福田京基宸悦府上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

福田京基宸悦府上哪个学校

根据福田区最新学区划分，京基宸悦府实现全龄段教育覆盖，小学对口梅丽小学，初中学区为福田区实验教育集团翰林学校（初中部），项目自带 2000㎡6 班制幼儿园，计划与住宅同步交付使用。梅丽小学距项目仅约97米，步行即可抵达，低年级学生独立上学安全性高；翰林学校初中部距项目约 1.5 公里，通勤便捷。具体入学资格需以当年福田区教育局官方招生公告及积分政策为准，购房家庭入学优先级较高。

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福田京基宸悦府对应学区优质吗

京基宸悦府对应学区整体处于福田区中等水平，属 “实用型教育配套”，未达顶级学区标准。小学方面，梅丽小学创办于 1999 年，2023 年完成扩建并新增恒温泳池、创客基地，2024 年获评 “省级书香校园”，办学水平中等偏上，2024 年录取积分 72.9 分，购房家庭（深户 80 分、非深户 75 分）基本可确保入学。初中方面，翰林学校初中部挂名福田实验教育集团，但与核心校联动有限，2024 年中考 “四大名校” 录取率仅 3.2%，位列福田二梯队末位，更适合对升学成绩无过高要求的家庭。

福田京基宸悦府附近有其它好学校吗

京基宸悦府约3公里内教育资源密集，涵盖多所公办、特色学校，提供多元化选择。小学方面，约1公里内有彩田学校小学部、新莲小学、梅华小学等，其中新莲小学办学口碑良好，注重素质教育；约1.8 公里处的深圳中学梅香学校（小学部），依托深中教育资源，综合实力较强。初中方面，约700米内有深大附中创新中学、彩田学校初中部，约1公里左右可达梅林中学、福田区第二实验学校（北校区），这些学校在课程设置、教学创新等方面各有特色。此外，周边约1公里内还有 5 所国际幼儿园及托育中心，适配不同家庭教育需求。

京基宸悦府位于深圳市福田区上梅林片区，由国家房地产开发一级资质企业京基地产开发的于中高端档次住宅公寓综合体项目。京基宸悦府地处福田中轴核心区域，地段优越，紧邻地铁4号线、9号线交汇的上梅林站，周边商业、医疗配套成熟。片区被定位为 “深圳智谷”，规划投资约500亿打造高科技总部基地，前景广阔。项目周边 “三山一水三公园” 环绕，生态环境佳。京基宸悦府住宅剩余少量工抵特惠房源在售，建面约114㎡，精装3+1房，折后总价820-850万。公寓在售建面约38-48㎡，1-2房精奢户型，折后总价136万-230万，性价比突出。京基宸悦府是一个集住宅、商务公寓、沿街商业及幼儿园等多种业态于一体的综合体楼盘。

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