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象屿兰亭雅颂,根据购房逻辑,房产价值=学区+地段+产品,象屿兰亭雅颂热度高是必然,毕竟好学区+好地段+好产品集于一身,确定性极强!
近日,象屿兰亭雅颂的教育配套函出来了,幼儿园为润德实验幼儿园,小学为集美区实验小学,家门口双实验配置,参考以往划片,这意味着其初中划片厦门外国语学校集美校区。
2024年首届中考:天哥首发外国语集美校区录取数据(含保送):地段片内生一双外含岛外校区录取率20.3%,这个比例在岛外已是巅峰,和集美其它初中录取数据对比,属断层式领先,稳居厦门T1档水平!
2025年中考:虽然数据不全,但天哥根据已掌握的数据推理,其地段片内生一双外含岛外校区保送比例约20.5%,已和岛内初中部保送比例22.4%无限接近,考虑到有位台生录取厦门一中及中考正取一双外人数预估,我们最后推算其一双外含岛外校区录取率约为21%。
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2025年一双外含岛外校区录取数据对比:
外国语集美校区:21%(测算)
金林湾实验学校:16.54%
湖里中学:16.07%
厦外海沧附校:15.7%
蔡塘学校:14.1%
大同中学前埔校区:12.2%
湖里实验中学:12.1%
海沧北附学校:11.1%
同安一中滨海校区:10.8%(上线率测算)
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2025年外国语集美校区初中部地段片内生保送比例几乎接近岛内初中部,从侧面也能印证集美区实验小学生源的优秀,这所小学不收集体户、积分户,纯商品房生源,由名校长坐镇,同时还是集美区实验小学教育集团牵头核心校,学风纯正,书香浓郁。
据近日集美官方公布的“目前,全区实有人口超120万,继续保持增长态势,成为全市人口第一大区,其中青年人口占比超45%”来看,适龄教育需求量大,而集美优质学校却少,作为公认的岛外教育名校,集美区实验小学/外国语集美校区双组合,无疑是备受优质圈层家庭青睐的最优选!
象屿兰亭雅颂的一纸教育配套函,意味着集美区实小三盘扩为四盘,或也是最后一个,也是集美区实小唯一住宅新盘,所以等TA的购房者非常多!
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十五年一站式优质教育的时间复利
象屿兰亭雅颂的教育配套属于高配版,由于保送比例高,从幼儿园-小学-初中-高中,家门口享受15年一站式优质教育,这是很多新盘不具备的。
一方面,业主们节省了365天风里来雨里去的长途接送内耗,省心省时省力,孩子们也能多睡会,更快更安全到达学校;另一方面,这里还是120万集美人最看重的教育配套,无论圈层资源,还是未来孩子的校友资源,都可能是孩子们一生的珍贵财富。
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集美新城位居厦门市域几何中心,由“一心、两片、两园区”组成,是厦门跨岛发展的示范区和排头兵。象屿兰亭雅颂落子集美新城C位——西亭中心区,极大提升了板块的人居品质,给了众多购房人又一选择!
象屿兰亭雅颂不仅享受西亭中心区的地段配套,其西侧还将打造华西健康城,拟依托四川大学华西厦门医院资源优势、良好生态与交通条件,打造以康复、养老、科研、旅游多功能并举发展的多元复合型社区。
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象屿兰亭雅颂楼下就是润德实验幼儿园、集美区实验小学、外国语集美校区初中部和高中部,书香浸润!四川大学华西厦门医院在侧,和美天地、西亭体育公园(规划)、软件园三期步行可达。
3公里范围圈拥享岛外量级最大、浓度最高、兑现度最好的配套,如厦门市妇幼保健院、6大公建(图书馆、诚毅科技探索中心、市民公园、区行政服务中心、嘉庚艺术中心、市民广场)、大悦城、红星美凯龙、大明广场、园博苑、杏林湾商务营运中心等。
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由软件园三期、杏林湾商务营运中心、华西健康城等高端产业驱动的产城学融合2.0阶段全面开启,超15万高知人才迫切需要一个宜居宜业宜学的改善新坐标,象屿兰亭雅颂势必成很多人的最优选!
象屿兰亭雅颂不止户型逆天,公区设计也有自己的追求。气派大门搭配奢雅色调,约1500㎡下沉式+约2800㎡架空层地上地下双会所配置,如此大的会所空间,岛外罕有,只为营造超强酒店归家仪式感....部分架空层全玻璃封闭,会所还有大惊喜哦。
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