常见建设工程施工合同纠纷案件举证指引|房地产裁判指南

一、证明当事人主体资格的证据

二、证明建设工程合同关系成立的证据

（一）工程建设规划审批的证据；

（二）建设工程施工合同及组成，如合同、协议、图纸、招投标资料等；

（三）主张实际施工人的，需提交证明履行实际施工的相关证据，如垫支、施工管理、材料采购、承包协议等证据。

三、证明建设工程合同履行情况证据

（一）工程施工情况的证据，重点是设计变更、签证等反映工程量、价格的证据，以及工程工期情况的证据；

（二）工程签证单未签章的，需要提交签字人员身份、权限的证明材料；

（三）工程款支付证据，如支付工程款的付（收）款凭证、出具发票的凭证；

（四）工程验收证据，如工程竣工验收报告或工程移交使用的证据、质检报告等；

（五）工程结算证据，如工程签证、结算凭证等。

四、根据仲裁请求提交证据

（一）主张剩余工程款

1.工程款的计算方法及计算清单；

2.工程款总额：竣工图纸、工程结算书、计价规则和单价表等；

3.已付款金额：付款汇总表、发票汇总表等。

（二）主张逾期付款违约金

1.违约金的计算方法及计算清单；

2.违约的事实和法律依据（进度款申请文件、催款函、催促结算函等）。

（三）主张退还质量保证金

1.工程质量合格的证据；

2.缺陷责任期届满的证据；

3.维修记录及费用凭证、款项支付证据等。

（四）主张延误工期损失

1.损失的计算方法及计算清单；

2.开工日期、竣工日期、变更工期的补充协议、会议纪要等；

3.工期延误事实证据：施工日志、监理日志；工程进度报告；现场影像资料等；

4.停、窝工损失的证据：现场人员人工费用、遣散费用、施工机械设备停滞费用、租赁费用、现场材料照管维护费用、价格上涨增加的成本费用、暂时撤离及二次进场费用、对下游配套供货商或分包商的违约赔偿费用等的凭证；第三方出具的停、窝工损失报告；施工合同、补充协议、会议纪要等书面文件中关于停、窝工损失的约定及计算依据。

（五）主张解除合同

1.建设工程施工合同成立并合法有效的事实；

2.明确解除合同的事由（合意解除、行使法定解除或约定解除权）；

3.是否达成解除合意的证据和解除通知是否送达对方的证据。

（六）主张建设工程优先受偿权

1.行权期限证据：竣工日期、合同解除日期；

2.优先受偿权主张证据：承包人向发包人发出的主张优先受偿权的书面通知及送达凭证，若通过诉讼或仲裁主张权利，需提交起诉状、仲裁申请书、法院受理通知书等；

3.工程可折价、拍卖的证据：规划许可证、施工许可证证明工程合法建设，不存在无法折价、拍卖的情形。排除学校、医院等公益用途或特殊性质的工程，确保工程可依法折价、拍卖。

建设工程合同类案件要素表

来源：绵阳仲裁委员会