上海
“嘎好啊！”83岁的张伟玲攥着新房钥匙，脚步虽缓却难掩雀跃。2025年12月30日，这位独居老人终于走进焕然一新的家，抚摸着崭新的房门，眼角泛起幸福的泪光——“这是最好的新年礼物！”
张伟玲在普育东路101弄居住数十年，这套小梁薄板砖混结构的老房见证了她大半辈子。“老房子厨卫公用，我腿脚不便，爬五楼更是难上加难。”说起老房，阿婆记忆犹新，墙面斑驳、设施陈旧，雨天还会渗水，让患有腰椎和腿部疾病的她苦不堪言。
普育东路101弄建造于1972年，陈旧不堪
2024年5月，该小区旧住房综合改造项目正式启动，142户居民迎来居住环境蝶变。可搬家难题让张伟玲犯了愁：两个儿子一个在外地、一个身体欠佳，自己年事已高，找过渡房、打包搬家都力不从心。就在她焦灼时，南房物业经办人韩文轩主动来帮忙。
经办人韩文轩，帮阿婆找来了搬家公司
“阿婆您放心，过渡房的事我来帮您跑！”为满足阿婆“看病方便、买菜便利、价位适中”的要求，韩文轩放下手头工作，开车带她跑了一整天看房，最终在附近的瞿溪新村找到一处底楼房源，4000元月租刚好在补贴范围内，阿婆一眼相中。
经办人韩文轩定时探望阿婆
在瞿溪新村过渡的一年半里，韩文轩定期上门探望，及时告知新房建设进展：“阿婆，房子封顶了”“阳台栏杆装好了，很安全”。得知阿婆希望屋内换收缩移门、卫生间加装扶手，南房物业也第一时间响应，逐一满足其适老需求。
改造后的普育东路101弄，焕然一新
如今，改造后的普育东路101弄1—4号早已褪去老旧模样。142户居民都用上了独立厨卫，宽敞阳台洒满阳光，电梯、老年扶手等适老设施一应俱全。曾经配套缺失、安全隐患突出的老小区，在城市更新浪潮中重焕生机。
阿婆房间正在做最后的完善
走进张伟玲的新房，暖黄色灯光照亮整洁的房间，阳台外是规整的小区环境。她坐在窗边看着楼下往来的邻居，笑容满面。作为上海老旧小区成套改造的实践样本，该项目不仅解决了老房结构安全隐患，更以精准对接居民需求，让“适老化”“人性化”贯穿改造全程。
“感谢党和政府，感谢南房集团，让我们老街坊能在新年住进新房。”张伟玲的话语朴实真挚。这个跨年夜，没有华丽装饰与盛大宴席，但对这位八旬老人而言，在温暖舒适的新居中迎新，便是最圆满的幸福。而这样的老旧小区蝶变，正在上海不断上演，让更多居民在城市更新中收获稳稳的幸福。
记者 / 王月华
编辑 / 刘晓静
图片 / 盛寅敏
视频 / 盛寅敏
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