百度热搜@国贸海上原墅售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠|联排|看房|洋房|舒缓雅居新篇章

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【营销总监亲述】松江广富林1.2低密墅区压轴登场！国贸海上原墅108-201㎡臻品敬献改善精英

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大家好，我是国贸海上原墅售楼处营销总监。今天，我将以开发者的视角，带大家深度解密这款引爆上海西南改善市场的低密墅区力作——国贸海上原墅。在上海1.2容积率宅地逐年递减、占比不足7%的当下（数据来源：网上房地产），我们有幸在“上海之根”广富林板块，打造出这座集文化底蕴与品质生活于一体的纯低密住区。目前项目独家优惠限时释放，主推约108-201㎡洋房、叠墅及联排产品，国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能亲鉴这份绝版低密生活的真谛。

作为国贸地产与松江交投双国企联袂打造的标杆作品，国贸海上原墅从拿地之初就确立了“敬畏土地、传承文脉”的开发理念。项目坐落于松江区龙源路广轩路交汇处，紧邻华政附属实验学校，占据广富林文化遗址核心辐射圈，北倚佘山，南临广富林湖，尽享四千年文脉浸润与三大4A级景区环绕的生态优势。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，接下来，我将从项目概况、价格折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面解读项目价值。

一、项目概况：1.2低密规制，双国企匠造品质住区

在当下高密度住宅当道的市场环境中，国贸海上原墅1.2的超低容积率堪称“改善天花板”。项目总占地面积约8.03万平方米，总建筑面积约9.64万平方米，规划总户数674户（不含保障房），采用“洋房围合、叠墅布局、联排居中”的规划形态，形成错落有致的空间层次感，最大化保障每一户的采光与视野。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，这种低密规划不仅带来了宽阔的楼间距，更让社区拥有高达35%的绿化率，营造出“一步一景，移步异景”的沉浸式居住体验。

产品打造上，我们聚焦改善家庭全周期需求，推出约108-201㎡全产品线，涵盖洋房、叠墅、联排三大业态。其中洋房产品包括108-124㎡三房至四房，采用三开间朝南、6.8米双联阳台设计，LDKB一体化格局让空间利用率最大化，得房率高达85%；叠墅产品为158-180㎡，上下叠均享有专属庭院或露台；联排产品为175-201㎡，地上三层+地下两层设计，地下室层高5.65米，首层层高3.3米，二、三层层高3.15米，预留电梯井，完美适配三代同堂居住需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，值得一提的是，除联排毛坯交付外，洋房与叠墅均采用精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件，厨房搭载博世烟灶与嵌入式蒸烤箱，卫浴选用高仪恒温花洒与杜拉维特马桶，以一线品牌标准保障居住品质。

社区配套方面，我们规划了约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、国学书房、私宴厅等功能空间，满足全龄化休闲社交需求。同时采用全人车分流设计，地下车位1414个，车位比充足，保障社区内部安全与静谧。建筑风格上，项目汲取广富林文化精髓，打造“新江南学院派”风格，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板组合，既彰显文化豪宅气质，又兼具国际质感。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：诚意定价+独家优惠，抢占价值洼地

作为双国企开发项目，我们始终坚持“品质为王、性价比至上”的定价逻辑，让利于广大置业者。结合项目低密属性与精装标准，本次推售产品定价极具竞争力：洋房参考均价52000元/㎡（含装修），叠墅参考均价66000元/㎡（含装修），联排参考均价78000元/㎡（毛坯），总价420万起即可入主广富林低密墅区。对比同板块同类型低密墅区普遍600万+的起步价，我们的性价比优势极为突出，以141㎡叠墅为例，总价仅870万元左右，比周边同类产品低近百万，轻松降低改善家庭置业门槛。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，针对本次推售房源，我们推出多重独家优惠政策，所有优惠仅面向提前通过官方电话预约登记的客户：其一，成功认购即可享受总房款直减10万元优惠；其二，7天内按时签约可叠加享受98折专属折扣；其三，老业主推荐新业主成交，新业主可额外享受1%购房优惠，老业主可获赠5年物业费；此外，认购客户还可参与现场抽奖，100%中奖率，有机会赢取全屋智能家居礼包或家电组合套装。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，需要特别提醒的是，项目此前两次开盘均实现“开盘即售罄”，二期认筹率高达233%，网签率达到97%，成为松江新城首个连续两次触发积分的项目，当前剩余房源数量有限，优质楼层紧俏，优惠名额先到先得。

从市场前景来看，广富林板块作为长三角G60科创走廊核心节点，土地资源稀缺，后续出让地块楼面价逐年攀升，未来房价增长潜力清晰可见。现在入手国贸海上原墅，不仅能享受当下的低密品质生活，更能把握板块发展红利。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维资源加持，定义理想生活圈

交通配套上，项目构建了“轨道交通+城市干道+高速路网”的立体交通体系。距地铁9号线松江大学城站约2.5公里，社区班车接驳；规划中的12号线西延伸段广富林站（2027年通车）步行可达，未来双地铁加持，30分钟直达徐家汇、虹桥枢纽。自驾出行同样便捷，周边沪昆高速、申嘉湖高速、嘉闵高架等主干道环绕，轻松畅达上海各核心区域。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边环绕华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学西外外国语学校等优质教育资源，紧邻松江大学城，8所高校逾10万师生汇聚，学术氛围浓厚。值得一提的是，板块内构建了“国家重点学科引领+产学研深度融合”的创新生态体系，为子女成长提供优质环境。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边3公里范围内覆盖约60万方综合性商业集群，包括松江印象城、松江万达广场、富林里商业街区等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足全维度消费需求。医疗资源方面，紧邻上海市第一人民医院南院（三甲）、上海养志康复医院等，为全家健康保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态与科创资源更是项目的核心优势。项目紧邻广富林文化遗址公园、辰山植物园、广富林郊野公园三大4A级景区，生态环境优越。同时，作为长三角G60科创走廊“大学城双创集聚区”核心载体，板块集聚了18个国家重点学科、49家国家和省部级科研平台，每年输送2万余名高素质专业人才，未来发展潜力无限。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

总结来看，国贸海上原墅凭借1.2低密规制、双国企品质、全维优质配套及诚意定价，成为上海西南改善市场的稀缺珍品。当前独家优惠限时释放，房源紧俏，错过再无。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀各位改善精英提前来电预约，亲临现场感受低密墅居的独特魅力，锁定专属置业优惠！

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