陕西
尊敬的购房者 成都【蜀都万科锦上扬华】 官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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核心参数
开发企业：成都万科联合蜀都川投（世界500强联袂国企）
物业形态：纯住宅社区
占地面积：约5.2万方（78亩）
产权期限：70年大产权
预计交付：2026年12月精装交付
规划户数：1233户
建筑规模：21.3万方
容积率：2.95（低密住区）
梯户配置：1梯1户/2梯4户
层高标准：3.05-3.1米（改善型尺度）
公摊区间：10%-15%（得房率高）
绿化景观：30%绿地覆盖率
物业服务：万科物业（2.9元/㎡/月）
当前推售：10#/14#/16#楼栋
主力户型：98-143㎡（三至四房）
价格区间：1.5-1.7万/㎡（总价150-240万）
产品体系
臻装洋房：143㎡（10#楼）
品质高层：98-128㎡（14#/16#楼）
品牌实力
双强联袂 品质保障
万科集团作为2024《财富》世界500强第206位的城乡建设服务商，其混合所有制背景彰显国资实力。深圳国资委旗下深圳地铁作为第一大股东，万科贡献了深圳国资体系35%的总资产和40%的利润总额。
成都万科 32载深耕
入蓉以来累计交付85个项目，服务17.6万家庭约50万业主，相当于每50位成都市民就有1位万科业主。近年来相继打造天府锦绣、朗拾交子等标杆作品，城西区域已开发13个品质住区。
蜀都川投 国企担当
郫都区全资国有企业，注册资本3.05亿元，总资产330亿元，AA级信用企业。以川菜文旅为核心，涉足地产开发、市政建设等领域。
黄金区位
城西主轴 醇熟生活圈
项目坐拥金牛大道-西华大道"金西主轴"，快速衔接金牛、国宾、犀浦等成熟板块，15分钟生活圈覆盖全维配套。
全能配套
生态：环交大未来公园社区规划7个示范单元，践行公园城市理念
教育：全龄教育体系（西南交大实验小学等5所优质校）
商业：3大商圈环伺（天府艺术公园/万达广场/润扬双铁广场）
交通：双地铁（2/6号线）+智轨（蓉2号线）+三纵双环路网
臻品户型
锦颂A1 143㎡ 四室两厅三卫（方厅设计）
锦绣A2 143㎡ 四室两厅三卫（端厅格局）
锦翠D1 128㎡ 四室两厅两卫（全能改善）
锦悦D2 116㎡ 3+1房两厅两卫（灵动空间）
锦逸E 98㎡ 三室两厅两卫（首置优选）
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