王健林失守600亿资产，美国财长学生收购万达

在2024年春天，中国商业界发生了一件震惊全国的大事。曾经中国首富王健林，竟然失去了对万达商业的控制权，而接手的人，居然是美国现任财政部长耶伦的学生——单伟建。他带领的太盟集团，仅用600亿元，就吞下了原本价值近两千亿的万达商管60%股权。

这笔交易，不仅让王健林多年打拼的商业帝国拱手让人，更让整个中国地产甚至金融圈都陷入深思。为何王健林会一步步陷入对赌的深渊？又为何这位美财长的学生能精准出手，低价接盘万达核心资产？

他没有放弃上市的执念。2016年，万达从港股退市，准备转战A股。为了吸引资金，他开启了“对赌模式”，引入包括腾讯、蚂蚁、郑裕彤家族等在内的22家机构，于2021年成立了“珠海万达商管”，获得了380亿元融资。

对赌协议非常苛刻。内容规定：珠海万达商管必须在2023年底之前成功上市，三年净利润逐年增长，并达到94.6亿元的高峰。否则，王健林需回购全部股权，金额加上利息超过440亿元。

他无力回购。为了避免爆雷，王健林只好选择出让珠海万达商管60%的股份，以估值约1000亿元的“骨折价”，换来600亿元新资金。而这一次的接盘人，正是早已盯上这头“伤狮”的单伟建。

既然王健林已经被逼到墙角，那么接下来这个“猎人”是如何一步步完成对万达的收割的？

单伟建这个名字，在大众媒体中并不高调。但在投资圈，他被称作“亚洲小黑石”的掌门人、“私募之王”，更有“资本秃鹰”的称号。他的投资风格冷酷、精准，从不追风口，也从不投烧钱换估值的“新经济”。

他只看两点：现金流和估值倍数。2021年，他拒绝投资爱奇艺，理由是现金流为负。2022年现金流转正后，他才出手5亿美元。他的投资哲学，简单却实用。

他曾在97亚洲金融危机中，9亿美元抄底韩国第一银行，一年内扭亏为盈，最后卖给汇丰，赚得盆满钵满。2004年，他又趁深圳发展银行坏账危机，以22亿元低价控股，后整合至平安银行，获利超百亿。

他一直在等万达出问题。早在对赌协议签订之前，太盟就已经少量入股万达商管。一边看着王健林奔波上市，一边等待机会。

2023年底，机会终于来了。王健林面临440亿元的对赌回购压力，无力支付。单伟建迅速联合太盟、中信、阿布扎比投资局、穆巴达拉和Ares五大机构，一举拿下珠海万达商管60%股权。

这笔600亿元的投资，创下中国私募市场最大单笔融资记录。换算下来，珠海万达估值仅为1000亿元，而它曾被市场估值高达1800亿元，甚至更高。

王健林的股权跌至40%，彻底丧失对珠海万达的绝对控制。而这家企业，正是管理全国近500座万达广场、年净利润达百亿的“现金奶牛”。

换句话说，单伟建用600亿，拿到了一个年入百亿的企业大权，可谓精准收割。

这位掌舵者，到底是何来头？他和万达的背后，是否还有更深的故事？

单伟建出生于北京，年轻时曾插队到内蒙古戈壁滩，后考入对外经济贸易大学，之后赴美深造，在加州大学伯克利分校攻读博士。指导他的导师，正是现任美国财政部长耶伦。

耶伦对单伟建的评价极高，甚至为他的回忆录亲笔作序。两人至今保持联系。这段师生关系，也成为日后各种资本圈内议论的焦点。

他曾任教于宾夕法尼亚大学沃顿商学院，创办《中国经济评论》，也曾在世界银行、摩根大通任职。他的经历横跨学术、金融、政策三个圈层。

他创办的新桥资本，曾在亚洲金融危机、次贷危机中多次抄底成功。如今的太盟资本，管理资产超过550亿美元，堪称“亚洲小黑石”。

这次收购万达，背后资金构成也极其复杂。除了太盟自身，还包括中信资本和两家阿联酋主权基金——阿布扎比投资局和穆巴达拉。这两家机构资产高达上万亿美元，被称为“中东土豪”。

更引人关注的是太盟与黑石的关系。黑石是美国最大的投资公司，管理资产超1万亿美元，是贝莱德的“母公司”。外界普遍认为黑石和贝莱德，是全球犹太资本的代表。

因此，这场收购也被一些评论称为“犹太资本鲸吞中国优质企业”。虽然并无直接证据表明与美国政府有关，但单伟建与耶伦的关系，以及太盟与黑石的资本纽带，让这场交易的含义变得格外复杂。

他太想让万达上市了。正是这个执念，让他愿意签下对赌协议，甚至拿出最核心的资产作为“赌注”。

2024年3月30日，签约仪式举行，王健林并没有出席。这位曾经在年会上高唱摇滚、喊出“一个亿小目标”的企业家，如今退居幕后，眼看着自己一手打造的商业帝国，落入别人手中。

万达的命运仍未写完，王健林的故事也还没有结束。虽然他输掉了控制权，但至少企业还在，资产没有崩塌。相比那些轰然倒下的同行，他已经是幸运者。

单伟建，这位资本猎手，是否能真正把万达带向新的高峰，也还有待时间验证。如今的万达，是危机，也是转机。王健林，真的会就此认输吗？