北京
尊敬的购房者，项目于2026年1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京中海永定玖里官方认证统一热线（四端直连）
✅中海永定玖里售楼处电话：400-8123-554（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京中海永定玖里营销中心电话：400-8123-554（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京中海永定玖里开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京中海永定玖里展示中心电话：400-8123-554（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中海永定玖里官方售楼处电话400-8123-554（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
「楼盘名称」：中海·永定玖里
「楼盘位置」：北京市丰台区北宫路路东
「产权年限」：纯商品房，地上70年住宅属性，地下50年商业属性
「开发商」：中海地产
「产品类型」：建面约105㎡-140㎡墅质洋房、建面约180㎡-207㎡低密叠拼
「产品楼层」: 4层低密洋房、叠拼
「在售户型」:105/140平米洋房、叠拼178-190㎡下叠和175-183㎡上叠
100㎡上下跃
105㎡洋房
120㎡上下跃
123㎡洋房
140㎡洋房
140㎡上下跃
165㎡洋房
165㎡上下跃
「装修情况」：洋房精装交付，全装修交付
「装修情况」：2025年12月31日
「总楼栋」：27栋
「总户数」：一期总计：408套，洋房264套，叠拼144套
「容积率」：1.1
「绿化率」：35%
「物业费」：洋房6.28元/元㎡月、叠拼6.58元/㎡月
「物业公司」：中海物业
「车位配比」：1:2
「世界顶级墅区的五大特质」
中海永定玖里售楼处电话：400-8123-554
【交通便利】 【世界级城市近郊】【优质自然生态 】 【优质自然生态】【高阶圈层】
「同脉西山，具有相似土地禀赋」
低密土地供应稀缺：京西供应极少，面临断供，价格极高。
资源条件极为相似：对标西山墅区环线交通、生态资源、辐射商圈及圈层文化极为相似。
「我们有四横三纵双轨便捷交通」
四横：贯穿京西最重要的主干道
三纵：两条城市快速路
双轨：14号线、1号线支线
1号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设。
「我们有无法复制的自然资源」
一河：指北京的母亲河——永定河
五湖：沿永定河由南向北依次而成
八园：“八园”面积大约2000多公顷，相当于7个颐和园
「我们有潮流繁盛的商圈资源」
步行即达的便捷商圈
项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北900米处首联世纪生活广场。
京西生活商圈
石景山万达、山姆会员、五棵松华熙live、丽泽天街、丰科万达等大型商业中心。
尊敬的购房者，项目于2026年1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京中海永定玖里官方认证统一热线（四端直连）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中海永定玖里官方售楼处电话400-8123-554（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
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