烧斗香烧出 3.7 万官司！小区火灾追责：为啥车主赔最多 答案在这

“噼啪”燃烧的斗香、随意停放的轿车、迟迟不出水的消防栓——2024年农历除夕，江苏淮安某小区的这一幕，最终酿成了37300元的财产损失。这场由传统习俗引发的火灾，把居民刘某、驾校公司和物业公司都卷进了法庭，责任划分更是让不少人看懵了：明明是斗香引的火，为啥车主赔得最多？

事情得从除夕清晨说起。上午7点多，居民刘某在单元楼门前点燃了一座九层斗香，没等火灭就转身回了家，任由香火在公共路面上持续燃烧。直到下午2点半，驾校法人禹某开着公司车路过，直接把车停在了还在冒烟的斗香旁——要知道，这儿压根没有停车位标识，属于违规停车。监控拍得清清楚楚，当时现场烟雾已经很明显，但禹某连车都没下就锁门走了。没过多久，车辆就被斗香引燃，等消防员赶到时，车子已经烧得面目全非。

驾校公司心疼坏了，一纸诉状把刘某和物业公司告上法庭，要求全额赔偿。可法院判决下来，却让不少人意外：刘某赔20%（约7460元），物业公司赔20%（约7460元），剩下的60%（约22380元）得驾校自己扛！这到底是为啥？

法官拆案：三方法律责任逐个算

这里就得提一个关键法律原则——过错责任原则，简单说就是“谁有错谁担责，错多大担多少”。

1.燃斗香的刘某：20%责任跑不掉

刘某觉得“烧斗香是老传统”，但法律可不认这个理。《民法典》规定，行为人因过错侵害他人权益就得赔。他在小区公共区域点九层斗香，还长时间放任不管，这就像在路边摆了个“定时火盆”，和车辆起火有直接因果关系。法官认定他的疏忽是火灾的重要诱因，20%的责任没商量。

2.物业公司：20%责任藏在“失职”里

物业公司的锅主要扣在两处：一是日常巡查不到位，斗香从早上烧到下午，巡逻人员愣是没发现，没及时消除隐患；二是消防设施掉链子，火灾时消防水管不出水，耽误了救援。作为小区安全“守门人”，这两项失职都违反了安全保障义务，赔钱是必然的。

3.驾校公司：60%责任源于“自摆乌龙”

这部分责任其实该车主禹某担。他不仅违规停在非停车位，还对明显的烟雾视而不见，这种“明知有危险还往上凑”的行为属于重大过失。但架不住驾校公司自己说“不追究禹某责任”，按照法律规定，放弃向责任人追责的后果只能自己扛，这60%的损失就成了“自吞苦果”。

这些法律坑，普通人千万别踩！

看完这案子，不少人可能会后怕——原来生活里的小疏忽，可能要赔大钱。这几个法律提醒必须记牢：

居民祭祀别任性：焚香烧纸要选空旷、无风的安全地带，全程盯着火，烧完彻底浇灭再走。公共场所乱点火，不仅可能赔钱，严重的还可能触犯刑法。

停车多看一眼不吃亏：看到烟雾、明火、杂物堆等隐患，千万别停车。违规停车本身就有错，再加上没尽到注意义务，出事后很可能承担主要责任。

物业别当“甩手掌柜”：日常巡查得“走心”，消防栓、灭火器要定期检查，真出事故时，“设施坏了”“没看见”都不能当借口，该担的责任躲不掉。

公共场所的安全从来不是某个人的事。居民守规矩、物业尽职责、驾驶人多留意，才能避免“一炷香烧没几万块”的悲剧重演。毕竟，平安过年、安心生活，才是最重要的呀！