上海
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继续昨天的话题。昨天我们用几组数据给大家展示了“哪种房子好砍价”？“哪种房子比挂牌价格还贵”？
给第一次看到此数据的朋友们再解释下，我们用了一个数据指标来衡量“好不好谈价”。我们称之为房东溢价系数。公式是：上月成交价/本月挂牌价。意思是成交价和挂牌价差了多少？数值越小说明差值大，谈价空间也大。反之亦然。
今天我们来看具体榜单！
数据说明Explain：数据出自兔博士app，2025年11月二手房挂牌数据，10月二手房成交数据。
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