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懋源｜以战略定力与产品主义，深筑北京顶豪“护城河”

当房地产市场进入深度调整周期，“稳健”与“穿越周期”成为衡量房企实力与项目价值的核心标尺。

在京城顶豪市场，懋源始终坚守北京高端豪宅细分领域，以无可复制的产品力构筑起同业难以超越的竞争壁垒。

这不仅让懋源成功穿越多轮市场波动，更让骊橒臺这类集土地价值、产品精髓与品牌底气于一身的绝版作品，成为时代发展的必然结晶。

二十载深耕，锚定核心价值高地

回溯懋源二十余年的发展轨迹，一条高度专注的战略主线贯穿始终。

自成立之初，懋源便摒弃了“规模化扩张、跨区域布局”的行业潮流，坚定选择“深耕北京、聚焦顶豪”的发展路径。

这种近乎偏执的战略定力，让懋源得以沉下心来钻研北京的城市发展脉络、高端客群需求变迁与核心土地价值逻辑，最终形成远超同行的专业洞察力与市场预判力。

二十年来，懋源始终践行“非城市核心不出手，出手必高端”的铁律，每一次布局都精准落位于价值最明确、风险最低的稀缺地段。

目前，懋源已在中央别墅区累计开发四个别墅项目，凭借持续的深耕与口碑积累，稳稳占据区域顶豪市场核心份额，成为高净值圈层的“首选品牌”。

随着城市发展重心的迭代，懋源的战略布局始终与北京核心价值同频。

2025年11月，在行业低点与166轮激烈竞拍中，懋源独资以50.24亿元摘得东三环松榆里核心地块。

从天竺到东三环，从中央别墅区核心正源到城市核心商务区，懋源的每一步布局都紧扣“城市核心资产”的本质，既印证了其战略的连贯性，更彰显了长期深耕北京高端市场的决心与远见。

这种“不贪多、不冒进、重核心”的战略选择，为每一个项目筑牢了价值基石，也成为懋源穿越周期的底气所在。

在周期中践行“稳健的进取”

在行业资金链紧张、多数房企收缩战线的背景下，懋源能够拿出50.24亿元独资拿地，还是其战略自信与财务健康的双重体现——没有过度依赖杠杆，现金流充足，让懋源有能力在行业低点精准布局北京市场内共识最强的核心资产。

这种“稳健的进取”并非孤例，而是懋源长期战略的延续。

在城市核心区域持续布局、不断迭代，既印证了其对高净值客群需求的精准把握，也展现了“持续深耕、做深做透”的战略决心。

二十年来，无论市场处于上行周期还是调整阶段，懋源从未改变“聚焦北京顶豪”的战略方向，这种清晰的战略连贯性，让企业能够规避短期市场波动的干扰，始终围绕核心价值稳步前行。

对于高净值客群而言，这种“稳健的进取”正是资产安全的重要保障。懋源用实际行动证明：真正的稳健不是墨守成规，而是基于深度市场认知的精准决策。

这种战略定力，让懋源不仅穿越了多轮市场周期，更在周期中不断夯实品牌价值与市场份额。

产品主义，锻造穿越周期的硬实力

如果说战略聚焦是懋源的生存根基，那么极致产品主义便是其穿越周期的核心密码。

懋源是一家“工匠型”企业，依靠在完全市场化竞争中锤炼出的极致产品力，将“臻于极致”的研发准则，和“产品主义”贯穿始终。

凭借“5璟4台1云”王牌产品体系，懋源早已在高端人居市场铸就传奇矩阵，定制化低密墅居更是其圈粉无数的核心王牌！

核心主力云纪堪称中央别墅区的绝版生态墅居范本，是北京近15年罕见的“生长在公园里”的新房别墅。

为营造极致居住体验，懋源主动将云纪项目容积率从1.1降至1.05，打造出588席定制低密臻品，涵盖双拼、叠墅、平墅、独栋四大产品。

璟橒则主打高定匠墅，将东方造园礼序与国际化顶配配套完美融合。

骊橒臺则以稀缺纯平墅产品补全高端人居拼图，为改善客群提供多元优享选择。

在中央别墅区，懋源深耕布局4盘，其中璟玺已圆满收官，其余3盘持续在售，三盘协同彰显懋源在中央别墅区的深厚积淀与产品实力。

此外，煜泽台、璟瑜、璟廷、璟橒均在2025年完成了兑现交付，从设计到施工，从承诺到交付，每个环节极致打磨，完成从“图纸承诺”到“实景兑现”的跨越，本质上是对产品力的终极自信。

战略、产品与土地的共鸣之作

骊橒臺的诞生，绝非偶然，而是懋源“战略聚焦、稳健运营、产品主义”三者合力的必然结果。

作为战略聚焦的价值兑现，骊橒臺的“全景双舱”、“全5居全功能”、“双主卧动线”及“动区居中、静区环绕”的设计，是对懋源过往产品的极致升级。

京城首创的“全景双舱”设计，通过“无墙无柱”的极致玻璃结构，在客厅与主卧打造两大全景采光面——约11米L形巨幅面宽的客厅全景舱，将温榆河波光与城市天际线无缝衔接。

创新“南北双主卧区”设计，除北向主卧套房外，南向尊亲房同样按主卧规格打造，让三代人各有其尊贵主场，实现家族共居的完美范式。

在“参与生活”的场景革命上，骊橒臺以“餐厨一体化”系统为核心，采用8mm一体成型不锈钢台面，搭配无缝衔接的中央台盆设计，既耐高温、抗腐蚀、无甲醛，完美贴合高净值人群“高效、健康、舒适”的生活需求。

骊橒臺作为这一发展逻辑的集大成者，不仅是中央别墅区的时代压轴作品，更是能够穿越市场周期的传世之作。

从二十年前初入北京顶豪市场，到如今以骊橒臺引领中央别墅区的人居迭代，懋源用时间证明：真正的稳健，源于长期主义的战略聚焦；真正的价值，来自极致执着的产品主义。

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