陕西
尊敬的购房者三亚保利汀澜和著官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚保利汀澜和著官方认证统一热线
✨保利汀澜和著售楼处电话：400-668-0320拨通后输入333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨保利汀澜和著营销中心电话：400-668-0320拨通后输入333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利汀澜和著开发商电话：400-668-0320拨通后输入333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨保利汀澜和著展示中心电话：400-668-0320拨通后输入333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
区域价值｜自贸资产新高地，三城一港一基地
三亚崖州湾科技城位于三亚市西部，以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为架构，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。
抢占三亚发展潮头，打造“自贸建设新标杆”。
三亚崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，3年已落地固定资产投资572亿。
配套醇熟｜享自然、揽宽境，近繁华远喧嚣
【综合教育】上海世外教育附属外国语幼儿园、科技城第一幼儿园，上海世外教育附属外国语中小学、三亚寰岛实验中、小学、崖州湾科技城南开中、小学等。
【三甲医疗】国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院（建设中）等。
【公园景区】通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园、鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛等。
【便捷交通】近G98环岛高速，距崖州动车站2.2公里，三亚市区、凤凰机场27公里。
【项目地址】三亚市崖州区钟芳路（南开小学旁）
【开发公司】三亚保晟实业发展有限公司（保利旗下）
【占地面积】约2.76万㎡
【建筑面积】约9.57万㎡
【 容 积 率 】2.5
【 绿 地 率 】40%
【产权年限】70年住宅
【楼栋总数】6栋
【层高梯户】25F-26F，2梯4户
【 总 体 量 】住宅588套；商铺8套
【住宅面积及户型】
A户型-建面约109㎡三房两厅两卫（294套）
B户型-建面约120㎡四房两厅两卫（195套）
C户型-建面约138㎡四房两厅两卫（99套）
【住宅价格】22000-26000元/㎡
【商铺面积】30-70㎡，层高6米
【机动停车位】722（地上48个，地下674个）
科技赋能｜智慧生活
【智能家居入户】
安装以安防报警为主的智能家居，报警按钮、燃气报警、溢水报警连接至业主手机，当发生警情时，第一时间通知业主。
【智慧社区服务】
覆盖智慧通行、公共安全、高效社交、智慧互联、智慧物联、机房建设及场所健康7大模块，服务含住户出入、客人来访、车辆进出等，为客户打造便捷无忧的智慧社区。
①平均得房率能达到87.6%以上，同等面积多一房
依托巧妙设计，项目平均得房率超过87.6%。以建面约120㎡户型为例，项目可以做到4房，而且是正规格局，舒适度很高，但市面上同类产品只有3房。
这意味着你的每一分钱都比别人花得值，而且享受的是奢阔空间感，居住体验并没有打折扣。
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