

为深刻汲取高层建筑火灾及生产经营性自建房火灾等事故教训，根据国务院安委会和省、市关于开展高层建筑重大火灾风险隐患和基层消防安全风险排查整治“冬春行动”部署要求，现就高层建筑和生产经营性自建房重大火灾风险隐患自查自纠行动通告如下：

一、行动时间

即日起至2026年1月31日。

二、范围与责任主体

（一）全市所有高层民用建筑。所有高层民用建筑的消防安全自查工作，由建筑管理方（包括产权单位、物业服务企业或实际使用单位）负责组织实施；对于无物业服务企业的高层民用建筑，由属地镇人民政府（街道办事处）负责，组织社区、村（居）民委员会、业主委员会等力量开展自查。

（二）生产经营性自建房。聚焦“下店上宅”“前店后宅”等用于生产、经营、租住用途的自建房，由属地镇人民政府（街道办事处）负责，组织社区、村（居）民委员会、业主委员会等力量，对无物业服务企业的生产经营性自建房开展自查。

三、重点自查内容

（一）高层民用建筑方面

1.正在进行外墙改造施工的高层民用建筑。重点排查整治以下内容：新装外墙保温系统采用易燃可燃材料；外脚手架或围挡违规占用疏散通道、安全出口、消防车通道；使用竹（木）脚手架、非阻燃型密目式安全网、纸胎油毡防水卷材、再生料聚乙烯丙纶防水卷材、钢筋“热弯”加工工艺等危及生产安全，已禁止使用的材料、工艺和设备；在外墙保温层施工作业过程中违规动火用电，在地下密闭空间、易燃材料附近的防水工程采用明火热熔工艺；未按规定履行基本建设程序擅自施工；项目负责人未按规定在现场带班作业、未按规定配备专职安全管理人员加强现场安全管理等。

2.正在进行内部装修改造的高层民用建筑。重点排查整治以下内容：涉及电焊、气焊、气割等动火作业的限额以下小型工程不按规定进行备案管理；涉及电梯、空调、电气、管道等设施设备维修、更换、安装、拆除不符合安全管理规定；违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料装饰装修；违规使用填缝剂、发泡剂等易燃可燃物品；人员密集场所在营业期间进行动火作业；动火作业人员无证上岗；未通过公告、入户通知等方式告知风险擅自动火作业；未严格落实动火作业内部审批制度；动火作业未划定安全区域；动火作业现场未落实“六必须”措施、未落实“蜀安·焊”动火作业备案管理要求等。

3.高层民用建筑的消防设施设备。重点排查整治以下内容：室内（外）消火栓系统、自动喷水灭火系统无水或压力不足；自动喷水灭火系统日常不能设置于自动状态；火灾自动报警系统、机械防排烟系统不能正常使用；防火卷帘、防火门等防火分隔设施无法正常关闭或完整性损坏；建筑消防设施维保、检测不符合规定；有关施工作业现场未按规定配置消防设施器材、未同步设置有效临时消防水源和给水系统；有关施工作业期间擅自拆除或遮挡防火分隔设施，关闭或损坏自动消防设施；消防控制室值班人员未落实24小时双人持证上岗制度，不能熟练操作消防控制设备等。

4.高层民用建筑的日常消防安全管理。重点排查整治以下内容：未及时清理建筑外立面与裙房等附属建筑连接处的易燃可燃杂物，在外墙周围堆放大量可燃物；消防车通道、消防登高操作场地、消防救援窗口、避难层（间）、疏散通道、安全出口设置不符合要求或被封闭、堵塞、占用；电动自行车“进楼入户”、违规充电；竖向管道井封堵不严；建筑内电气线路老化裸露、私搭乱接；违规储存、经营、使用易燃易爆危险品；原有外墙保温系统防护层破损、开裂、脱落未及时修复；消防安全管理有关规定要求缺失，未明确消防安全责任人、管理人，未确定建筑公共部分或者承包、租赁等相关方消防安全责任；物业服务企业或管理单位不落实装修改造相关管理责任等。

（二）生产经营性自建房方面

1.用电用气用火隐患方面，重点排查电气线路私拉乱接、老化破损、未穿管保护；违规使用大功率电器、明火取暖、焚香祭祀；燃气使用不安全，软管老化、器具不合格。

2.易燃可燃材料违规使用方面，重点排查采用易燃可燃夹芯彩钢板或其他易燃材料搭建、分隔、装饰装修；屋顶、楼道、阳台等区域堆放大量可燃杂物。

3.安全疏散条件不足方面，重点排查疏散楼梯、安全出口数量不足；外窗、疏散走道设置影响逃生和救援的防盗网、铁栅栏；通道被占用、堵塞、锁闭。

4.电动自行车违规停放充电方面，重点排查在室内公共区域、疏散通道、楼梯间、安全出口或房间内停放、充电；室外集中充电区域与建筑外窗、安全出口安全距离不足。

5.违规混合设置与储存方面，重点排查居住区域与生产、经营、仓储区域未进行完全防火分隔；违规设置冷库或储存易燃易爆危险品。

6.消防设施缺失方面，重点排查未按要求配置消防设施器材或维护不到位；所在区域消防车通道不畅、消防水源匮乏；微型消防站应建未建或应急处置能力不足。

四、工作要求各高层民用建筑管理、使用单位主要负责人以及各生产经营性自建房的属地镇（街道）要切实履行消防安全职责，立即组织力量，对照上述内容逐一排查，建立隐患问题清单和整改责任清单，确保排查不留死角、不走过场，对自查发现的安全隐患，要立即采取措施进行整改。

特此通告。

邛崃市消防安全委员会办公室

2026年1月6日

来源丨 邛崃市消防安全委员会办公室

编辑丨王庆