解密！合肥商业“顶流”背后的出圈秘诀

本文转自：人民网-安徽频道

开业3日注册会员超15万，10日客流破170万，霸榜大众点评合肥购物热门榜单第1位……岁末年初，由原合肥电机厂旧址蝶变而成的商业综合体——瑶海天地，以其实实在在的大流量和超越期待的影响力成为合肥这座万亿之城的新晋商业“顶流”，一跃成为现象级城市商业地标。

这背后的出圈秘诀是什么？

立体交通织网 首店矩阵聚能

瑶海天地的客流虹吸效应的形成，与其得天独厚的区位优势和科学精准的规划布局相关。项目深度践行TOD发展理念，与城市地铁、公交干线无缝接驳，构建起高效便捷的立体交通网络，为客流汇聚提供坚实支撑。位于合肥地铁2号线与4号线交汇点的瑶海天地，地下一层与地铁实现直接通联，地上出站口与综合体距离不足20米，强劲的人流量直接转换为客流量。安徽第一路长江路与宽敞的东二环同样提供了一流的交通便利条件。

首店经济的强势赋能，更是其出圈的关键抓手。入驻的254个品牌中，区域首店占比高达70%，形成差异化竞争优势与强大消费吸引力。从华中首进的经典川菜“眉州东坡”、潮州风味“潮界”、广西菜品牌“嬷冉”等特色餐饮，到ARISEISM安徽首店、UNVESNO华中首店等先锋潮流品牌，再到集结超50%首发与限量IP的安徽首家超1200平方米“超级名创”品质店。这些首店、独家店既填补了区域消费市场空白，又满足了市民对品质生活与新鲜体验的多元需求，构筑起难以复制的流量护城河。

工业遗存焕新 城市记忆传承

瑶海天地的深层魅力，来源于这片土地独有的历史底蕴。瑶海区曾是新中国工业建设的重要阵地，贡献全市70%左右的工业产值。瑶海天地的前身——合肥电机厂便是重点企业之一。一代产业工人在此挥洒热血青春，以毫米级精度研制出中国第一台1200千瓦大型潜水电机，产品不仅用于国家重点建设项目，更远销海外，托举起一个时代的合肥工业荣光。

历经四年匠心改造，瑶海天地项目以“与历史共生”为核心理念，走出一条保护与利用并重的活化之路。红砖墙、钢铁桁架等工业肌理被完整保留，合肥首个“MALL+厂房+街区”复合空间就此诞生。老车间的机器轰鸣，化作现代生活的热闹喧嚣；曾经驱动生产的发电机，寓意着激发灵感的创意引擎。从“工业电流”到“创意流”的转变，让冰冷的厂房焕发人文温度，让历史与当代展开跨时空对话，赋予商业空间独特的叙事魅力和情感价值。

艺术赋能叙事 文脉赓续传承

为让工业记忆可感可触、可游可赏，瑶海天地深挖瑶海HAI文化底蕴，以“一根铜线”为创意脉络，以来自中央美院的艺术力量打造“时光织网”“时空之眼”“时光瞭望者”等系列大型艺术装置。这些作品以先锋艺术语言，串联起“工业新生”的完整叙事，将厚重历史转化为沉浸式、互动式的当代艺术景观，吸引市民游客纷至沓来、打卡留念。

项目还特别策划老工友及家属“回厂”探访活动，让昔日建设者成为今日繁华的见证者，完成一场跨越岁月的温暖重逢。工业记忆、历史文脉与现代商业在此交融共生，共同书写合肥城市发展的崭新篇章。

瑶海天地的成功“出圈”，是城市更新与商业创新深度融合的生动范例，更彰显出对工业遗产尊重、保护与活化利用的深刻思考。在与历史的对话中创造当下的鲜活生命力，正是其赢得商业市场认可与市民情感认同的核心密码。（肖琳）