沈阳中山路上30年烂尾楼银鼎大厦拆除中

在沈阳的城市版图中，中山路犹如一条丝带，串联起沈阳的厚重历史，承载着这座城市的百年印记和时代变迁。

上世纪初，中山路的前身大斜街从沈阳站出发，向东北延伸，不仅是交通的要道，也是商贸往来的通衢，这条路两侧21处历史建筑共同见证着城市的风云变幻。

有这些历史文物的同时也有多个城市伤疤。

在中山路东段就有两个沈阳烂尾楼界的资深代表，东大国际和银鼎大厦。

不同于东大国际的“涛声依旧”，银鼎大厦在2025年国庆节前后迎来了“新生”，它将要被拆除了。

目前拆除工作顺利进行中，进入了寒冬腊月，依然在继续，路过可以听到巨大的机械作业的声音。

这个三十年历史的烂尾楼终于要迎来结局了，和其他被盘活的烂尾项目不同，这个现在看来是违建的过时产品是独一无二的剧本，直接拆除。

1993年批准建设沈阳市老干部活动中心。

1995年老干部局和沈阳亚太贸易有限公司签署《联建合同》，老干部局提供地方和手续申请，亚太负责投资建设，老干部局获得一万两千平的权益，亚太获得四万八千平的权益。

1996年正式启动工程建设。

1999年，工程进行到第十三层，工程停工。

2001年，亚太和辽宁隆太实业集团有限公司达成协议，把这个在建工程转让给隆太，隆太开始了后续施工，当工程快要主体结束的时候，发生了一系列纠纷，双方开始了数年的纠纷，从线下工地双方工人发生冲突到一场场法律诉讼。

2009年隆太最终获得了银鼎大厦的所有权。

2010年想要复工，没有实现。

2012年再一次想要复工没有实现。

2023年又传出有了新的投资方，甚至说要引进皇冠假日酒店，最终也没能实现。

在2025年这个事故终于落幕了。

没有地下停车场，建筑这么多年也出现了很多质量问题，想直接利用也不可能，拆除了，一退红线也不剩啥地方了，或许这个烂尾楼的结局早就注定了。

这几年沈阳好多资深烂尾楼都成功盘活了，例如华丰·嘉德广场、京城中心、乐天北站北项目、丽笙酒店项目、辽展大厦等。

直接拆除的只有这一个，剩下目前还没有任何动作的也有不少，比如银鼎大厦隔壁的东大国际，前几年和平区有关部门说经过多次与市中法沟通协调，竭尽全力为企业争取最大利益，目前企业正在制作项目最新方案，待整体建设完成后统一打包销售，该项目已实现复工。

但是所谓的复工最终就只是围挡上多了几个字而已。这样有所动作但是还没啥变化的还有百联项目、宏运中心等。

还有一些项目甚至连消息都没有，比如神羊游乐园，这项目还要烂多久？