广东
近日，位于潮安区古巷镇古三鳗场工业园的“大潮汕家居装饰广场”一期工程完成最后一榀钢结构屋架吊装，顺利实现全面封顶。这片曾经闲置的废旧鳗场，如今变身现代化产业平台，成为古巷镇全域土地综合整治的亮眼成果，为潮州智能卫浴产业升级搭建起新载体。
作为区域重点建设项目，“大潮汕家居装饰广场”总规划建筑面积约20万平方米，占地面积5万平方米，总投资约4.5亿元，分三期逐步推进。一期工程于2021年7月启动，目前已建成三幢4层框架结构商铺，总建筑面积达14982.44平方米，配套建设公厕39.6平方米，扎实的硬件设施为项目后续运营铺平道路。
作为“中国瓷都”，潮州拥有完整的陶瓷与智能卫浴产业集群，而古巷镇更是这一产业的核心腹地。依托这一优势，项目定位清晰，致力于打造华南地区首个集品牌展示、采购交易、供应链服务、研发检测、信息发布与产业孵化于一体的现代化运营平台。同时，项目紧邻潮州西高速出口，物流网络四通八达，既能依托本地产业集聚效应，又能辐射珠三角与东南沿海主要经济圈，成为产业信息与创新技术的汇聚地。
在规划布局上，项目紧扣产业需求，构建一站式产业生态。专门设置的供应链协同配套区，将集中引入陶瓷体、智能盖板、核心元器件、五金模具及包材等上下游配套企业，实现企业间高效对接，大幅降低运营成本。此外，项目还规划智能马桶主题馆、品牌旗舰体验中心及国际采购专区，通过场景展示前沿产品与技术，吸引全球专业买家。产业服务赋能区将集成电商直播基地、跨境电商运营中心、供应链金融等多元服务，创新研发与孵化区计划引入国家级检测实验室及技术研发平台，为产业持续创新提供全方位支持。
为助力入驻企业发展，项目推出一系列务实扶持措施。首批入驻的优质企业可享受3年梯度式租金优惠，龙头企业、核心配套商及高新技术企业还能获得定制化解决方案，保障经营发展的稳定预期。平台将设立专项市场推广基金，通过全球品牌宣传、全国性采购节、国际展会参展等活动为企业引流，同时联动金融机构提供供应链金融、设备融资租赁等服务，联合高校建立人才实训基地，切实解决企业发展中面临的资金与人才难题。
“大潮汕家居装饰广场”的建设，是古巷镇全域土地综合整治的一个生动缩影。该镇以《潮州市潮安区全域土地综合整治实施方案（古巷镇单元）》为指引，同步推进“埝头路工业区连片改造更新”“枫洋二村旧村改造”“西山溪工业集聚及智慧家居基地”三个建设用地整理子项目，形成“整治一片、成熟一片、出让一片、收益一片”的良性开发格局。通过这种滚动开发模式，古巷镇正逐步整合“智能卫浴+智能家居+现代物流”产业资源，朝着“生产—展示—交易—物流—电商”全链条家居产业新城的目标稳步迈进。
从废旧鳗场到产业高地，古巷镇不仅推动本地产业升级，还实现集体增收、生态改善的多重效益。随着“大潮汕家居装饰广场”项目的全面建成运营，这里将成为链接全球市场的智能卫浴产业枢纽，助力“潮州智造”走向更广阔的舞台，为潮州打造“千亿级建材家居产业基地”提供坚实支撑。
（潮州日报全媒体记者 翁烨凰）
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