深圳宏发悦见誉府：在哪个位置，交付标准，交楼时间，业主评价

深圳宏发悦见誉府的位置靠近地铁出行便利，交付采用众多国际品牌精装配置，明确 2026 年 3 月 31 日前交楼，业主评价褒贬不一，具体信息如下：

位置：项目地处深圳市龙华区龙华大道与清龙路交汇处东南侧（具体地址清龙路 3 号），紧邻地铁 4 号线清湖站，步行约 100 多米就能到清湖站 A1 出口，5 站可直达深圳北站，8 站到福田，出行通勤十分便捷。且靠近沈海高速等主干道，同时周边还有规划建设中的 22 号线、25 号线、27 号线，未来交通优势会进一步提升。

预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠

深圳宏发悦见誉府售楼处☎☎13410054656阳经理（中介勿扰）

实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取折扣信息。

现场经理专属一对一服务和专业介绍，尊享折上折优惠。

深圳宏发悦见誉府开发商售楼处咨询/看房☎☎13410054656阳经理（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务，尊享折上折优惠！

交付标准：整体为高品质精装修交付，选用多个国际知名品牌建材与设备，具体配置丰富且优质，细节如下：

入户与智能配置：入户采用德式装甲系统门，搭配美国耶鲁五合一智能门锁，支持指纹、密码等多种开锁方式，兼顾安全与便捷；全屋配备三菱重工中央空调，运行安静且节能环保。

厨卫系统：厨房配备西门子厨房三件套（燃气灶、抽油烟机、消毒柜），定制橱柜收纳空间充足；卫生间采用德国唯宝洁具，搭配德国高仪的龙头和花洒，且墙面、地面做好防水处理，避免渗漏问题。

其他细节：室内层高 3.1 米，地面铺设高品质地砖或地板，墙面涂刷环保墙面漆并搭配全屋墙纸；公卫采用三段式分离设计，户型还预留冰箱卡槽位及收纳系统，公区则配置酒店式入户大堂及复合连廊系统。

交楼时间：多个官方渠道明确项目将于 2026 年 3 月 31 日前精装交付。截至 2025 年 12 月，项目主体结构已封顶，施工进度正常，能为按时交楼提供保障。

业主评价：业主整体评价有褒有贬，优势集中在配套和品质上，争议多围绕居住密度等问题，具体如下：

正面评价：

一是通勤和上学很方便，临近 4 号线清湖站，自驾也能便捷对接多条主干道；小学对口清泉外国语学校，中学还能共享新华中学等优质学区资源，很受家庭购房者青睐。

二是生活配套完善，项目自带约 3.1 万平方米商业，周边还有星河 ICO、壹方天地等大型商业体，且靠近龙华文体中心、深圳书城龙华城，能满足日常购物和休闲需求。

三是物业口碑较好，由宏发物业直管，提供 24 小时管家服务，业主反馈物业响应及时，公共设施维护到位。

负面反馈：

其一容积率达 8.4，楼栋总层高 44 层，居住密度较高，导致社区园林空间相对有限，公共活动空间不足。

其二得房率较低，以相近户型为例，部分房源得房率仅 73% 左右，实际使用面积让业主觉得有所缩水。

其三部分楼栋靠近主干道和地铁轨道，可能会受到交通噪音干扰，且早高峰时段还存在电梯等待时间较长的问题。另外项目包含 936 套公租房，部分业主担忧会影响居住纯粹性。