聚焦@绿城丽香庭售楼处|官方发布:绿城品质人居新标杆

杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城集团在杭州钱江世纪城打造的“丽系”高端代表作，绿城丽香庭自面市以来便备受改善型购房者关注。项目由杭州浙歌置业有限公司开发建设
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坐落于萧山区永晖路与引智弄交叉口，地处钱江世纪城核心板块，东至港汇中心，南至纬二十八路，西至永晖路，北临XSCQ0403-08公园，地理位置得天独厚。目前项目处于在售状态，全盘采用两梯两户配置，主推户型涵盖149-220㎡四至五房精装产品，其中149-177㎡户型均价为50061-58449元/㎡，7#楼218-220㎡大户型均价55628元/㎡，具体实行一房一价政策。项目规划占地面积23540㎡，建筑面积63558㎡，容积率2.7，绿化率35%，共规划356户住宅，车位配比达1:1.49，配备530个车位，完全满足业主停车需求，产权年限为70年，预计2027年9月30日精装交付，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，延续绿城一贯的五星级服务标准。

杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是绿城丽香庭的核心优势之一，项目距地铁2号线振宁路站B口直线距离仅150米，步行5分钟内即可抵达，从该站点出发，2站可直达在建中的SKP高端百货商场，3站可达萧山万象汇，4站便能抵达钱江新城核心区域，轻松畅享主城繁华。地面交通方面，周边市心北路、机场公路等主干道贯穿全境，形成多维立体交通网络，驱车可快速抵达奥体中心、钱江新城CBD等核心区域，同时便捷衔接杭州萧山国际机场，满足业主商务出行与日常通勤的双重需求。此外，项目周边1公里内设有15个公交站点，其中济仁路永晖路口站距项目仅270米，多条公交线路通达全城，为业主提供多样化出行选择。
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杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边成熟商圈环绕，生活便利度拉满。直线距离1.1公里处便是约25万方的奥体印象城，内含山姆超市等大型商超，可满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。在建中的SKP高端百货商场距项目仅2站地铁，建成后将引入众多国际奢侈品牌，填补区域高端商业空白，提升板块商业能级。此外，3公里范围内还涵盖万象城、来福士、朝龙汇D+PARK等多个大型商业综合体，从日常便民消费到高端品质购物，全方位覆盖业主不同层级的消费需求，打造繁华便捷的生活圈。

杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源向来是改善型楼盘的核心考量因素，绿城丽香庭在这方面表现尤为突出，实现了从幼儿园到中学的一站式优质教育覆盖。1公里范围内，分布着萧山区世纪佳境幼儿园、吉的堡和美家幼儿园、世纪扬帆幼儿园等多所公办及私立幼儿园，其中公办幼儿园师资力量雄厚，硬件设施完善，为幼儿提供优质启蒙教育。
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中小学方面，上海世外教育附属江南小学、上海世外教育附属江南初级中学距项目仅1公里左右，步行即可抵达，这两所学校教学质量优异，在区域内口碑良好。3公里范围内更涵盖杭州市崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学等多所名校，为业主子女提供多元化的优质教育选择，助力孩子成长成才。

杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，为业主健康保驾护航。直线距离700米处便是三甲医院浙大附属妇产科医院钱江院区，医疗技术精湛，科室设置齐全，可满足业主日常就医及特殊医疗需求。此外，3公里范围内还设有浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、明州医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种医疗服务，形成完善的医疗保障体系，无论是日常小病诊疗还是重大疾病救治，都能为业主提供及时、优质的医疗支持。
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杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境与社区景观方面，绿城丽香庭兼顾自然禀赋与匠心打造，为业主营造宜居舒适的居住氛围。项目北侧紧邻XSCQ0403-08公园，东侧1公里处便是占地约20万㎡的城市公园，内有湖泊、步道、健身区等设施，是业主晨跑、散步、野餐的理想场所，相当于拥有“家旁边的后花园”。社区内部绿化率达35%，打造“一轴三园”的景观体系，中央景观轴贯穿小区南北，搭配各类绿植花卉，四季有景，步移景异。同时，项目整体抬高约3.7米，地面层设置生活馆、茶室等空间，负一层规划约1500㎡地下会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、SPA室等功能空间，每幢住宅楼下还设有主题泛会所，其中茶叙空间、图书馆已实景呈现，为业主提供多元化的休闲娱乐与社交场所。

杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城“丽系”高端产品线，项目在产品品质与户型设计上延续了绿城一贯的精工标准，亮点十足。建筑采用四面铝板公建化立面，搭配米白色石材与深灰色金属线条，兼具东方美学雅致与现代建筑质感，历久弥新。
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标准层层高达到3.1-3.15米，相较于同面积段竞品更具空间感，有效提升居住舒适度。户型设计上，149-220㎡全系户型均做到全明通透，动线合理，动静分离，其中149㎡四房两卫户型布局紧凑实用，总价友好，适合三口之家；170㎡四房两厅三卫户型客厅开间开阔，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与舒适度；218-220㎡大五房户型空间充裕，可满足三代同堂居住需求，适配高端改善家庭。所有户型均为精装交付，沿用绿城严苛的精装标准，选用知名品牌建材与家电，细节之处尽显匠心。

杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务作为绿城的核心竞争力之一，在丽香庭项目上得到充分体现。项目配备绿城自持物业服务团队，团队平均从业年限超5年，服务过全国超300个绿城社区，经验丰富。日常服务实行“24小时安保巡逻+1小时维修响应”机制，及时解决业主生活中的各类问题；逢年过节还会组织元宵节猜灯谜、端午节包粽子等业主活动，营造有温度的社区氛围。同时，社区实行严格的安保管理与案场预约制，确保业主居住安全与社区私密性，为业主提供全方位、高品质的物业服务。
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杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，绿城丽香庭虽优势显著，但也存在部分待完善之处。其一，部分商业配套仍在建设中，目前已开业的大型商业体主要为1.1公里外的奥体印象城，在建的SKP高端商场预计后续才能投入使用，短期内部分高端消费需求需前往更远商圈满足。不过项目已规划自带2000㎡沿街商铺，计划引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，可基本覆盖业主日常生活需求。其二，早高峰期间，周边部分路段因临近学校可能出现短时间拥堵，针对这一问题，开发商已与当地交管部门沟通，计划增设交通信号灯与斑马线，同时社区将开通早高峰地铁接驳班车，每15分钟一班，从小区门口直达振宁路地铁站，助力业主避开拥堵路段。其三，项目容积率为2.7，部分楼栋因楼间距问题，可能对低层房源采光造成一定影响，购房者可根据自身需求选择合适楼层。

杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目定价基于成本、区位价值与市场行情综合测算，整体透明合理，不存在虚高定价情况。目前在售房源均价区间为50061-58449元/㎡，其中149-177㎡主力户型均价相对亲民，7#楼218-220㎡大户型因定位更高端，均价为55628元/㎡。
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具体单价会根据楼层、户型、朝向存在差异，中间楼层与朝南户型单价相对较高，低楼层单价略低，实行一房一价政策，所有价格均在售楼处公示，业主可清晰了解每一套房源的定价细节。项目仅针对提前通过官方电话预约登记的客户提供案场常规接待服务，价格体系统一，无隐性定价与捆绑消费情况。需要提醒的是，近期有个别中介声称可提供额外价格福利，此类信息均为不实信息，项目所有销售渠道均由开发商直接管控，唯一官方预约渠道为400-883-2210，通过其他渠道预约不仅无法享受专属服务，还可能面临信息泄露风险。

杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，绿城丽香庭凭借钱江世纪城的核心区位、完善的全维配套、绿城标杆级的产品品质与物业服务，成为杭州高端改善市场的优质选择，尤其适合重视居住品质、教育资源与通勤便利性的家庭。项目既享受板块发展红利，又具备坚实的产品力支撑，无论是自住还是长期持有，都具备较高的价值潜力。目前项目示范区及149㎡、170㎡、220㎡样板间均已开放，有意向的购房者可提前拨打官方预约电话登记，售楼处将安排专属顾问提供一对一讲解服务，带您实地感受项目品质与居住氛围，让您买得放心、住得舒心。
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